Immo Tibo (3320 Hoegaarden)

Nouveau

360 000 €

Fonds de commerce à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

À vendre à Hoegaarden, l’immeuble « Au Canal » constitue une opportunité d’investissement immobilier au prix de 360 000 €. Situé Tiensestraat 74/76, ce bien est actuellement à rénover et n’est pas loué. Il comprend trois unités d’habitation : deux appartements d’une chambre chacun et un logement de deux chambres. La description du bien mentionne également un total de quatre chambres, trois cabines de douche et trois toilettes. Aucune disponibilité n’est précisée. L’immeuble bénéficie, selon les informations fournies, d’un emplacement à distance de marche du centre de Hoegaarden. Une école primaire, un commerce de proximité et un arrêt de bus sont signalés à proximité, avec l’arrêt de bus devant le bâtiment et le commerce à côté. La description indique la possibilité d’envisager des travaux de rénovation et d’optimisation de l’agencement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Ces possibilités sont présentées comme susceptibles d’accroître la valeur locative et le rendement, sans qu’un rendement chiffré soit communiqué. Le chauffage n’est pas spécifié et le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 484 kWh/m²/an, et la date de validité du certificat PEB est le 15/03/2036. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble à rénover et étudier son potentiel en fonction de votre projet, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette offre à Hoegaarden, proposée au prix de 360 000 €.

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

275 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Située à Hoegaarden, cette résidence à vendre offre une base à rénover et des possibilités d’aménagement illustrées par plusieurs simulations. Affichées à 275 000 €, les premières photos présentent une simulation de l’aspect extérieur après rénovation ; d’autres propositions concernent le jardin, le séjour, la salle de bains et la chambre. Ces visuels constituent un projet de rénovation et ne décrivent pas l’état actuel du bien. La propriété comprend aujourd’hui deux chambres, une salle de bains et un WC, pour une surface habitable de 107 m². Elle est vendue non meublée et n’est actuellement pas louée. Le terrain totalise 480 m² et la propriété dispose de deux emplacements de parking extérieurs. Le chauffage est au gaz ; le bien ne possède pas d’ascenseur. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 475 kWh/m² par an, sous la référence 20250525-0003609887-RES-1, valable jusqu’au 25/05/2035. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le bien n’est pas situé en zone inondable. La description existante évoque, après rénovation, le potentiel d’une maison familiale de quatre à cinq chambres selon l’aménagement retenu, ainsi que la possibilité d’intégrer deux salles de bains ou une salle de bains et un dressing spacieux en exploitant entièrement l’étage. Ces éléments correspondent à des possibilités de projet, et non à des équipements ou à une configuration déjà réalisés. Le concept de rénovation présenté propose notamment de transformer la grange actuelle en cuisine ouverte sur le jardin, tandis que la pièce de vie existante pourrait accueillir un séjour ainsi qu’un bureau ou un espace de pratique distinct. La façade avant est indiquée comme mesurant environ 20 mètres de largeur. L’adresse renseignée est Begijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden, tandis que la description mentionne Meldert, une section de Hoegaarden. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété et examiner les possibilités d’aménagement, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange.

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 500 €

Penthouse à louer

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

À louer à Hoegaarden, ce penthouse en duplex de 181 m² habitables offre des espaces répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et une terrasse de 30 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il associe confort résidentiel et attention portée à la durabilité et à l’efficacité énergétique. Le logement est proposé non meublé et est disponible immédiatement. Le loyer est de 1 500 €. Au premier niveau se trouvent le séjour et la cuisine entièrement équipée. La cuisine est aménagée à l’avant, tandis que le séjour, doté de grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse. Une première chambre se trouve également à cet étage ; elle peut, selon les besoins, être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. Le niveau supérieur comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un second WC. Une mezzanine relie les deux niveaux et participe à l’agencement ouvert du duplex. La configuration permet notamment d’adapter l’usage de la chambre du premier niveau et de la mezzanine selon les besoins. Le bien comprend au total trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d’un garage avec une place de stationnement spacieuse réservée au locataire, située à droite dans le garage, ainsi que d’un espace vélos et d’un espace destiné aux conteneurs à déchets. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ; le penthouse se situe au premier étage et le logement compte deux niveaux. Situé à Hoegaarden, ce bien affiche une consommation énergétique primaire spécifique de 59 kWh/m² par an. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Pour obtenir davantage d’informations sur ce duplex ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 181 m² 30 m² Terrasse

