Maison à louer, Hoegaarden RBX19679

Doelstraat 17, 3320 Hoegaarden

1 500 €

5 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Cette maison avec terrasse et jardin, située au centre de Hoegaarden mais dans un endroit calme, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Afin de préserver la belle façade unique, des fenêtres en aluminium noir ont été installées. Le toit a également été entièrement rénové avec l'installation de deux fenêtres Velux à l'arrière, ce qui permet d'avoir suffisamment de lumière partout. Au rez-de-chaussée, il y a une petite pièce à gauche qui peut parfaitement servir de bureau à domicile ou de salle de jeux. Dans le couloir se trouve un premier WC. À l'arrière se trouve le local technique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Depuis cette pièce, on accède également à la cave. Le salon dispose d'une cuisine ouverte avec des baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. L'arrière de la maison est désormais terminé et le jardin sera bientôt prêt. La cuisine est équipée d'un îlot central avec une hotte aspirante escamotable. Elle est équipée d'une plaque de cuisson électrique encastrée, d'un réfrigérateur encastré, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Elle dispose également d'un four combiné encastré et de nombreux placards. Au premier étage, on trouve des toilettes supplémentaires et deux chambres. La nouvelle salle de bains contemporaine est équipée d'un double lavabo avec des armoires éclairées, d'une douche et d'une grande baignoire. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale qui s'étend de l'avant à l'arrière. Il y a également deux autres chambres à coucher à cet étage. Tous les sols sont neufs et faciles à entretenir. L'EPC est juste en dessous de A. Cependant, lorsque la maison voisine sera rénovée, la maison pourra obtenir la valeur EPC A.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 1 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 173 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 75 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an

Référence PEB 20250518-0003604001-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX19679 Réf. vendeur: 467 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Eskimo'Tjes Crèches

538 m · 1' 47'' 763 m · 1' 31'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

124 m · 24'' 863 m · 1' 32'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

124 m · 24'' 863 m · 1' 32'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Via-3 Écoles secondaires

820 m · 2' 44'' 1,5 km · 2' 21'' 769 m · 10' 830 m · 10'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 4'

62 - Geldenaken - Tienen Bus

231 m · 2' 46''

62 - Tienen - Geldenaken

233 m · 2' 48''

629 - Outgaarden - Tienen

231 m · 2' 46''

Tienen / Thienen / Tirlemont Gares

5 km · 21' 6,6 km · 9' 4,5 km · 34' 5 km · 0º 60'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Tirlemont Gare Voitures en libre-service

5 km · 20' 4,5 km · 36' 5 km · 0º 60'

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat Vélos en libre-service

105 m · 1' 15''

Magasins

Carrefour Express Hoegaarden Supermarchés

270 m · 54'' 876 m · 1' 29'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Okay Hoegaarden

597 m · 2' 1'' 1,3 km · 2' 3'' 520 m · 7' 597 m · 7'

Delhaize Tienen

4,8 km · 17' 5,7 km · 7' 4,4 km · 33' 4,8 km · 57'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

19,2 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

10,8 km · 10'

Avernas Golf Club Golfs

21 km · 17'

Villes proches

Beringen

52,6 km · 44' 43,3 km · 2º 33'

Hasselt

43,2 km · 39' 39,5 km · 2º 20'

Malines

58,5 km · 40' 42,5 km · 2º 40'

Louvain

33,4 km · 24' 19,4 km · 1º 11'

Namur

42 km · 37' 37 km · 2º 16'

Bruxelles

47,7 km · 37' 43,7 km · 3º 27'

Éducation

Vivre près de Doelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Via-3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Eskimo'Tjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoegaarden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Thienen / Tirlemont" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 62 - Tienen - Geldenaken, 629 - Outgaarden - Tienen, 62 - Geldenaken - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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