Maison à vendre - Meldert

LANDELIJK GELEGEN RUIME HALF-OPEN BEBOUWING – E-Peil A Ontdek dit project : een moderne 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 515m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 495.390€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Parfaitement reliée à Louvain et aux autres villes environnantes, située au centre de l'agréable village de Hoegaarden et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville rénovée avec goût. Cette maison de ville économe en énergie avec une surface habitable utile de 257 m² est située sur un terrain astucieusement orienté de 373 m² et a été rénovée dans les règles de l'art, en respectant les éléments authentiques et en combinant le charme classique avec le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour lumineux avec salle à manger attenante. En outre, le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie utile et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre à son tour sur le jardin ensoleillé où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche. Il y a également une cave pratique, idéale pour tous vos besoins de stockage. Grâce à sa situation centrale, à la préservation d'éléments authentiques et à une rénovation bien pensée, cette propriété bénéficie d'une combinaison unique de caractère et de confort moderne. Une propriété prête à l'emploi et économe en énergie qui plaira aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. A recommander vivement ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Hoegaarden, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Hauthem 62, cette maison offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 800 m², dans un cadre résidentiel calme à proximité du centre-ville. Le prix demandé s’élève à 298 000 euros, excluant toute TVA, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs exigeants souhaitant bénéficier d’un espace généreux et d’un extérieur privé. En pénétrant dans cette propriété, vous serez accueilli par une entrée soignée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir confortablement une zone salon et une salle à manger séparée. La cuisine, harmonieusement intégrée, favorise la convivialité et la praticité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté au sud-est. La terrasse et le jardin privé offrent un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. À l’étage, la maison comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. En outre, cette propriété dispose d’un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs, ainsi que d’une grande grange ou atelier multifonctionnel à l’arrière du terrain, pouvant servir de garage, d’espace de stockage ou de studio créatif. Le tout complété par des volets roulants assurant confort et sécurité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité des zones agricoles et naturelles constitue un cadre de vie agréable pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité sans se couper du dynamisme urbain. Le secteur est classé en zone résidentielle avec des critères favorables pour l’urbanisme, sans risques d’inondation. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 649 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Hoegaarden. En savoir plus ?

* Beauvechain : à la frontière avec BIERBEEK (Opvelp) * bonnes liaisons vers WAVRE, JODOIGNE, LEUVEN, TIENEN, ..... * à distance cyclable du Sint-Jans-College à MELDERT (Hoegaarden) * bretelle d'accès à l'E40 / gare ferroviaire à BOUTERSEM ou HOEGAARDEN à 7 km * rue très CALME (circulation réservée aux résidents) * quartier respectable ------------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique FERME CARRÉE « avec une ÂME » * entièrement rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant des éléments AUTHENTIQUES (anciennes dalles, portes, sols, ......) * composée de 2 UNITÉS D'HABITATION et d'une grange * total de 422 m² d'espace habitable + dépendances * COUR INTÉRIEURE clôturée, 100 % INTIMITÉ ------------------------------------------------------------------------------------------- MAISON PRINCIPALE (+/- 276 m²) : * beau hall d'entrée * très confortable SALON sur 2 niveaux, cheminée/poêle à bois * 2e SALON ou SALLE À MANGER séparé et confortable * BUREAU (ou pièce supplémentaire, coin TV, hobby, .....) * magnifique CUISINE (+/-38 m2) : -- super équipée -- poêle en stéatite -- grande terrasse couverte avec vue imprenable sur un environnement verdoyant * 3 CHAMBRES agréables * 2 salles de bains * débarras ------------------------------------------------------------------------------------------- 2e MAISON (+/- 146 m²) : * idéale comme MAISON KANGOUROU, BUREAU, ..... * chauffage avec pompe à chaleur * salon agréable (38 m²) * 4 CHAMBRES (dont 1 au rez-de-chaussée) * 2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée) * espace pour CUISINE (pas encore installée) ou BUREAU (19 m²) --------------------------------------------------------------------------------------------- GRANGE / ATELIER (+/- 105 m² + grenier) * porte d'entrée de 3,90 m de hauteur * convient à divers usages -------------------------------------------------------------------------------------------- DIVERS : * JARDIN entièrement clôturé, entouré de PRAIRIES * grand abri pour voitures (2 à 3 voitures) * four à bois * cave (à vin) voûtée ------------------------------------------------------------------------------------------- * propriété absolument UNIQUE avec une âme ! * sensation de vacances permanente * 100 % prête à emménager * situation calme et pourtant proche de LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ... ------------------------------------------------------------------------------------------ En savoir plus ?