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 500 €

Maison à louer

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Cette maison avec terrasse et jardin, située au centre de Hoegaarden mais dans un endroit calme, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Afin de préserver la belle façade unique, des fenêtres en aluminium noir ont été installées. Le toit a également été entièrement rénové avec l'installation de deux fenêtres Velux à l'arrière, ce qui permet d'avoir suffisamment de lumière partout. Au rez-de-chaussée, il y a une petite pièce à gauche qui peut parfaitement servir de bureau à domicile ou de salle de jeux. Dans le couloir se trouve un premier WC. À l'arrière se trouve le local technique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Depuis cette pièce, on accède également à la cave. Le salon dispose d'une cuisine ouverte avec des baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. L'arrière de la maison est désormais terminé et le jardin sera bientôt prêt. La cuisine est équipée d'un îlot central avec une hotte aspirante escamotable. Elle est équipée d'une plaque de cuisson électrique encastrée, d'un réfrigérateur encastré, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Elle dispose également d'un four combiné encastré et de nombreux placards. Au premier étage, on trouve des toilettes supplémentaires et deux chambres. La nouvelle salle de bains contemporaine est équipée d'un double lavabo avec des armoires éclairées, d'une douche et d'une grande baignoire. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale qui s'étend de l'avant à l'arrière. Il y a également deux autres chambres à coucher à cet étage. Tous les sols sont neufs et faciles à entretenir. L'EPC est juste en dessous de A. Cependant, lorsque la maison voisine sera rénovée, la maison pourra obtenir la valeur EPC A.

5 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

449 000 €

Immeuble mixte à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Hoegaarden, cet immeuble mixte de 433 m² habitables offre de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et un potentiel d’aménagement décrit dans les informations du bien. Situé au Doelstraat 68, il est proposé au prix de 449 000 €. Le bâtiment comprend quatre chambres, une salle de bains, quatre toilettes et un garage. Il n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué. Le chauffage est au gaz et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. La parcelle s’étend sur 286 m² ; aucune terrasse ni aucun jardin ne sont renseignés comme équipements. Le bien compte deux façades et se situe hors zone inondable. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un vaste espace commercial, un garage, une cour, des toilettes et une cuisine. La superficie de ce niveau permettrait également, selon les informations communiquées, d’envisager son aménagement en complexe de garages pouvant accueillir au moins cinq voitures. Le premier étage est décrit comme particulièrement spacieux : il comprend une cuisine intégrée dans une pièce assez grande pour servir de séjour, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres et un espace disponible pour créer une salle de bains. Les deuxième et troisième étages forment actuellement un appartement duplex. Le deuxième niveau comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangement et une salle de bains spacieuse avec baignoire et toilettes ; deux grandes chambres se trouvent à l’étage supérieur. La description indique qu’une division en deux appartements spacieux pourrait être envisagée, avec le premier étage constituant une entité résidentielle et les deuxième et troisième étages formant la seconde. Ce bien immobilier est proposé à 449 000 €, sans TVA. Le certificat de l’installation électrique est conforme et le certificat PEB est référencé sous le numéro 20260908-0003936203-KNR-1, avec une validité jusqu’au 08/09/2036. Les informations disponibles soulignent la possibilité de combiner des espaces résidentiels et commerciaux ou d’étudier une réorganisation des niveaux, sans préjuger des démarches ou autorisations éventuellement nécessaires. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur l’immeuble situé à Hoegaarden ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 433 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

