Terrain à vendre - Erps-Kwerps

Perceel bouwgrond voor half-open bebouwing gelegen centrum Everberg, Annonciadenstraat links naast huisnummer 11A, oppervlakte 699 m², gelegen in het beschermd dorpsgezicht tegenover de Sint-Martinuskerk, vlakbij bushalte en basisschool “de negensprong”. Wordt verkocht zonder bouwverplichting. - Vraagprijs 295.000€ Lot 4 van verkavelingsvergunning 4/3/2020 referte omv_V_EV_2019_12 , Lot 3 (zoals vermeld op het plan) hoort bij Bouwvoorschriften : 110m² op gelijkvloers, inpandige garage, 2 woonlagen eventueel 3e woonlaag binnen gabarit van het dak, eengezinswoning, geen nevenactiviteiten, kelder toegelaten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv Info: Abric.be / ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un terrain à bâtir situé à Kampenhout, une commune appréciée pour son environnement calme et ses possibilités de développement résidentiel. Ce terrain de 13 ares 3 centiares, référencé sous le code RWC42360, offre un potentiel considérable pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel conforme aux réglementations locales. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette parcelle présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur en pleine expansion. Idéalement située dans une zone en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités telles que transports en commun, écoles et commerces situés à moins de 5 kilomètres, cette opportunité représente un investissement judicieux pour les particuliers ou promoteurs souhaitant créer un logement en harmonie avec son environnement. Ce terrain est parfaitement encadré par un cahier des charges précis, garantissant une urbanisation harmonieuse et respectueuse de l’environnement. La largeur minimale de la façade est de 8 mètres, avec une limite maximale à 16,31 mètres, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception architecturale. La profondeur maximale des constructions est fixée à 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, avec une surface habitable maximale de 234 m². La hauteur de la toiture doit respecter une limite de 4,42 mètres au niveau du faîtage, avec un toit en pente prévu pour assurer une intégration esthétique dans le panorama local. La réglementation autorise une superficie pavée jusqu’à 80 m², ainsi que des dépendances ou annexes jusqu’à 40 m². Outre ces limites, il est également possible d’envisager une activité commerciale complémentaire sous certaines conditions, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour le futur propriétaire ou promoteur. Le tout est complété par des frais de relevé de mesure à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 950 € TTC, et par une classification favorable avec un P-score A, indiquant une vulnérabilité limitée aux risques d’inondation. Le contexte urbain et naturel de Kampenhout renforce l’attrait de cette parcelle. La zone n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particulier, ce qui facilite la délivrance d’une éventuelle permis de construire. La propriété bénéficie également d’un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles, ce qui en fait un emplacement stratégique pour bâtir la maison de vos rêves ou pour réaliser un projet immobilier à fort potentiel. Avec sa superficie généreuse et ses réglementations claires, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets résidentiels dans une région qui conjugue tranquillité et dynamisme. N’attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : €349.000 Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : €349.000 Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Situé dans une rue calme à Nossegem, ce magnifique terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte. La maison à construire peut bénéficier d'une façade de plus de 8 m côté rue et d'une profondeur maximale de 12,5 m à tous les étages. La maison peut comporter au maximum deux étages. Une cave est autorisée, elle peut être accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. La superficie maximale de la terrasse est de 30 m². Pour l'annexe, elle est de 40 m² maximum. Les égouts de la maison voisine se trouvent sur cette parcelle (servitude foncière). L'emplacement combine un environnement agréable et calme avec une excellente accessibilité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles via les routes de liaison à proximité. Les transports publics sont également à proximité, avec des arrêts de bus et une gare à quelques minutes à pied. Des magasins, des écoles, des installations sportives et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Évaluation hydraulique : note A pour la parcelle. Non située dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Située dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les règlements de construction et des plans supplémentaires ! En savoir plus ?

Gelegen in het gehucht Hoogveld in Kortenberg bieden bij deze landbouwgrond aan met een oppervlakte van 65a 95ca. De grond wordt momenteel verpacht om aan akkerbouw te doen. Het perceel is toegankelijk via een veldweg vanaf de Leuvensesteenweg. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! En savoir plus ?