Située dans une rue paisible de Meldert, une charmante localité de Hoegaarden, cette résidence représente une opportunité unique pour les familles en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Disposant d’une superficie habitable de 107 m², cette maison est actuellement louée, mais offre un potentiel considérable pour une transformation en une résidence spacieuse et moderne. Son prix attractif de 295 000 € en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien en pleine mutation. La propriété dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres, avec une seule salle de bain pour l’instant. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que la structure ne comporte pas de certificat électrique, ce qui peut être pris en compte lors de la vente ou de la rénovation. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à l’autoroute E40, facilitant la liaison vers Louvain et Bruxelles. La façade avant, d’environ 20 mètres, peut être entièrement exploitée pour maximiser l’espace extérieur ou pour envisager des extensions. La possibilité de réaménager la façade en une large cuisine ouverte donnant sur le jardin offre un espace convivial et pratique pour toute la famille. La rénovation proposée prévoit également la transformation de l’ancienne grange en un grand espace de vie, avec une vue agréable sur le jardin, tout en conservant une zone dédiée à un bureau séparé. Un autre avantage notable est la présence d’un stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules, apportant une commodité supplémentaire aux futurs occupants. La maison n’étant pas située dans une zone inondable, elle bénéficie d’un environnement stable et sécurisé. Pour ceux qui envisagent de concrétiser leur projet immobilier dans la région de Hoegaarden, cette résidence offre un cadre idéal mêlant tranquillité, accessibilité et potentiel de personnalisation. La possibilité d’agrandir ou de modifier les espaces selon les besoins permet à chaque acquéreur d’imaginer un intérieur à son image. La proximité des axes routiers et la taille du terrain facilitent aussi l’aménagement extérieur ou l’ajout de nouvelles constructions si souhaité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Hoegaarden. En savoir plus ?

Dans le charmant centre du village de L’Ecluse (Sluizen), cette maison de caractère soigneusement rénovée attend de commencer un nouveau chapitre. Avec cinq chambres, deux salles d’eau, un bureau, un espace polyvalent sous les combles, des panneaux solaires et un agréable jardin sur un terrain de 05a 95ca, cette habitation combine espace, confort et une atmosphère chaleureuse. Vous êtes intéressé et souhaitez saisir l’opportunité de découvrir votre future maison en priorité ? Nous lançons la commercialisation avec une Avant-Première exclusive le vendredi 20/03 et le samedi 21/03. Planifiez dès maintenant votre visite via le bouton vert « Planifier votre visite ». Le prix indicatif est fixé à 599.000 euros. La période de remise des offres court jusqu’au 23/03 inclus. Consultez ci-dessous le règlement de l’Avant-Première. Description Derrière la façade soignée se cache une maison étonnamment spacieuse où caractère et confort contemporain se marient harmonieusement. Le vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène vers un séjour de pas moins de 51 m², baigné d’une agréable lumière naturelle. La cheminée décorative en pierre calcaire française et un second foyer avec cassette intégrée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le nouveau revêtement de sol en carreaux modernes (120/60) apporte une touche élégante et actuelle. Grâce à la grande baie coulissante, vous profitez d’une belle vue sur le jardin et accédez directement à la terrasse. Dans le prolongement se trouve la cuisine confortable et entièrement équipée, avec plans de travail en composite et éclairage encastré discret. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pratique, une buanderie et un garage surmonté d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités, par exemple pour un studio, un bureau ou une activité professionnelle. Un élégant escalier mène au hall de nuit soigné du premier étage. Celui-ci dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche séparée et un toilette indépendant, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille. Au dernier étage se trouve une pièce particulièrement spacieuse de 51 m² avec poêle à pellets, idéale comme chambre supplémentaire, espace hobby ou pièce polyvalente. Un bureau et un espace de grenier complémentaire s’y trouvent également. Côté pratique, tout a été prévu. La cave abrite la nouvelle installation de chauffage ainsi qu’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse aménagée, partiellement couverte, avec une vue agréable sur le jardin. La propriété dispose en outre d’un garage et de deux emplacements de parking. Atouts supplémentaires PEB C (174 kWh/m²/an) – l'électricité ne nécessite que des adaptations limitées – panneaux solaires – système d’alarme – maison prête à emménager. Située au cœur du paisible et charmant village de L’Ecluse, à la frontière linguistique, cette maison bénéficie d’une agréable atmosphère villageoise. Le Sint-Janscollege de Meldert est accessible à vélo et les centres de Meldert, Hoegaarden et Jodoigne se rejoignent en quelques minutes, avec tous les commerces et services à proximité. Tienen, Louvain et l’accès à l’E40 à Tienen ou Boutersem sont également facilement accessibles. Vous recherchez de l’espace, du caractère et un véritable foyer dans un environnement central mais calme ? Cette maison mérite assurément d’être découverte sur place. En savoir plus ?