449 000 €

Surface commerciale à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Hoegaarden, cet immeuble commercial polyvalent se distingue par ses vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et par les possibilités d’aménagement décrites dans sa configuration actuelle. Situé Doelstraat 68, 3320 Hoegaarden, le bien est proposé au prix exact de 449 000 €. Il comprend quatre chambres, une salle de bains, quatre toilettes ainsi qu’un garage, et repose sur un terrain de 286 m². Le chauffage est au gaz. L’immeuble n’est actuellement pas loué et ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la date de validité du certificat PEB est indiquée au 08/09/2036. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace commercial, un garage, une cour, des toilettes et une cuisine. Selon la description fournie, la superficie de ce niveau permet également d’envisager son aménagement en complexe de garages pouvant accueillir au moins cinq voitures. Le premier étage est lui aussi particulièrement spacieux. Il comprend une cuisine intégrée dans une pièce suffisamment grande pour servir d’espace de vie, ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres et un espace disponible pour la création d’une salle de bains. Les deuxième et troisième étages constituent actuellement un appartement en duplex. Le deuxième étage comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangement et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et de toilettes. Deux grandes chambres se trouvent au dernier étage. La configuration et les surfaces disponibles offrent également, d’après les informations communiquées, la possibilité de diviser le bâtiment en deux appartements spacieux : une unité au premier étage et une seconde réunissant les deuxième et troisième étages. Cet immeuble à Hoegaarden présente ainsi plusieurs pistes d’utilisation mentionnées dans sa description, notamment pour un projet de réaménagement ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Les éléments disponibles détaillent les espaces existants et les possibilités envisagées, sans préciser d’autres caractéristiques du bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété proposée à 449 000 €.

286 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

1 955 000 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un vaste ensemble de terres agricoles situé à Hannut, précisément rue Joseph Triffaux, au cœur de la région de Petit-Hallet (Orp-Jauche). Ce bien immobilier se compose d’une superficie totale impressionnante de 73,11 hectares de terres cultivables, réparties en plusieurs parcelles contiguës. Parmi celles-ci, le bloc B, incluant B’, s’étend sur environ 23 hectares. Cette propriété se démarque par sa configuration optimale pour une exploitation agricole efficace et son enregistrement partiel dans le système PAC, garantissant ainsi un usage conforme et reconnu. La totalité de ces surfaces est proposée au prix global de 1 840 000 €, soit 80 000 € par hectare, ce qui représente une opportunité d’investissement significative pour les acteurs du secteur agricole ou les investisseurs cherchant un bien d’envergure. La parcelle principale, bloc B, comprend 22 hectares 90 ares en pleine propriété ainsi que 68 ares sous bail conventionné, assurant une certaine flexibilité dans la gestion et l’exploitation des terres. Ce terrain n’est pas actuellement loué, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité d’une prise en main immédiate. La superficie totale de 230 000 m² est idéale pour divers types de cultures ou projets agricoles, bénéficiant d’une situation non exposée aux risques d’inondation selon les données urbanistiques disponibles. Les photographies associées montrent les différentes parcelles accolées, illustrant la cohérence du domaine et facilitant une vision claire de l’ensemble pour toute personne intéressée par un investissement foncier de qualité dans la région. Implantée dans la commune dynamique de Hannut, cette exploitation agricole bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la province de Liège, offrant un accès privilégié aux infrastructures régionales tout en conservant un environnement propice à l’activité agricole. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels du secteur ou les investisseurs désireux d'élargir leur portefeuille foncier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir tout le potentiel offert par cet ensemble exceptionnel de terres agricoles.

