Maison à vendre - Hoegaarden

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 47 Kumtichstraat, une adresse paisible dans la commune de Kumtich, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Avec un prix attractif de 330 000 €, cette maison datée de 1933 présente une surface habitable de 168 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un aménagement intérieur fonctionnel et lumineux. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une excellente opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts tout en profitant d’un potentiel déjà présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les deux grandes fenêtres avec dôme assurent une entrée généreuse de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est adjacente à une buanderie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d’un espace dressing ou bureau, ainsi qu’un deuxième WC en la zone. La troisième chambre ou espace polyvalent est aménagée dans la vaste attic, entièrement rénovée, offrant un endroit idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. Située dans une rue tranquille, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile au centre de Tienen, à l’autoroute E40 ainsi qu’à d’autres communes avoisinantes. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, facilitant la vie quotidienne. En extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-est, clôturé et agrémenté d’un abri de jardin pratique pour du rangement supplémentaire. Deux places de parking privées à l’avant complètent cette offre attractive. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière, et de fenêtres à double vitrage haute performance énergétique. La certification EPC indique un indice C, attestant d’une excellente efficacité énergétique pour ce type de bien. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation et la possibilité de créer leur propre espace de vie dans une région agréable et accessible, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché immobilier de Kumtich. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Kumtich, une commune réputée pour son cadre de vie tranquille et ses vastes espaces naturels. Proposée à un prix attractif de 295 000 €, cette maison individuelle offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent la simplicité de la campagne belge tout en bénéficiant d’un confort pratique. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 594 m², avec une orientation sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer agréablement toutes les pièces principales. La maison est structurée autour de quatre façades, offrant une excellente luminosité et une ventilation optimale, et dispose d’un jardin spacieux ainsi que d’un terrasse orientée vers cette même orientation, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en famille ou entre amis. L’intérieur de cette maison présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La pièce centrale comprend un salon avec un insert à cassette intégré, ce qui garantit une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu’une cuisine spacieuse adjacente à une véranda qui offre un accès direct au terrasse. La présence d’une cave voûtée en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les besoins quotidiens ou pour le rangement saisonnier. En outre, le garage individuel offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour stocker divers équipements ou outils. Située dans une zone agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant exemptée des risques d’inondation. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient nécessaires en raison du label F actuel et du certificat de consommation énergétique élevé, cette maison offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat. Les fenêtres doubles vitrages, équipées de volets roulants, contribuent déjà à une meilleure isolation, tandis que le chauffage au mazout associé à une cheminée à accumulation assure un confort thermique efficace. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre futur chez-vous ou investissez dans un bien à fort potentiel dans la campagne de Kumtich, n’hésitez pas à contacter CDS IMMO au ### ou à envoyer un courriel à ### en mentionnant votre numéro de téléphone. Cette opportunité rare combine le charme rural avec des possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins, dans un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: We Invest | House in Zétrud-lumay: ZLT553 - brique 553 Située dans le charmant village de Zétrud-Lumay, à seulement 5 minutes du centre de Jodoigne et 5 min de l'E40, cette maison spacieuse de 112 m² habitables est idéalement implantée sur une parcelle de 6 ares. Bien que nécessitant un budget travaux, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Au rez: Hall d'entrée desservant un vaste séjour de 27m² et la cuisine. Arrière-cuisine + buanderie . Agréable jardin A l'étage: 2 chambres dont une avec mezzanine (24 et 15 m²). Salle de douche. Grenier de rangement. Au niveau technique, toiture en ardoises, châssis simple et double vitrages bois, électricité non conforme. Evacuation tout à l'égout. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! PEB E - 407 kWh/m2.an - 60446 kWh/an - N° du rapport 20241020003107. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de 134 m² habitables située sur un terrain de 528 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses trois chambres et ses deux salles de douche modernes et fonctionnelles, cette maison est parfaite pour répondre aux besoins de chacun. Elle dispose également d'un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une terrasse en grenailles qui vous permettra de profiter de votre jardin. En termes d'équipements écologiques, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Orientée nord-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale en fin de journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort modernité, économies d'énergie et cadre de vie serein. En savoir plus ?

