Maison à vendre - Hoegaarden

Maison à rénover avec grand jardin et de nombreuses possibilités, située dans le hameau paisible d'Outgaarden (Hoegaarden) Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison, située dans le charmant hameau très paisible d'Outgaarden, est exactement ce qu'il vous faut. Cette propriété est située dans un cadre rural et paisible, où vous pourrez profiter chaque jour du calme, de l'espace et de la nature. Vous vous trouvez néanmoins à proximité des villes de Geldenaken, Hoegaarden et Tirlemont, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles, des restaurants et les transports en commun. La combinaison du calme et de l'accessibilité rend cet emplacement particulièrement attrayant. La maison elle-même offre une base solide et dispose d’un agencement spacieux avec trois chambres, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs. Les espaces de vie ouverts constituent le cœur de la maison et offrent de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie convivial et lumineux. Le grand jardin constitue un atout majeur de cette propriété. Il offre non seulement une vue magnifique sur la verdure environnante, mais aussi tout l'espace nécessaire aux amateurs de jardinage, aux enfants qui jouent ou à l'aménagement d'une terrasse selon vos envies. De plus, la propriété dispose à l'avant d'une annexe intéressante ou d'un espace supplémentaire, qui peut parfaitement servir de bureau, d'atelier, d'espace de rangement ou de salle de loisirs. Cela rend la maison particulièrement adaptée aux indépendants ou aux personnes qui souhaitent vivre et travailler sur place. En bref : Situation calme dans un hameau rural Accès facile à Geldenaken et Hoegaarden Maison à rénover offrant un grand potentiel Plusieurs chambres Espace de vie ouvert Grand jardin offrant de nombreuses possibilités Bâtiment annexe pouvant servir de cabinet professionnel, d'espace de stockage ou d'atelier de loisirs Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation de caractère offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion et faites de cette maison le projet de vos rêves! En savoir plus ?

Meldert : Maison de caractère avec potentiel dans un endroit très calme Située dans une rue sans issue juste avant le centre du village de Meldert, cette propriété a une surface habitable de +/- 230 m² et est située sur un beau terrain de près de 10 ares. Cette propriété est parfaite pour les personnes à la recherche d'une maison à rénover avec du potentiel, la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour agréablement spacieux, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle de bain. Le premier étage est composé de 3 chambres très spacieuses et d'une pièce de passage. Le jardin s'étend sur une parcelle très agréable et est également exposé au sud, dans le jardin il y a une dépendance qui pourrait éventuellement être convertie en un lieu de rencontre confortable pour les amis. Vous cherchez une maison à rénover dans un quartier très vert et calme ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Située au cœur de Hoegaarden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique de créer votre foyer idéal dans un environnement central et pratique. Proposée au prix de 180.000 €, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais possède déjà de nombreux atouts qui en font un potentiel résidentiel remarquable. Avec une superficie habitable de 98 m², cette propriété se distingue par son style art déco, qui lui confère un cachet particulier et une élégance intemporelle. En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial qui communique avec la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison se compose de trois chambres à l'étage, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour des invités. L'intérieur de la maison est parfaitement adapté à une transformation selon vos goûts, notamment avec une grande zolder qui sert actuellement de salle de fitness mais pourrait aisément être aménagée en deux chambres supplémentaires ou en un espace polyvalent. Les fenêtres datant d'environ cinq ans assurent une meilleure isolation, et le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace. La propriété dispose également d’un seul WC, et ses deux façades offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans une commune dynamique tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le secteur résidentiel de Hoegaarden est reconnu pour son cadre paisible, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La maison est située dans un quartier qui bénéficie d’une excellente accessibilité, tout en étant protégé des risques d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire. Avec un prix attractif et un rendement locatif actuel estimé à 600 € par mois, cette propriété constitue aussi une belle opportunité pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bâtir leur futur chez eux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située au cœur de Meldert, une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un habitat alliant espace, confort et modernité. Offrant une surface habitable de 269 m², cette maison récente a été conçue pour répondre aux exigences du quotidien tout en proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En franchissant le seuil, vous serez accueilli dans une vaste pièce à vivre lumineuse, qui s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée. L’aménagement