Huis te koop - Hoegaarden RBW40397

Tiensestraat 74 3320 Hoegaarden

170 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98
Tiensestraat 74 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning bevindt zich pal in het centrum van Hoegaarden, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is haar authentieke Art Deco-uitstraling, die zorgt voor een unieke charme en uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met aansluitend de keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Hoewel de huidige inrichting niet volledig tot haar recht komt op de foto's, biedt deze woning na renovatie een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning van te maken. Bovendien werden de ramen ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar kan mits de nodige aanpassingen perfect worden ingericht als twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau. Een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in het hart van Hoegaarden. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een unieke architecturale uitstraling. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

918 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260315-0003824280-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40397 Ref. verkoper: 546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Slabbertjes

145 m 41'' 1,1 km 1' 55'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mariadal

273 m 54'' 273 m 21'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mariadal

273 m 54'' 273 m 21'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Via-3

273 m 54'' 273 m 21'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

36 m 26''

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

36 m 26''

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

36 m 26''

Treinstations

Tirlemont / Thienen / Tienen

4,4 km 20' 5,4 km 7' 4 km 28' 4,4 km 53'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

4,4 km 18' 4 km 28' 4,4 km 53'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

607 m 7'

Winkels

Okay Hoegaarden

50 m 11'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Carrefour Express Hoegaarden

377 m 1' 15'' 377 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Delhaize Tienen

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,9 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,4 km 9'

Golfen

Winge Golf & Country Club

18,4 km 20'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Tiensestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Hoegaarden (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hoegaarden (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tienen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mariadal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Slabbertjes" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Via-3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tirlemont / Thienen / Tienen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 20 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0a3372ff954244d0b7211a0cc36d8b0d.pdf

Download