230000 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

675 328 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez cet exceptionnel terrain agricole d’une superficie totale de 73,11 hectares situé à Hannut, plus précisément rue Joseph Triffaux, dans la région de Petit-Hallet (Orp-Jauche). Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles contiguës, offrant une configuration idéale pour des projets agricoles de grande envergure. Parmi ces parcelles, le bloc D se distingue avec une surface de 8 hectares 44 ares 16 centiares. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour l’acquéreur souhaitant en faire usage sans délai. Ce domaine agricole est proposé au prix global de 675 328 €, ce qui correspond à un tarif de 80 000 € par hectare, une valeur correspondant au marché local. La totalité de cette propriété s’étend sur 84 416 m², offrant un potentiel considérable pour des activités agricoles variées. La zone n’est pas concernée par des risques d’inondations ni située en zone délimitée à cet effet, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité et de gestion des cultures. Les photographies disponibles illustrent les différentes parcelles contiguës, témoignant de la configuration et de l’état général du terrain. Située à Hannut, cette exploitation agricole bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la province de Liège, offrant un environnement propice à l’agriculture et à l’exploitation rurale. Son accès via la rue Joseph Triffaux facilite la logistique et le déplacement des équipements agricoles. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou agriculteurs désirant acquérir une surface importante dans cette région. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin d’obtenir un accompagnement professionnel et personnalisé dans votre projet d’acquisition agricole.

84416 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

675 328 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un ensemble unique de terres agricoles situées à Petit-Hallet, dans la commune de Hannut, au prix de 675 328 €. Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles contiguës, offrant une surface totale de 73,11 hectares, soit 731 100 m², dont un bloc spécifique – le bloc D – d’une superficie de 8 hectares 44 ares 16 centiares (84 416 m²). Cette propriété agricole n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise de possession immédiate et une gestion personnalisée selon vos besoins. Le prix au hectare est fixé à 80 000 €, reflétant la valeur qualitative de ces terres. L’ensemble des parcelles disponibles présente un potentiel remarquable pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant étendre leur superficie cultivable ou diversifier leurs activités agricoles. Ces terres sont exemptes de toute contrainte en matière de zones inondables, ce qui assure une sécurité optimale dans la gestion des cultures. L’absence de location en cours offre également une flexibilité totale dans la planification à court et moyen terme. Les photographies associées illustrent la diversité des différents blocs contigus, permettant d’apprécier visuellement l’étendue et la qualité du terrain proposé. Située à Hannut, en région wallonne, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique pour le développement agricole. La commune est reconnue pour son environnement rural privilégié, parfaitement adapté aux activités agricoles exigeantes. Avec un prix global de 675 328 €, cet ensemble représente un investissement solide dans un secteur dynamique. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette exploitation agricole exceptionnelle.

84416 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

888 448 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez cet exceptionnel ensemble de terres agricoles à vendre situé à Hannut, précisément rue Joseph Triffaux, d’une surface totale de 73,11 hectares répartis en plusieurs parcelles contiguës. Parmi celles-ci, le bloc C s’étend sur 11 hectares 10 ares 56 centiares, dont 9 hectares 28 ares en pleine propriété et le reste en location. Cette vaste exploitation agricole est proposée au prix global de 888 448 €, soit une estimation à hauteur de 80 000 € par hectare. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant accroître leurs superficies cultivables dans la région de Hannut. Le terrain est entièrement en exploitation, ce qui garantit un usage immédiat sans nécessité de réaménagement préalable. La parcelle louée est divisée entre plusieurs preneurs : Patricia, Dupont et le fabrique d’église locale, témoignant d’une gestion locative diversifiée et stable. L’ensemble, non soumis à des risques d’inondation ni classé en zone inondable, bénéficie d’un cadre naturel propice à l’agriculture durable. Les photographies disponibles illustrent la qualité et la continuité des différentes parcelles adjacentes, conférant une cohérence fonctionnelle et territoriale à cette propriété agricole. Idéalement située à Hannut, au cœur d’une région reconnue pour son dynamisme agricole, cette exploitation représente un investissement stratégique pour toute activité agricole professionnelle. Le prix demandé de 888 448 € reflète la valeur foncière et la productivité potentielle de ce domaine. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin d’évaluer tout le potentiel offert par ce bien immobilier agricole exceptionnel.