en open space favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, tout en offrant un espace pratique pour la vie de tous les jours. Avec quatre chambres spacieuses, cette habitation répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux qui souhaitent disposer d’espaces personnels confortables. La présence de deux salles de bains modernes renforce la sensation de luxe et de commodité, tandis qu’un garage privatif permet de stationner en toute sécurité un véhicule ou d’accéder à un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 1114 m² est soigneusement aménagé et offre un environnement verdoyant propice à la détente et aux activités extérieures. La propriété est située dans un secteur paisible, entouré de nature, mais reste à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Ce compromis idéal entre vie rurale et accessibilité constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La qualité de construction est attestée par un certificat de performance énergétique remarquable, avec une consommation annuelle de seulement 20 kWh/m², témoignant d’une excellente efficacité énergétique. La maison étant neuve, aucune occupation antérieure n’y est présente, ce qui permet une personnalisation immédiate selon vos goûts et besoins. Le prix de cette résidence d’exception s’élève à 747 500 € TTC,avec TVA applicable, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier de Meldert. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique qui combine élégance, confort et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison neuve à Meldert représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Sa situation stratégique, ses finitions modernes et ses espaces généreux en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort d’une maison clé en main dans la région de Flandre. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant maintenant – nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre située au cœur de Meldert, une opportunité unique pour les acheteurs en quête de confort moderne et d’espace généreux. Avec une surface habitable de 269 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace de vie flexible. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un intérieur contemporain, comprenant une pièce de vie ouverte et conviviale qui se prolonge vers une cuisine moderne entièrement équipée. La disposition fluide de cet espace favorise la convivialité tout en assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité, avec la chambre principale servant d’oasis de calme pour des nuits réparatrices. Deux salles de bains modernes, parfaitement équipées, viennent compléter l’intérieur, offrant toute la commodité nécessaire à une vie quotidienne sans souci. La propriété comprend également un garage pratique, capable d’accueillir un véhicule ou de servir d’espace de stockage supplémentaire. Le terrain de près de 1 000 m² est idéal pour profiter d’activités extérieures ou simplement pour se détendre dans un environnement verdoyant. Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Meldert. La région combine harmonieusement la tranquillité de la campagne avec l’accès facilité aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures routières. La proximité avec la nature permet de profiter pleinement des activités en plein air, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains voisins. Avec un prix fixé à 750 000 €, cette propriété est une opportunité exceptionnelle dans le marché immobilier actuel, intégrant toutes les caractéristiques modernes attendues pour un mode de vie confortable et pratique. La construction étant prévue pour 2026, cette maison neuve représente une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence contemporaine, durable et parfaitement adaptée aux exigences modernes. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Meldert. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau domicile ou d’un investissement dans un secteur en pleine croissance, cette propriété correspond parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette maison neuve alliant confort, modernité et qualité de vie. En savoir plus ?

Parfaitement reliée à Louvain et aux autres villes environnantes, située au centre de l'agréable village de Hoegaarden et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville rénovée avec goût. Cette maison de ville économe en énergie avec une surface habitable utile de 257 m² est située sur un terrain astucieusement orienté de 373 m² et a été rénovée dans les règles de l'art, en respectant les éléments authentiques et en combinant le charme classique avec le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour lumineux avec salle à manger attenante. En outre, le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie utile et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre à son tour sur le jardin ensoleillé où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche. Il y a également une cave pratique, idéale pour tous vos besoins de stockage. Grâce à sa situation centrale, à la préservation d'éléments authentiques et à une rénovation bien pensée, cette propriété bénéficie d'une combinaison unique de caractère et de confort moderne. Une propriété prête à l'emploi et économe en énergie qui plaira aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. A recommander vivement ! En savoir plus ?

