Maison à vendre, Meldert RBW67049

Paardskerkhofstraat 10 , 3320 Meldert

747 500 €

4 Chambre(s) 269 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Meldert, proposée au prix de 747 500 €. Cette habitation contemporaine, située au numéro 10 de la Paardskerkhofstraat, se distingue par une surface habitable généreuse de 269 m² répartis sur deux étages. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux, cette maison allie modernité et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant. À l’intérieur, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’esthétique. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres du foyer. Deux salles de bains contemporaines viennent compléter cet ensemble, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle de toilettes supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien. Une garage privatif est à votre disposition, complété par une allée pouvant accueillir au moins une voiture supplémentaire, voire deux selon vos besoins. Le terrain de 1114 m² offre un cadre extérieur généreux propice à la détente et aux activités en plein air, le tout dans un environnement sécurisé et non exposé aux risques d’inondation. Située dans une zone résidentielle tranquille de Meldert, cette propriété neuve vous assure un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Son certificat énergétique témoigne d’une excellente performance avec une consommation primaire modérée de 20 kWh/m²/an, attestant d’un habitat économe en énergie. Ce bien n’est actuellement pas loué et est proposé avec la TVA applicable, un avantage non négligeable pour un investissement sûr et durable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 747 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 269 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1114 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67049 Réf. vendeur: 557 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Éducation

Wolfy Crèches

3,7 km · 15' 4,2 km · 8' 3,2 km · 45' 3,7 km · 45'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

3,7 km · 16' 4,1 km · 5' 2,6 km · 45' 3,7 km · 45'

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain Écoles primaires

4,4 km · 22' 4,9 km · 9' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Sint-Janscollege Écoles secondaires

1,7 km · 14' 1,7 km · 2' 40'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,9 km · 8'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode Bus

861 m · 10'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

819 m · 10'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

965 m · 12'

Vertrijk Gares

6,9 km · 29' 8,2 km · 11' 5,3 km · 1º 11' 6,9 km · 1º 23'

Dalemstraat Bornes de recharge

7,1 km · 9'

Cambio - Tirlemont Gare Voitures en libre-service

8,8 km · 34' 7,3 km · 1º 4' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Spar Beauvechain Supermarchés

4,1 km · 21' 5,8 km · 8' 3,7 km · 50' 4,1 km · 50'

Okay Hoegaarden

5,4 km · 23' 5,4 km · 8' 4,8 km · 1º 4' 5,4 km · 1º 4'

Carrefour Express Hoegaarden

5,4 km · 22' 5,6 km · 9' 4,8 km · 1º 4' 5,4 km · 1º 5'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

24,6 km · 28'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

15,5 km · 17'

Royal Golf Bercuit Golfs

19 km · 24'

Villes proches

Beringen

53,5 km · 47' 46,2 km · 3º 9'

Hasselt

46,5 km · 44' 43,6 km · 2º 29'

Malines

53 km · 39' 37,8 km · 2º 24'

Louvain

27,9 km · 24' 14,7 km · 56'

Namur

45,6 km · 43' 39,3 km · 2º 50'

Bruxelles

42,2 km · 36' 39 km · 3º 11'

Transports

Ce bien à Hoegaarden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 11 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Janscollege", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Wolfy" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 24 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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