Maison à vendre, Hoegaarden RBX21877

Begijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden

275 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Hoegaarden, cette résidence à vendre offre une base à rénover et des possibilités d’aménagement illustrées par plusieurs simulations. Affichées à 275 000 €, les premières photos présentent une simulation de l’aspect extérieur après rénovation ; d’autres propositions concernent le jardin, le séjour, la salle de bains et la chambre. Ces visuels constituent un projet de rénovation et ne décrivent pas l’état actuel du bien. La propriété comprend aujourd’hui deux chambres, une salle de bains et un WC, pour une surface habitable de 107 m². Elle est vendue non meublée et n’est actuellement pas louée. Le terrain totalise 480 m² et la propriété dispose de deux emplacements de parking extérieurs. Le chauffage est au gaz ; le bien ne possède pas d’ascenseur. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 475 kWh/m² par an, sous la référence 20250525-0003609887-RES-1, valable jusqu’au 25/05/2035. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le bien n’est pas situé en zone inondable. La description existante évoque, après rénovation, le potentiel d’une maison familiale de quatre à cinq chambres selon l’aménagement retenu, ainsi que la possibilité d’intégrer deux salles de bains ou une salle de bains et un dressing spacieux en exploitant entièrement l’étage. Ces éléments correspondent à des possibilités de projet, et non à des équipements ou à une configuration déjà réalisés. Le concept de rénovation présenté propose notamment de transformer la grange actuelle en cuisine ouverte sur le jardin, tandis que la pièce de vie existante pourrait accueillir un séjour ainsi qu’un bureau ou un espace de pratique distinct. La façade avant est indiquée comme mesurant environ 20 mètres de largeur. L’adresse renseignée est Begijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden, tandis que la description mentionne Meldert, une section de Hoegaarden. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété et examiner les possibilités d’aménagement, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 480 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 475 kWh/m²/an

Référence PEB 20250525-0003609887-RES-1

Date de validité PEB 25/05/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX21877 Réf. vendeur: 578 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Wolfy Crèches

3,7 km · 22' 6,8 km · 10' 3 km · 45' 3,7 km · 45'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

3,6 km · 17' 3,7 km · 5' 2,5 km · 43' 3,6 km · 43'

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain Écoles primaires

4,8 km · 24' 6,2 km · 9' 4,1 km · 57' 4,8 km · 57'

Sint-Janscollege Écoles secondaires

1,5 km · 15' 1,8 km · 2' 20'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,5 km · 8'

541 - Tienen - Haasrode Bus

472 m · 6'

541 - Haasrode - Tienen

513 m · 6'

580 - Tienen - Meldert

1,2 km · 14'

Vertrijk Gares

6,6 km · 28' 7,8 km · 10' 5,2 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Dalemstraat Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Cambio - Tirlemont Gare Voitures en libre-service

8,5 km · 38' 7 km · 1º 26' 8,5 km · 1º 42'

Magasins

Spar Beauvechain Supermarchés

4,4 km · 22' 7,1 km · 9' 4 km · 52' 4,4 km · 52'

Okay Hoegaarden

5,2 km · 25' 5,5 km · 8' 4,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Carrefour Express Hoegaarden

5,2 km · 24' 5,7 km · 8' 4,7 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

25,9 km · 28'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

15,6 km · 17'

Royal Golf Bercuit Golfs

20,3 km · 24'

Villes proches

Beringen

53,6 km · 47' 45,8 km · 3º 6'

Hasselt

46,6 km · 44' 43,4 km · 2º 33'

Malines

52,6 km · 38' 38 km · 2º 20'

Louvain

27,5 km · 23' 14,9 km · 52'

Namur

46,9 km · 43' 39,6 km · 3º

Bruxelles

41,8 km · 35' 39,2 km · 3º 8'

Transports en commun

Vivre près de Begijnenblokstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 541 - Haasrode - Tienen, 541 - Tienen - Haasrode avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 580 - Tienen - Meldert avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beauvechain" (9 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 10 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" est accessible en 9 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Wolfy" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Janscollege" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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