À VENDRE – Deux parcelles de terrain agricole à Sterrebeek (Zaventem) 📍 Doorneveld – 1933 Sterrebeek (Zaventem) Home Consult vous propose ces deux parcelles de terrain agricole, situées dans un environnement rural et calme à Sterrebeek, avec une bonne accessibilité vers Tervuren, Zaventem et Bruxelles. Il s’agit de terrains non constructibles, situés en zone agricole, adaptés pour prairie, usage de loisir ou comme terrain complémentaire. Parcelle 1 – Doorneveld Superficie : ± 2a80ca (280 m²) Parcelle compacte, idéale comme terrain complémentaire 💶 Prix demandé : 7.000 € Parcelle 2 – Doorneveld Superficie : ± 17a85ca (1.785 m²) Grande parcelle, idéale comme prairie ou usage de loisir 💶 Prix demandé : 25.000 € Atouts : Situation rurale et calme Bonne accessibilité Convient aux particuliers ou usage de loisir Achat possible séparément ou ensemble Important : Les parcelles ne sont pas constructibles et sont situées en zone agricole. Intéressé ? Contactez Home Consult via ### 📞 ### En savoir plus ?

KORTENBERG : L’agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce magnifique terrain de fond nivelé à bâtir de ± 18a 63ca, situé au lieu-dit "Voerpoelveld", dans l’agréable quartier résidentiel de Vrebos, connu pour son ambiance de village et sa connexion avec la nature, tout en étant à proximité de la E40. Vous pourrez y construire une magnifique villa unifamiliale de plain-pied avec garage (inclus dans le bâtiment) et jardin potentiellement exposé Sud-Ouest. Possibilité de construire également une dépendance utile comme un abri de jardin. Il s'agit du LOT 2 d'un lotissement approuvé en 2009. Il devra s'agir d'une construction en ordre ouvert et l'implantation devra être telle que reprise sur le plan de lotissement. Les pans de toiture devront avoir une inclinaison de 0° à 45° et la hauteur maximale de la corniche autorisée est de 3 m. La clôture du terrain peut exister par le biais d’une haie vivante de 2 m maximum ou des piquets avec grillage et traverse horizontale.Contactez nous pour plus d'informations. 399.000 €. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Kampenhout, une localité prisée pour sa quiétude et sa parfaite accessibilité. Ce site de choix, référencé sous le numéro RWC41176, se trouve précisément au 45 Van Bellinghenlaan, dans la zone résidentielle réputée ‘Ter Bronnen’. Avec une superficie totale de 1783 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction d’une villa personnalisée, conformément aux réglementations en vigueur. Vendue au prix de 375 000 €, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principales voies de communication menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux infrastructures essentielles et à un environnement naturel préservé, notamment le magnifique réserve naturelle du Torfbroek, accessible à pied. Ce terrain se divise en deux parcelles distinctes : l’une de 16a35ca et l’autre de 17a83ca, offrant ainsi une flexibilité quant à la conception de votre projet immobilier. Il s’agit d’un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des grands axes routiers. Les règles d’urbanisme sont clairement définies avec une largeur maximale de façade de 21 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres et une surface construite limitée à 250 m². Le projet de construction doit intégrer un garage dans le bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 6 mètres en respectant une pente de toit de 50°. La gestion des eaux usées sera assurée par un système individuel d’infiltration, répondant aux normes environnementales en vigueur. De plus, environ 10 % du terrain pourra être dédié aux espaces verts ou aires de jeux, assurant un environnement harmonieux pour votre future habitation. La possibilité d’obtenir la permis de construire est soumise à la réglementation locale, et les frais liés à l’arpentage s’élèvent à 900 euros hors taxes, charge du futur acquéreur. Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La vente est effective “sous réserve de l’acte”, avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé en conformité avec la réglementation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe afin d’obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Kampenhout. Ce site constitue non seulement un investissement solide dans un environnement serein mais également une chance exceptionnelle de réaliser une demeure sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kampenhout, une ville reconnue pour son cadre verdoyant et son accessibilité pratique. Située au Leuvensesteenweg 96-102, cette parcelle de terrain constructible de 710 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette propriété représente une véritable chance pour ceux qui souhaitent bâtir une maison individuelle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La localisation stratégique de ce terrain permet de profiter d’un cadre naturel apaisant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison unifamiliale en open space, avec des possibilités de conception variées selon vos préférences. La zone est dédiée à un usage résidentiel, permettant la construction d’un bâtiment principal avec une largeur maximale de 8,60 mètres à l’avant et 7,50 mètres à l’arrière. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le niveau supérieur, avec une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, que celle-ci soit plate ou en pente jusqu’à 45 degrés. La construction doit respecter un retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites du terrain, avec une zone libre de construction d’au moins 8 mètres à l’arrière de la maison, assurant intimité et espace extérieur agréable. Les matériaux et la forme du toit sont laissés à votre discrétion, offrant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Située dans un environnement résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette parcelle présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou particuliers en quête d’un terrain prêt à construire dans une région en plein développement. La proximité de la nature combinée à la facilité d’accès aux infrastructures essentielles fait de ce lot une opportunité rare sur le marché immobilier de Kampenhout. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web pour plus d’informations détaillées et découvrir comment concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Très bien situé dans une impasse à Kampenhout, nous trouvons ce terrain spacieux de 881m² avec une ancienne maison de cocher. Dans les années 90, un permis de lotissement a été demandé pour diviser un plus grand terrain (1731m²) en 2 lots (881m² et 850m²). Celui-ci est toujours valable et peut donc encore être exécuté. Il s'agit du terrain de gauche des deux. Il est également possible d'acheter les deux terrains, ainsi que de reprendre les actions de la société qui est propriétaire des deux terrains. Sur le terrain se trouve une maison de cocher datant de 1766 qui a été répertoriée au patrimoine immobilier (fait partie du "Château Defaille", situé à l'arrière). Il est possible de construire une belle maison unifamiliale, ainsi que de réaffecter la maison de cocher, en tenant bien sûr compte du caractère patrimonial de celle-ci (conseil à demander au service du patrimoine immobilier). Les règlements de construction sont disponibles sur demande. Contactez Marijke dès aujourd'hui pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité à Nederokkerzeel, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 676 m², offre un potentiel de développement important pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Situé dans une rue paisible en sens unique, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces situés à moins de 5 km, ce qui en fait un emplacement pratique et agréable pour une future habitation ou un projet professionnel. Le terrain est soumis à un ensemble de réglementations urbanistiques qui définissent clairement ses possibilités de construction. La surface maximale de façade autorisée est de 17,37 mètres, avec une profondeur maximale de 9,12 mètres. La surface bâtissable peut atteindre jusqu’à 143 m², avec une hauteur maximale de 6 mètres pour une toiture en pente ou 6,5 mètres pour un toit plat, et une hauteur de faîte pouvant aller jusqu’à 10,27 mètres. La réglementation permet également la réalisation d’aménagements extérieurs tels que des surfaces pavées jusqu’à 40 m², ainsi que des dépendances ou annexes jusqu’à la même surface. Des activités complémentaires peuvent également être envisagées sous réserve de conditions spécifiques. Ces détails réglementaires peuvent être obtenus sur simple demande par email auprès de l'agence concernée. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Son prix est fixé à 220 000 euros, charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité pour tout projet immobilier. La zone est classée avec une P-Score D, indiquant une vulnérabilité limitée aux risques liés aux inondations, puisqu’elle n’est pas située dans un secteur inondable ou soumis à des restrictions particulières. Avec la possibilité d’obtenir une permission de lotissement déjà accordée, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet dans un cadre sécurisé et bien desservi. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’envisager concrètement cette belle opportunité d’investissement immobilier à Nederokkerzeel. En savoir plus ?

Goeie landbouwgrond te koop in Bertem- Leefdaal. Gelegen in Herbevestigd Agrarisch Gebied, bereikbaar via Tervuurse Steenweg En savoir plus ?

