Terrain agricole à vendre, Oplinter RBW01634

Ganzendries , 3300 Oplinter

143 660 €

26120 m² Surface totale du terrain

Description

À vendre : terrain agricole à Oplinter, une opportunité unique pour les investisseurs ou les exploitants agricoles souhaitant étendre leurs terres. Ce bien immobilier, situé dans la charmante commune de Oplinter, se compose de deux parcelles de terre agricole accessibles via la Ganzendries. La première parcelle, la plus grande, offre une superficie de 1 hectare, 70 ares et 30 centiares (17 030 m²), tandis que la seconde couvre 90 ares et 90 centiares (9 090 m²). Ensemble, ces terrains occupent une surface totale de 26 120 mètres carrés, offrant un espace conséquent pour diverses activités agricoles ou autres projets fonciers. La vente de ces terres est proposée au prix de 143 660 €, ce qui représente environ 55 000 € par hectare, une valeur intéressante dans le contexte actuel du marché rural belge. Ce terrain agricole est actuellement en location, mais il n’est pas loué à l’instant présent, ce qui laisse une certaine flexibilité à l’acheteur potentiel. La propriété se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ni dans un secteur délimité comme zone inondable ou à risque, ce qui renforce son attractivité pour une exploitation durable ou une utilisation future. La parcelle est en fin de sixième année de sa première période de bail, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager différentes options, notamment la poursuite de la location ou une reconversion selon ses projets. La situation géographique d’Oplinter offre un environnement calme et rural, tout en étant suffisamment proche des infrastructures et des axes de communication essentiels pour faciliter la gestion et le développement du terrain. Ce terrain agricole constitue une excellente opportunité d’investissement dans la région de Flandre, combinant superficie généreuse, localisation avantageuse et conditions favorables. Que vous soyez un agriculteur souhaitant agrandir votre exploitation ou un investisseur cherchant à acquérir un patrimoine rural, cette propriété offre un potentiel considérable. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de prendre contact rapidement. N’hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite ou pour discuter des modalités d’achat. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine d’opportunités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 143 660 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 26120 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01634 Réf. vendeur: 538 Dernière modification: 26/05/2026

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Le quartier

Éducation

Prinsjes En Prinsesjes Crèches

2,3 km · 8' 4,4 km · 5' 2,3 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Tienen Écoles secondaires

5 km · 18' 5,6 km · 7' 4,2 km · 47' 5 km · 1º 1'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

10,1 km · 11'

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw Bus

32 m · 23''

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

32 m · 23''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

45 m · 32''

Ezemaal Gares

7,3 km · 28' 9,3 km · 11' 5,5 km · 45' 7,3 km · 1º 27'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

6,9 km · 9'

Cambio - Parking Albertvest Voitures en libre-service

6 km · 22' 5,3 km · 46' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Aldi Tienen Supermarchés

4,7 km · 20' 6,5 km · 8' 4,1 km · 45' 4,7 km · 57'

Colruyt Tienen Beauduin

4,9 km · 23' 6,8 km · 8' 4,4 km · 43' 4,9 km · 59'

Spar Drieslinter

5 km · 17' 6,2 km · 8' 4,6 km · 28' 5 km · 59'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,7 km · 20'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

12,6 km · 14'

Winge Golf & Country Club Golfs

18,5 km · 20'

Villes proches

Beringen

46 km · 37' 34,6 km · 2º 9'

Genk

49,8 km · 41' 43,7 km · 2º 52'

Hasselt

35,2 km · 32' 30,5 km · 1º 55'

Malines

64,7 km · 46' 46,7 km · 2º 55'

Louvain

39,6 km · 31' 23,6 km · 1º 23'

Namur

53,5 km · 47' 44 km · 2º 43'

Transports en commun

Ce bien à Tienen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tienen" (8 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Prinsjes En Prinsesjes", à seulement 28 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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