111056 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

888 448 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Situé à Hannut, sur la Rue Joseph Triffaux, ce terrain agricole exceptionnel de 73,11 hectares représente une opportunité rare sur le marché. Composé de plusieurs parcelles contiguës, ce bien immobilier se distingue notamment par le bloc C, qui s’étend sur une surface de 11 hectares 10 ares 56 centiares. La totalité des terres est en pleine exploitation, offrant ainsi un potentiel agricole tangible et immédiatement exploitable. Cette ferme en vente est proposée au prix total de 888 448 €, équivalent à 80 000 € par hectare, un tarif reflétant la qualité et la superficie de ce domaine. Le bien comprend une propriété de 9 hectares 28 ares, ainsi que des surfaces en location correspondant à 77 ares loués à Patricia, 20 ares à Dupont et 23 ares à l’église locale. Ce découpage illustre une gestion diversifiée du terrain, permettant à la fois une exploitation directe et une valorisation locative. La surface totale de ce bien agricole est précisément de 111 056 m², soit plus de onze hectares répartis dans un ensemble cohérent et productif. Les photographies disponibles illustrent les différentes parcelles contiguës qui composent cet ensemble, soulignant son caractère homogène et son potentiel d’utilisation. Implanté dans la commune dynamique de Hannut, ce terrain agricole bénéficie d’un environnement propice à l’agriculture sans contrainte particulière liée aux risques d’inondation. Son statut non inondable garantit la pérennité des cultures et la sécurité des investissements. L’emplacement offre également un accès pratique pour les activités agricoles courantes, tout en étant situé dans une zone reconnue pour son dynamisme rural. Ce bien unique mérite une attention particulière pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant acquérir un domaine conséquent et immédiatement opérationnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

111056 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

1 840 000 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À vendre à Hannut, rue Joseph Triffaux, un ensemble exceptionnel de terres agricoles d’une superficie totale de 73,11 hectares, répartis en plusieurs parcelles contiguës. Ce bien immobilier rare se compose notamment d’un bloc principal, dénommé Bloc B, d’environ 23 hectares, dont 22 hectares 90 ares sont en pleine propriété et 68 ares en bail conventionné. Cette exploitation est en grande partie enregistrée dans le cadre de la Politique Agricole Commune (PAC), majoritairement au nom du propriétaire, avec une partie au nom d'un tiers. Ce vaste domaine agricole offre une opportunité unique pour les investisseurs ou exploitants souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités dans la région. La surface totale proposée à la vente est de 230 000 m², soigneusement divisée en plusieurs blocs agricoles. Le prix affiché pour cette propriété est de 1 840 000 €, ce qui correspond à un tarif de 80 000 € par hectare. Il convient de souligner que ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une grande liberté quant à sa destination future. Les photographies disponibles illustrent les différentes parcelles adjacentes qui composent cet ensemble, offrant ainsi une vision claire de l’état et de la configuration des terres. Ce bien représente un investissement important dans le secteur agricole local. Situé à Hannut, dans la province de Liège, ce terrain agricole bénéficie d’une situation géographique stratégique pour toute activité agricole de grande envergure. La zone n’est pas concernée par des risques d’inondation ni située en périmètre délimité par des contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une exploitation sereine du domaine. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour divers projets agricoles ou agro-industriels. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet d’acquisition.

230000 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

2 445 688 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez un ensemble unique de terres agricoles à vendre situé à Hannut, Rue Joseph Triffaux, offrant une surface impressionnante de 73,11 hectares. Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles contiguës, avec un bloc principal (Bloc A) couvrant 30 hectares, 57 ares et 11 centiares. Parmi cette surface, environ 23 hectares sont en propriété directe, tandis que 7 hectares 57 ares ont été échangés dans le cadre d'une opération de remembrement. Une parcelle de 46 ares est actuellement louée au CPAS. Cette exploitation agricole est entièrement fonctionnelle et prête à être valorisée selon vos projets. Le prix demandé pour cet ensemble exceptionnel est de 2 445 688 €, soit un tarif de 80.000 € par hectare pour le Bloc A. Cette offre s’adresse à des investisseurs ou exploitants agricoles à la recherche d’une surface importante et stratégique à Hannut, en région wallonne. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui vous offre une grande liberté d’exploitation et d’aménagement selon vos besoins. Les photographies disponibles illustrent les différents lots contigus, témoignant de la diversité et de la configuration du site. Situé dans la commune de Hannut, ce patrimoine foncier bénéficie d’un emplacement privilégié sans aucune restriction liée aux risques d’inondation. La vaste superficie totale de 305 711 m² permet une multitude d’usages agricoles adaptés aux exigences modernes. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d’investissement significative dans le secteur agricole local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’explorer le potentiel de ce terrain d’exception.

