Terrain agricole à vendre - Erps-Kwerps RWC42039

Kerselarenstraat 3071 Erps-Kwerps

23 450 €

  • 3350 m² Surface totale du terrain
Kerselarenstraat 3071 Erps-Kwerps

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Description

Ce terrain agricole exceptionnellement situé à Erps-Kwerps, une localité prisée de la région de Kortenberg, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles en quête de terres de qualité. Avec une superficie de 33 ares 50 centiares, soit 3350 m², ce lot constitue un espace généreux pour diverses activités agricoles ou pour des projets liés à l'aménagement rural. La propriété est située derrière la rue Kerselarenstraat, accessible via la Buurtweg 20, offrant ainsi une localisation pratique tout en étant suffisamment retirée pour garantir tranquillité et intimité. La situation géographique permet également un accès facilité à la région, tout en conservant le calme et la proximité de la nature. Le bien bénéficie d'une classification en zone agricole, conformément au plan de secteur avec une P-Score de A, indiquant une compatibilité optimale avec l’usage agricole. La superficie est cadastrée sous le numéro Sie F 202A P0000 dans la deuxième section du cadastre de Kortenberg, avec un indice de KI (coefficient d'incidence) fixé à 22 € et une P-score favorable. Le terrain est actuellement libre de pacht à partir du 1er janvier 2026, sous réserve du paiement d’une indemnité de fin de bail, ce qui permet une certaine flexibilité pour le futur acquéreur. La valeur de cette parcelle est fixée à 23 450 € ; cela représente un prix de 7 €/m², ce qui constitue une offre compétitive compte tenu de la qualité et de la localisation du terrain. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir une parcelle agricole dans la région de Kortenberg, un secteur à la fois dynamique et préservé. La disponibilité flexible permet d’envisager différentes stratégies d’utilisation ou d’investissement, que ce soit pour l’exploitation directe ou comme placement immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de ce terrain d’exception dans un environnement rural paisible mais facilement accessible aux axes principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 23 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Description extérieure

Surface totale du terrain

3350 m²

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42039 Réf. vendeur: 4350_C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

1,9 km 7' 3,1 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

845 m 10'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

845 m 10'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

845 m 10'

Gares

Erps-Kwerps

742 m 3' 610 m 48'' 581 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 38' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

3,1 km 11' 2,8 km 12' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

669 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Spar Winksele

4,1 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,3 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kakelbont" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Erps-Kwerps Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Erps-Kwerps") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Veltem Gare".

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 21 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerbeek" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture), "Spar Winksele" (6 minutes en voiture).

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