Maison à louer, Hoegaarden RBX19679

Doelstraat 17 , 3320 Hoegaarden

1 500 €

5 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison avec terrasse et jardin, située au centre de Hoegaarden mais dans un endroit calme, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Afin de préserver la belle façade unique, des fenêtres en aluminium noir ont été installées. Le toit a également été entièrement rénové avec l'installation de deux fenêtres Velux à l'arrière, ce qui permet d'avoir suffisamment de lumière partout. Au rez-de-chaussée, il y a une petite pièce à gauche qui peut parfaitement servir de bureau à domicile ou de salle de jeux. Dans le couloir se trouve un premier WC. À l'arrière se trouve le local technique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Depuis cette pièce, on accède également à la cave. Le salon dispose d'une cuisine ouverte avec des baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. L'arrière de la maison est désormais terminé et le jardin sera bientôt prêt. La cuisine est équipée d'un îlot central avec une hotte aspirante escamotable. Elle est équipée d'une plaque de cuisson électrique encastrée, d'un réfrigérateur encastré, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Elle dispose également d'un four combiné encastré et de nombreux placards. Au premier étage, on trouve des toilettes supplémentaires et deux chambres. La nouvelle salle de bains contemporaine est équipée d'un double lavabo avec des armoires éclairées, d'une douche et d'une grande baignoire. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale qui s'étend de l'avant à l'arrière. Il y a également deux autres chambres à coucher à cet étage. Tous les sols sont neufs et faciles à entretenir. L'EPC est juste en dessous de A. Cependant, lorsque la maison voisine sera rénovée, la maison pourra obtenir la valeur EPC A.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 1 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 173 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an

Référence PEB 20250518-0003604001-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX19679 Réf. vendeur: 467 Dernière modification: 18/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Eskimo'Tjes Crèches

538 m · 1' 47'' 763 m · 1' 31'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

124 m · 24'' 863 m · 1' 32'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

124 m · 24'' 863 m · 1' 32'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Via-3 Écoles secondaires

820 m · 2' 44'' 1,5 km · 2' 21'' 769 m · 10' 830 m · 10'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 4'

62 - Geldenaken - Tienen Bus

231 m · 2' 46''

62 - Tienen - Geldenaken

233 m · 2' 48''

629 - Outgaarden - Tienen

231 m · 2' 46''

Tienen / Thienen / Tirlemont Gares

5 km · 21' 6,6 km · 9' 4,5 km · 34' 5 km · 0º 60'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Tirlemont Gare Voitures en libre-service

5 km · 20' 4,5 km · 36' 5 km · 0º 60'

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat Vélos en libre-service

105 m · 1' 15''

Magasins

Carrefour Express Hoegaarden Supermarchés

270 m · 54'' 876 m · 1' 29'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Okay Hoegaarden

597 m · 2' 1'' 1,3 km · 2' 3'' 520 m · 7' 597 m · 7'

Delhaize Tienen

4,8 km · 17' 5,7 km · 7' 4,4 km · 33' 4,8 km · 57'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

19,2 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

10,8 km · 10'

Avernas Golf Club Golfs

21 km · 17'

Villes proches

Beringen

52,6 km · 44' 43,3 km · 2º 33'

Hasselt

43,2 km · 39' 39,5 km · 2º 20'

Malines

58,5 km · 40' 42,5 km · 2º 40'

Louvain

33,4 km · 24' 19,4 km · 1º 11'

Namur

42 km · 37' 37 km · 2º 16'

Bruxelles

47,7 km · 37' 43,7 km · 3º 27'

Transports

Habiter à proximité de Doelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Via-3", à seulement 10 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Eskimo'Tjes", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hoegaarden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 629 - Outgaarden - Tienen, 62 - Tienen - Geldenaken, 62 - Geldenaken - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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