305711 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

2 445 688 €

Terrain agricole à vendre

4280 Hannut

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À vendre à Hannut, un domaine agricole exceptionnel d’une superficie totale de 73,11 hectares situé Rue Joseph Triffaux, dans la commune de Petit-Hallet (Orp-Jauche). Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles contiguës offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant acquérir une étendue significative de terres en pleine exploitation. La parcelle principale, dite Blok A, couvre 30 hectares 57 ares 11 centiares et se décompose en environ 23 hectares en propriété directe, 7 hectares 57 ares acquis par le biais d’une opération de remembrement et 46 ares en location via le CPAS. Cette terre agricole est actuellement entièrement exploitée, offrant ainsi un potentiel opérationnel immédiat pour diverses activités agricoles. La mise en valeur de ce terrain est optimale grâce à sa continuité et à sa taille, un atout rare sur le marché. La vente est proposée au prix ferme de 2 445 688 €, ce qui correspond à un tarif de 80 000 € par hectare pour la parcelle principale. Ce prix reflète la qualité et la localisation avantageuse du terrain. Il est important de souligner que ce bien n’est pas loué actuellement, laissant toute latitude pour une mise en exploitation directe par l’acquéreur. Situé à Hannut, en Région flamande, ce terrain agricole bénéficie d’un environnement propice aux activités rurales sans être soumis à des risques d’inondations notables, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour une exploitation pérenne. La surface totale offerte s’étend sur plus de 300 000 mètres carrés, garantissant ainsi une grande diversité dans l’aménagement ou l’utilisation des terres selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence en mentionnant la référence Immoweb RBW77401. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché agricole flamand, idéale pour un projet ambitieux dans le secteur rural.

305711 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

630 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

Cette résidence d’exception à vendre à Hoegaarden, située au 34 de la Sint-Ermelindisstraat, représente un bien immobilier unique en son genre au prix de 630 000 €. Il s’agit d’une imposante ferme en carré fermée, connue sous le nom de la « Prins-Kardinaalhoeve », un monument protégé datant du premier tiers du XVIIIe siècle. Cette propriété historique, construite en briques pleines à la main avec des éléments caractéristiques en pierre de Gobertange, dégage un charme authentique imprégné d’une atmosphère d’époque. La demeure principale offre une surface habitable généreuse de 288 m² répartie sur plusieurs niveaux, comportant quatre chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale qui mène directement à la cour intérieure et distribue quatre pièces, dont deux salons spacieux donnant sur la rue et une cuisine avec vue sur la cour. L’étage supérieur conserve une disposition similaire, tandis qu’un vaste grenier, autrefois utilisé pour le stockage des grains, présente un potentiel intéressant pour une transformation en espaces supplémentaires selon les souhaits futurs. Le domaine s’étend sur une superficie totale impressionnante de 12 329 m², englobant plusieurs dépendances authentiques autour de la cour intérieure. Parmi celles-ci figurent une grande grange avec grenier, un fournil traditionnel ainsi qu’un ancien bâtiment sanitaire, formant ensemble un ensemble cohérent et chargé d’histoire. Un élément particulièrement remarquable du terrain est la ruine imposante d’une tour carrée médiévale, appelée donjon, qui constitue le point focal paysager et patrimonial de la propriété. Ce vestige historique ajoute une dimension exceptionnelle au caractère du lieu, renforçant sa valeur patrimoniale et son attrait singulier. Bien que le bien soit actuellement à rénover, il offre de multiples possibilités pour valoriser cet héritage architectural dans un cadre rural préservé. Située à Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’une localisation à la fois paisible et prestigieuse dans la campagne flamande, non située en zone inondable. Sa situation stratégique facilite la jouissance d’un environnement naturel tout en restant accessible. Le certificat de performance énergétique indique un indice spécifique élevé à 858 kWh/m²/an, témoignant du besoin de rénovation énergétique. Ce bien immobilier exceptionnel ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué. Pour les amateurs d’architecture historique et de projets de rénovation ambitieux, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette ferme remarquable au cœur de Hoegaarden.