Remis en vente pour cause de refus bancaire... Vous êtes à la recherche du paradis.... Je l'ai trouvé pour vous. Propriété d'exception avec deux maisons - vue dégagée sur la campagne Découvrez cette magnifique propriété proposant non pas une, mais deux maisons, idéale pour une famille, maison kangourou, ou profession libéral, Airbnb. La première maison offre un cadre de vie spacieux avec 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Sa cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant. Profitez de vos journées au bord de la piscine, ou offrez une liberté à vos chevaux grâce aux 4 boxes disponibles. Une prairie attenante est également proposée à la location ou à l'achat. La seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle de location événementielle pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, ainsi qu'une cuisine et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Agrémentez vos moments de détente avec des jeux de pétanque et une balançoire pour les enfants. À l'étage, un appartement de 2 chambres avec 2 salles de douche et un séjour lumineux offre une vue imprenable sur la campagne. Côté technique, la propriété est classée PEB C (consommation spécifique 228 KWH/an, n° 20240208014848) et dispose de 49 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les châssis en aluminium et en bois apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Pour plus d’informations, contactez-moi au ### ou via mail ### En savoir plus ?

Au bout d'un cul-de-sac, dans un quartier accueillant pour les enfants, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette villa spacieuse et économe en énergie. Cette propriété parfaitement entretenue et intemporelle avec une surface utile de pas moins de 304 m² et située sur un terrain parfaitement orienté de 705 m² a été construite en 2015 par l'entreprise de construction renommée Kwadraat et est extrêmement calme tout en étant située au centre dans un beau cadre rural, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les routes principales. Cette villa bien entretenue et prête à l'emploi comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, une salle de télévision confortable ou un bureau, un salon majestueux d'environ 45 m² avec une cuisine de luxe ouverte sur mesure, suivie d'une buanderie pratique ou d'une arrière-cuisine. Au premier étage, cette propriété dispose d'un palier spacieux, de 3 chambres spacieuses, d'un WC séparé, d'une salle de douche et enfin de la chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un escalier fixe nous emmène au deuxième étage où se trouve une salle technique, ainsi qu'une autre grande salle polyvalente entièrement aménagée. La présence d'un beau jardin paysager avec une terrasse spacieuse, un abri de jardin et une superbe piscine chauffée font de cette propriété économe en énergie une maison de rêve unique ! En bref, cette propriété aux finitions de qualité dans un environnement rural et accueillant pour les enfants, près de Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une opportunité à saisir. En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

Opportunité rare : spacieux plain-pied d’environ 200 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de près de 79 ares et doté d’une piscine. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC, d’un salon agrémenté d’un feu ouvert, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine bénéficiant d’une très belle vue sur le jardin, ainsi que d’un cellier attenant et d’une buanderie. La partie nuit comprend un hall desservant trois chambres, un bureau, une salle de douche et une salle de bains. La maison dispose de caves sous toute la surface ainsi que de deux garages. PEB : E. Caractéristiques techniques : 24 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, double et triple vitrage, adoucisseur d’eau. À proximité immédiate de la E40 et de la gare de Tienen. Idéal pour les amoureux des grands espaces extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 375.000€, plus de renseignements au ### En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel Adelahof à Bierbeek se trouve cette luxueuse villa QZEN, achevée en 2023 par Kwadraat. Son architecture sobre et intemporelle se marie parfaitement avec un confort de vie moderne et des techniques durables. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, d’un système de refroidissement passif, de panneaux solaires et de vitrages haute performance. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité. S’ajoutent un coin TV séparé et un espace polyvalent de 45 m², idéal comme bureau, salle de loisirs, studio ou salle de jeux. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, un WC invités, un débarras et un garage intégré. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle de bain privative, tandis que les autres chambres partagent une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Un local technique complète cet étage. Les combles aménagés constituent un atout supplémentaire : une grande chambre avec salle de bain privative ainsi qu’un espace multifonctionnel de 45 m², à aménager selon vos envies. La villa jouit d’un emplacement exceptionnellement calme, au fond d’une rue en cul-de-sac, à distance de marche du centre de Bierbeek et à proximité immédiate de la forêt de Meerdael. Leuven est accessible en seulement 10 minutes et Bruxelles reste facilement joignable. Une villa contemporaine offrant un confort de vie remarquable, des techniques durables et une situation privilégiée – une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation élégante et tournée vers l’avenir. En savoir plus ?

Plus de visite possible !!! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Besoin de place et de confort, cette maison est pour vous. Située au cœur d'un des plus beaux villages de Belgique et d'une superficie habitable de 162m², sur une parcelle de plus de 36a avec un spacieux jardin. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, séjour avec cassette à bois de 36m², cuisine américaine équipée, arrière cuisine et bureau. Au premier étage: 4 chambres (15, 14, 14 et 13m²) dont deux chambres avec leur propre salle de douche et une salle de bain. Grenier de rangement sur toute la maison. Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage bois. PEB : C - 204 kWh/m² an - 43806 kWh/an – 20251004010314. Déposé vos valises dans cette maison prête à vous accueillir après un petit coup de peinture. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Située à Lathy, à deux pas des facilités, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, ainsi qu’un vaste espace supplémentaire au-dessus du garage, idéal pour créer un bureau, un espace hobby ou une suite complémentaire. Le bien dispose d’un bel espace de vie, d’un bureau séparé, d’une buanderie, et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un patio / terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, vous bénéficiez d’un grand garage avec atelier et d’un vaste parking à l’avant, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. Éléments techniques : • Châssis PVC double vitrage avec volets • Chauffage central au mazout • Citerne d’eau de pluie La maison nécessite une remise au goût du jour, mais la base est saine et les volumes offrent un réel potentiel de transformation. 📞 Infos & visites : Frédéric – ### ✨ Une belle opportunité à découvrir rapidement ! En savoir plus ?

Près du centre de Tirlemont, avec un accès facile à Louvain et aux principales voies de communication, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette charmante ferme. Cette propriété, construite en 1923, est située sur un beau terrain de 1280 m² orienté sud-est. En 2015, cette propriété, d'une surface habitable de 250 m², a été largement rénovée tout en conservant de nombreux éléments authentiques qui soulignent le caractère de la ferme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec hall d'escalier, un espace de vie lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un WC visiteurs et une buanderie pratique. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres spacieuses, une salle polyvalente et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un atout supplémentaire de cette propriété est l'espace utilisable supplémentaire offert par le garage et les dépendances, qui peuvent être idéalement utilisés comme atelier, salle de loisirs, stockage, salle de musique, .... peut être utilisé. Le jardin parfaitement orienté et nécessitant peu d'entretien complète le tout et constitue un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En résumé, une propriété unique et multifonctionnelle pleine de caractère et un must absolu pour ceux qui apprécient le calme, l'espace et l'authenticité, le tout dans un endroit pratique et facile d'accès. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?