Venez découvrir cette magnifique maison de 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 353 m², offrant un cadre de vie parfait pour toute la famille. Dotée de quatre chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain, elle est conçue pour satisfaire tous les besoins. Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une terrasse en grenailles est également réalisée afin de profiter de votre jardin en toute quiétude. L'extérieur assure intimité et charme naturel. Côté équipements écologiques, cette maison est munie de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Orientée nord-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie serein. En savoir plus ?

Dans un des plus beaux villages de Wallonie, spacieuse villa de 1974 offrant 180m² habitables, avec vastes caves/garage sur 60m², grenier et joli jardin idéalement orienté Sud sur +/- 12 ares. Elle se compose au rez d’un hall, living 35m², cuisine 12 m², véranda 30m², chambre/bureau et salle de bains. L’étage dispose d’un hall avec débarras, 3 belles chambres et salle de bains. Beaux espaces et environnement de qualité à proximité de beaux chemins de campagne ! Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 11a 50ca attenant. En savoir plus ?

À Saint-Jean-Geest, une maison paisible où il fait bon vivre Nichée dans ce village plein de charme, cette maison de 1988 séduit par son excellent état d’entretien et son atmosphère sereine. Conçue pour un confort de vie de plain-pied, elle allie praticité et charme discret. Dès l’entrée, un séjour chaleureux s’articule autour d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce ce sentiment d’espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant la possibilité de vivre pleinement de plain-pied tout en profitant d’un agencement harmonieux.. À l’étage, un vaste hall de nuit pouvant aisément accueillir un coin bureau ou lecture, il dessert deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou espace polyvalent. En rez-de-rue, la maison dispose d’un grand garage double en enfilade, d’une cave spacieuse, d'un espace buanderie et d’un vide ventilé propre et sec, parfait pour le rangement. À l’extérieur, le jardin, verdoyant et soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix. Un petit étang et une végétation variée composent un cadre apaisant où le chant des oiseaux accompagne les journées ensoleillées. La maison se situe face à la petite école du village, dans un environnement calme et convivial, tout en étant à seulement cinq minutes du centre de Jodoigne et de ses commodités. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de charme et d'authenticité, cette maison est pour vous. Située au cœur de Jodoigne et d'une superficie habitable de près de 400 m², sur une parcelle de presque 9 a avec jardin plein Sud. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon avec feu ouvert, cuisine séparée, arrière-cuisine, salle à manger, toilette et vaste bureau. Au premier étage : 5 chambres (12, 14, 17 et 22m²) et une suite parentale avec (dressing, salle de bains, salon) et une salle de douche pour les autres chambres. Au deuxième étage: 1 chambre de 29 m² et un bureau plus des greniers, La maison repose sur de vastes caves voûtées. A l'extérieur, beau jardin orienté sud avec de belles terrasses. Possibilité d'acheter en plus un accès et un garage donnant dans la rue arrière. Au niveau technique, chaudière au gaz, châssis double vitrage bois. PEB : C - 2230 kWh/m² an - 110053 kWh/an – 20250417029177. Panneaux solaires, pompe à chaleur dans les chambres. Déposez vos valises dans cette maison prête à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

À vendre à Tirlemont, dans une rue calme tout en restant proche du centre-ville et des accès autoroutiers, cette élégante maison de maître construite en 1930 séduit par son charme authentique et son excellent entretien. Occupée depuis 1985 par les propriétaires actuels, elle offre une surface habitable généreuse de 211 m² et la possibilité jusqu’à cinq chambres. La cuisine a été rénovée en 2010 et une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire, a été ajoutée en 2016. Côté technique, la maison présente de nombreux atouts : toitures entièrement refaites en 2016, certificat PEB excellent (classe B), électricité conforme, chaudière au gaz de ville datant de 2011, châssis double vitrage remplacés en 2004 et 2013, ainsi qu’un adoucisseur d’eau installé en 2016. Une opportunité rare complète ce bien : la possibilité d’acquérir l’entrepôt attenant, pour un prix total de 530.000 euros. Celui-ci offre environ 600 m² supplémentaires (4 niveaux de 154m2) avec compteurs séparés et une alimentation en eau chaude via boiler. Les deux espaces communiquent déjà entre eux. Cet espace est idéal pour l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un grand garage pour plusieurs véhicules ou simplement comme lieu de stockage. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, offrant de belles perspectives d’aménagement ou d’agrandissement. PEB : B - 193 kWh/m².an kWh/an- En savoir plus ?