Située au cœur de Hoegaarden, cette résidence à vendre incarne le mariage parfait entre charme traditionnel et potentiel d'évolution. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison offre un espace généreux, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités locales. La propriété est positionnée sur un terrain de 450 m², comprenant une charmante cour intérieure en forme de U, créant un espace privé et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Son architecture authentique mêle tradition et modernité, avec des atouts tels qu'une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage. La présence de plusieurs bâtiments annexes ajoute une dimension pratique indéniable : ces espaces peuvent servir de ateliers, d'espace de stockage ou même d'agrandissement futur grâce à la grande zone sous combles accessible via une escalière fixe. La cave fraîche offre également une capacité de stockage supplémentaire, renforçant la praticité de cette demeure. La configuration en U de la propriété, combinée à sa disposition dans un environnement verdoyant, confère à cette maison une atmosphère sereine et accueillante. Située dans le quartier résidentiel de Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en extension résidentielle (zone d’urbanisme pour l’agrandissement résidentiel), tout en étant éloignée des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité du lieu. La certification énergétique (536 kWh/m²/an) indique cependant que des travaux d'amélioration pourraient être envisagés pour optimiser la consommation énergétique. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant s’installer immédiatement ou investir dans un bien avec un grand potentiel de valorisation. Le prix de cette propriété s’établit à 379 000 €, hors TVA. La maison est vendue sans certificat électrique, ce qui peut nécessiter une mise à jour selon les réglementations en vigueur. Son environnement paisible, combiné à ses nombreux espaces de stockage et à son potentiel d’extension, en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une chance unique d’investir dans un bien immobilier atypique, offrant autant de confort que d’opportunités pour personnaliser votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans une rue paisible de Meldert, une charmante subdivision de Hoegaarden, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et accessible. Cette maison, actuellement non louée, offre une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres à coucher. Son architecture présente un potentiel considérable pour une transformation complète, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre ou cinq chambres après travaux. La façade avant, d'une longueur d'environ 20 mètres, peut être exploitée pleinement pour valoriser la propriété, offrant ainsi un espace extérieur généreux. La maison dispose également d'une pièce de vie pouvant être réaménagée en grand séjour avec vue sur le jardin, tandis qu'une ancienne grange pourrait être convertie en une spacieuse cuisine ouverte ou un espace de bureau, selon les souhaits du futur acquéreur. La propriété bénéficie également d’un stationnement privatif pouvant accueillir au moins deux véhicules, un atout pratique dans cette région. L’intérieur comprend actuellement une salle de bain, avec la possibilité d’en ajouter une deuxième ou de créer une suite parentale avec dressing lors de la rénovation. Le chauffage au gaz assure un confort de base, tandis que le bien possède un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 475 kWh/m² par an, valable jusqu’en mai 2035. Bien qu’il ne soit pas équipé d’un certificat électrique, le bien ne présente pas de risques liés à l’occupation dans une zone non sensible aux inondations, ce qui rassure quant à sa conformité et sa stabilité structurelle. La disposition des pièces et le potentiel d’aménagement en font un choix idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur résidence dans un environnement rural tout en restant proche des axes routiers principaux menant vers Leuven ou Bruxelles. Ce bien immobilier est proposé au prix de 295 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans la région de Hoegaarden. La localisation stratégique permet un accès facile à l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes tout en profitant de la tranquillité et du charme de la campagne. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à fort potentiel. C’est une excellente occasion d’investir dans un bien qui pourra devenir votre résidence principale ou votre projet locatif dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Hoegaarden, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Hauthem 62, cette maison offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 800 m², dans un cadre résidentiel calme à proximité du centre-ville. Le prix demandé s’élève à 298 000 euros, excluant toute TVA, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs exigeants souhaitant bénéficier d’un espace généreux et d’un extérieur privé. En pénétrant dans cette propriété, vous serez accueilli par une entrée soignée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir confortablement une zone salon et une salle à manger séparée. La cuisine, harmonieusement intégrée, favorise la convivialité et la praticité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté au sud-est. La terrasse et le jardin privé offrent un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. À l’étage, la maison comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. En outre, cette propriété dispose d’un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs, ainsi que d’une grande grange ou atelier multifonctionnel à l’arrière du terrain, pouvant servir de garage, d’espace de stockage ou de studio créatif. Le tout complété par des volets roulants assurant confort et sécurité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité des zones agricoles et naturelles constitue un cadre de vie agréable pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité sans se couper du dynamisme urbain. Le secteur est classé en zone résidentielle avec des critères favorables pour l’urbanisme, sans risques d’inondation. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 649 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Hoegaarden. En savoir plus ?