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Maison à vendre, Hoegaarden RBW40397

Tiensestraat 74, 3320 Hoegaarden
170 000 €
3 Chambre(s) 98 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 170 000 €
Revenu locatif mensuel 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 918 kWh/m²/an
Référence PEB 20260315-0003824280-RES-1
Date de validité PEB 15/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW40397 Réf. vendeur: 546 Dernière modification: 08/07/2026

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Maison à vendre - Hoegaarden ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Tiensestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Via-3", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Mariadal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Slabbertjes" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 62 - Tienen - Geldenaken, 580 - Meldert - Tienen, 629 - Tienen - Outgaarden avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hoegaarden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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