4 Chambre(s) 288 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

630 000 €

Ferme à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

Cette exceptionnelle ferme en carré fermée, située à Hoegaarden au numéro 34 de la Sint-Ermelindisstraat, représente un bien immobilier rare alliant patrimoine historique et potentiel de rénovation. Connu sous le nom de la ferme du Prince-Cardinal avec sa donjon, ce monument protégé datant du début du XVIIIe siècle se distingue par sa construction en briques massives façonnées à la main, associée à l’emploi caractéristique de la pierre calcaire Gobertange dans ses façades. L’ensemble dégage une atmosphère empreinte d’histoire et de caractère, illustrant parfaitement l’architecture rurale traditionnelle. La bâtisse principale comprend un rez-de-chaussée organisé autour d’un hall central distribuant quatre pièces, dont deux salons spacieux donnant sur la rue, ainsi qu’une cuisine avec vue sur la cour intérieure. L’étage supérieur respecte une disposition similaire avec quatre chambres et une salle de bains, tandis que le grenier, autrefois destiné au stockage des grains, offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Le domaine s’étend sur une parcelle de 12 329 m² et inclut plusieurs dépendances authentiques qui renforcent le charme unique de cette propriété. On y trouve notamment une grande grange avec un étage, un fournil traditionnel ainsi qu’un ancien local sanitaire, formant un ensemble cohérent et riche en possibilités pour un projet de restauration ou de reconversion. Le point d’orgue du site est sans conteste la ruine imposante d’une tour carrée médiévale, appelée donjon, implantée dans la prairie attenante. Cet élément architectural exceptionnel confère à la ferme une valeur patrimoniale remarquable et une identité singulière difficile à retrouver ailleurs. L’ensemble constitue donc une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoegaarden pour les amateurs d’histoire et de biens à fort potentiel. Proposé au prix de 630 000 €, ce bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ses espaces tout en préservant l’âme authentique de cette ferme d’exception. Aucun certificat électrique conforme n’est actuellement disponible et le certificat de performance énergétique indique un rendement spécifique élevé (858 kWh/m²/an), à prendre en considération dans le cadre des futurs travaux. La propriété n’est pas située en zone inondable, assurant une sérénité supplémentaire quant à son implantation géographique. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce site agricole unique en son genre au cœur de Hoegaarden, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’explorer cette opportunité rare mêlant histoire, espace et charme rural.

12329 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

199 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Cette résidence à vendre située au 52, Kaasstraat à Landen représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète. Édifiée en 1962, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 245 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain à rénover, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante et un séjour classique au rez-de-chaussée. L’habitation dispose également d’un garage privatif et d’une cave, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. Un grenier accessible par une large ouverture peut être aménagé grâce à l’installation possible d’un escalier fixe. Le bien est chauffé au gaz, cependant il présente un indice énergétique élevé avec un certificat PEB affichant une consommation primaire de 943 kWh/m²/an, ce qui souligne la nécessité de travaux d’amélioration énergétique. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur et ne possède pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui appelle également une attention particulière en matière de mise aux normes. Bien que non meublée et actuellement non louée, la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation selon leurs goûts et besoins. Implantée dans un environnement résidentiel à Landen, cette maison est proposée à la vente au prix de 199 000 €. La localisation dans cette commune dynamique du Limbourg offre un cadre de vie agréable sans risque d’inondation, avec une destination urbanistique définie en zone résidentielle. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur ce bien immobilier prometteur, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer les nombreuses possibilités que cette résidence offre.