Charmante fermette avec cour, garage et jardin sur 07a 63ca, située dans un environnement villageois offrant un accès direct aux nombreux chemins de balades dans la campagne environnante. Proche de Jodoigne, E40, gare de Tienen, des écoles et de ses commerces, ce bien jouit d’une situation idéale. Le logis se compose d’un hall, living 32m² avec poêle à bois, cuisine, une chambre et salle de douche. L’étage dispose d’un hall et 3 chambres dont 2 communicantes. Belle opportunité pour amateurs de charme ! Un plan de transformation avec permis d’urbanisme est disponible. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Zétrud-Lumay, cette authentique maison villageoise à rénover offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de ± 3 ares, elle dispose d’une superficie habitable de ± 220 m², à laquelle s’ajoute une cave. À seulement 5 minutes de l’E40 et du centre de Jodoigne, vous profitez d’un emplacement idéal, alliant calme rural et proximité des facilités. Un beau projet de rénovation en perspective pour donner une seconde vie à cette bâtisse pleine de caractère. En savoir plus ?

A deux pas de Louvain, à proximité de Tirlemont et de tous les axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de 1967, bien entretenue et intemporelle. Cette villa majestueuse est située sur un beau terrain orienté sud-ouest de pas moins de 3216 m². Cette villa d'une surface habitable de 441 m² comprend au rez-de-chaussée un généreux hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, un majestueux séjour d'environ 75 m² avec un beau parquet, un bureau et un spacieux garage intérieur pour 2 voitures. Un escalier orné nous mène au premier étage où se trouvent un palier, la chambre de maître avec salle de bains en suite et dressing, 3 chambres de taille normale, une salle de douche et des toilettes séparées. Cette propriété dispose encore d'un grand grenier de stockage de 50 m². Il y a également plusieurs caves fonctionnelles dont une cave à vin. En outre, les futurs résidents de cette villa pourront profiter d'un jardin botanique unique avec un étang et de nombreux espaces privés...., ce qui permet de se sentir en permanence en vacances à la maison. En outre, cette villa majestueuse convient parfaitement à une profession libérale. En bref, une résidence multifonctionnelle et un must absolu pour ceux qui apprécient le confort et la détente, idéale pour se détendre chaque jour, au sens propre et figuré, à la maison, dans sa propre oasis de paix avec un espace de vie généreux. Une visite s'impose. Une véritable opportunité. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre, située au 110 Kumtichstraat, est une maison familiale rénovée avec soin, offrant un espace intérieur lumineux et moderne. Construite en 2015, cette maison de 182 m² comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, ainsi qu'une cuisine partiellement séparée avec une grande cheminée de rangée en chêne gris olm. La pièce de vie principale, dotée d’un plafond de 3 mètres, est reliée à un terrasse extérieure de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, et est complétée par une terrasse couverte avec éclairage. L’aménagement intérieur privilégie la luminosité avec de larges fenêtres, notamment une porte-fenêtre donnant accès à un dakterras offrant une vue agréable. La maison dispose également d’un espace bureau ou zone de rangement derrière la chambre principale, équipée d’armoires encastrées. La cuisine, située à l’avant, partage un sol en carreaux authentiques, tandis que le séjour possède un sol en béton poli. La propriété comprend trois chambres spacieuses et un espace extérieur agréable avec un jardin de 170 m², un abri pour motos avec électricité et eau, ainsi qu’un parking privé. Située dans un environnement calme entre Leuven et Tienen, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E40 et à proximité des transports en commun à seulement 230 mètres. La région offre également un cadre naturel avec des sentiers pour le VTT dans la campagne environnante, idéal pour les activités de plein air. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz, d’une citerne de récupération d’eau de 5000 litres et d’une excellente performance énergétique avec un score EPC de 112 kWh/m²/an. Elle sera disponible à partir du printemps prochain, mais peut être visitée dès maintenant. En savoir plus ?

Un projet d'architecte audacieux au cœur d'une ancienne grange Imaginez un lieu qui ne révèle ses secrets qu’à ceux qui osent en pousser la porte. Derrière une façade discrète, presque invisible depuis la rue, se cache bien plus qu’une simple maison : un véritable projet d’architecte, né de la transformation audacieuse d’une ancienne grange au sein d’un corps de ferme de style abbatiale. Cette demeure est une ode aux volumes et à la lumière. Dès l’entrée franchie, vous êtes saisi par un espace central immense et lumineux : un puits de lumière vertical qui révèle la structure unique de la maison. C’est l’endroit parfait pour une famille en quête de caractère et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours et les moments de partage. Vous y trouverez une gigantesque cuisine, un garage, une « family room » conviviale, ainsi que deux salons distincts, dont l’un est orné d’un impressionnant feu ouvert traversant. Les finitions haut de gamme sont omniprésentes, ajoutant une touche de raffinement à cet ensemble audacieux. À l’étage, l’intimité est reine. La maison compte actuellement quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, d’un coin dressing et d’un bureau. Les amateurs de flexibilité apprécieront la possibilité d’ajouter facilement deux chambres supplémentaires, ainsi que de créer de nombreux espaces de rangement ou des bureaux. L’extérieur n’est pas en reste. Trois places de parking vous attendent à l’avant, tandis qu’à l’arrière, un jardin ensoleillé orienté plein sud s’ouvre sur une piscine et des étangs, qui pourraient aisément être convertis en piscine naturelle. Un bâtiment annexe, laissé en gros œuvre ouvert, offre un potentiel infini : atelier d’artiste, espace de rangement ou lieu pour une petite activité professionnelle. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Besoin de place et de confort, cette maison est pour vous. Située au cœur d'un des plus beaux villages de Belgique et d'une superficie habitable de 162m², sur une parcelle de plus de 36a avec un spacieux jardin. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, séjour avec cassette à bois de 36m², cuisine américaine équipée, arrière cuisine et bureau. Au premier étage: 4 chambres (15, 14, 14 et 13m²) dont deux chambres avec leur propre salle de douche et une salle de bain. Grenier de rangement sur toute la maison. Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage bois. PEB : C - 204 kWh/m² an - 43806 kWh/an – 20251004010314. Déposé vos valises dans cette maison prête à vous accueillir après un petit coup de peinture. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche du paradis.... Je l'ai trouvé pour vous. SOUS OPTION, plus de visite possible Propriété d'exception avec deux maisons - vue dégagée sur la campagne Découvrez cette magnifique propriété proposant non pas une, mais deux maisons, idéale pour une famille, maison kangourou, ou profession libéral, Airbnb. La première maison offre un cadre de vie spacieux avec 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Sa cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant. Profitez de vos journées au bord de la piscine, ou offrez une liberté à vos chevaux grâce aux 4 boxes disponibles. Une prairie attenante est également proposée à la location ou à l'achat. La seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle de location événementielle pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, ainsi qu'une cuisine et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Agrémentez vos moments de détente avec des jeux de pétanque et une balançoire pour les enfants. À l'étage, un appartement de 2 chambres avec 2 salles de douche et un séjour lumineux offre une vue imprenable sur la campagne. Côté technique, la propriété est classée PEB C (consommation spécifique 228 KWH/an, n° 20240208014848) et dispose de 49 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les châssis en aluminium et en bois apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Pour plus d’informations, contactez-moi au ### ou via mail ### En savoir plus ?