Terrain à bâtir exceptionnel à Stockel – 21 ares – Environnement calme et verdoyant Situé dans une agréable rue en cul-de-sac peu fréquentée, à proximité immédiate de Stockel, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce magnifique terrain plat à bâtir de 21 ares 59 centiares offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité. Ce terrain permet la construction d’une maison unifamiliale avec une superficie bâtie pouvant atteindre près de 400 m², sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. La parcelle, très privative, développe une profondeur de plus de 50 mètres pour une largeur d’environ 40 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation et d’aménagement. Le terrain est arboré, parfaitement orienté, et libre de tout architecte ou promoteur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. ✅ Les atouts du bien Superficie totale : 21 ares 59 ca Terrain plat et entièrement à bâtir Possibilité de construction jusqu’à ± 400 m² Environnement résidentiel, calme et verdoyant Rue en cul-de-sac peu fréquentée Parcelle très privative Libre de tout constructeur Proximité : transports, écoles, commerces, Stockel 🎯 Idéal pour : Projet de villa familiale Construction sur mesure Investissement patrimonial dans un quartier prisé 📞 Intéressé ? Dossier complet, prescriptions urbanistiques et visite sur demande. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce terrain rare à Stockel. Fredéric Top ### ### En savoir plus ?

Situation exceptionnelle pour ce superbe terrain à bâtir de 21 ares 73. Sur la prestigieuse Avenue Baron Albert d’Huart, l’une des adresses les plus prisée de Kraainem. Ce terrain de fond pouvant accueillir une villa 4 façades bénéficie d’un accès privatif via un chemin réservé, garantissant tranquillité et discrétion. Sa localisation exceptionnelle, aux portes de la ville, offre un cadre résidentiel verdoyant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, centres sportifs, écoles et transports en commun (Place Dumon). Le quartier est réputé pour son environnement calme et sa qualité de vie. Ce bien rare constitue une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement prisé. Prescriptions urbanistiques particulières Description Une seule maison unifamiliale est autorisée. Aucune activité complémentaire n’est admise. Le bâtiment doit être construit en implantation ouverte (non mitoyen). Le bâtiment peut comporter maximum deux niveaux habitables. Implantation : Tous les éléments bâtis du bâtiment principal doivent se trouver à minimum 10 m des limites latérales de la parcelle. La surface bâtie maximale autorisée est de 250 m². Gabarits : La hauteur de corniche, mesurée entre le niveau du sol existant et le sommet de la corniche, doit être comprise entre 3,5 m (min.) et 6 m (max.). La pente de toiture doit être comprise entre 25° et 50°. 🔹 Résumé Destination : uniquement habitation (pas d’activités commerciales ou autres). Implantation : retrait obligatoire de 10 m par rapport aux limites latérales, surface bâtie limitée à 250 m². Hauteur : corniche entre 3,5 m et 6 m. Toiture : pente entre 25° et 50°. Annexes : strictement interdites. En savoir plus ?

À VENDRE – Terrain à bâtir avec permis à proximité du Parc de Tervuren 📍 Duisburgsesteenweg 111A, 3080 Duisburg 💶 299.000 € – 📐 4a 54ca – 📅 Disponible à l’acte Situé dans le quartier recherché de Duisburg (Tervuren), Home Consult vous propose ce terrain à bâtir pour une maison unifamiliale 4 façades, à proximité du magnifique Parc de Tervuren. Atout majeur : un permis d’urbanisme a déjà été accordé. Vous bénéficiez donc d’un cadre clair et approuvé, garantissant sécurité juridique et gain de temps. Le terrain de 4a 54ca permet la construction d’une maison avec une largeur de façade d’environ 9,85 m et une profondeur de 10,88 m, répartie sur 2 niveaux + grenier. Hauteur de corniche autorisée : 6,5 m (toit incliné) ou 7 m (toit plat), avec une pente entre 0° et 45°. Un concept a déjà été élaboré : garage intégré, buanderie et hall, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger et terrasse. À l’étage : potentiel pour 4 chambres et 2 salles de bain. Extérieur : terrasse jusqu’à 45 m², annexe jusqu’à 12 m², possibilité d’allée et parkings. Aucune obligation d’architecte ou d’entrepreneur → liberté totale. Atouts : ✔ 4a 54ca ✔ Permis obtenu ✔ Maison 4 façades ✔ ± 9,85 m largeur – ± 10,88 m profondeur ✔ 2 niveaux + grenier ✔ Potentiel 4 ch / 2 SDB ✔ Terrasse + annexe ✔ Libre choix architecte 📞 ### – 📧 ### En savoir plus ?