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

900 €

Surface commerciale à louer

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Ce bien immobilier commercial à louer situé au numéro 7 de la Spiegelstraat à Tienen représente une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Proposé au prix mensuel de 900 €, ce local se distingue par sa situation idéale en centre-ville, dans une rue commerçante et piétonne, garantissant ainsi une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage potentiel. Cette position centrale est un atout majeur pour tout projet commercial, notamment dans le secteur de la restauration. Le bâtiment comprend une salle à manger agréable, conçue pour accueillir les clients dans un cadre convivial. À l’arrière, une cuisine spacieuse offre suffisamment de surface pour les activités culinaires, accompagnée d’une zone de stockage fonctionnelle. Une chambre froide d’environ 3,5 mètres par 3 mètres ainsi qu’une cave complètent l’ensemble, facilitant la gestion des stocks et des produits frais. Le local est équipé d’un sanitaire avec un toilet unique. Aucun ascenseur n’est présent, et le système de chauffage n’est pas spécifié. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 17 mars 2036, témoignant d’une bonne conformité énergétique pour ce type de bien commercial. Implanté dans la ville dynamique de Tienen, ce local commercial bénéficie d’un environnement favorable au développement d’activités commerciales ou horeca. Son accessibilité et son emplacement au cœur du centre-ville en font un choix judicieux pour les entrepreneurs désirant s’établir dans un secteur attractif. Ce bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour le futur locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette belle opportunité professionnelle.

Contacter Détails

E-mail Appeler

747 500 €

Maison à vendre

3320 Meldert

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Meldert, proposée au prix de 747 500 €. Cette habitation contemporaine, située au numéro 10 de la Paardskerkhofstraat, se distingue par une surface habitable généreuse de 269 m² répartis sur deux étages. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux, cette maison allie modernité et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant. À l’intérieur, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’esthétique. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres du foyer. Deux salles de bains contemporaines viennent compléter cet ensemble, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle de toilettes supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien. Une garage privatif est à votre disposition, complété par une allée pouvant accueillir au moins une voiture supplémentaire, voire deux selon vos besoins. Le terrain de 1114 m² offre un cadre extérieur généreux propice à la détente et aux activités en plein air, le tout dans un environnement sécurisé et non exposé aux risques d’inondation. Située dans une zone résidentielle tranquille de Meldert, cette propriété neuve vous assure un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Son certificat énergétique témoigne d’une excellente performance avec une consommation primaire modérée de 20 kWh/m²/an, attestant d’un habitat économe en énergie. Ce bien n’est actuellement pas loué et est proposé avec la TVA applicable, un avantage non négligeable pour un investissement sûr et durable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

4 Chambre(s) 269 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

750 000 €

Maison à vendre

3320 Meldert

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Située au cœur de Meldert, cette résidence neuve à vendre allie modernité et espace sur une généreuse surface habitable de 269 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cette demeure accueillante comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. La maison s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’une architecture contemporaine soignée, mettant en valeur des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Avec deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées, le confort au quotidien est assuré pour tous les habitants. Le bien comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique harmonieusement avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions intérieures, reflétant le caractère neuf de la construction achevée en 2026. Pour le stationnement et le rangement, un garage privatif est à disposition, complété par une allée pouvant accueillir une à deux voitures supplémentaires. L’ensemble repose sur un terrain de 983 m², offrant un bel espace extérieur verdoyant propice aux loisirs en plein air ou à la détente en toute intimité. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sans être isolé, avec la proximité des commodités indispensables à la vie quotidienne. Ce bien immobilier neuf est soumis à la TVA et affiche une performance énergétique remarquable avec une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Proposée au prix de 750 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort contemporain. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette résidence d’exception et envisager votre futur cadre de vie à Meldert.

4 Chambre(s) 269 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler