Cette résidence neuve située à Meldert est une maison semi-ouverte construite en 2025, offrant un bon compromis entre modernité et confort. La maison dispose d'une surface habitable de 1 m² sur un terrain de 370 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée. La configuration intérieure comprend une cuisine américaine très équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'une zolder qui peut être aménagée selon les besoins. L’aspect énergétique de la propriété est particulièrement avantageux, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, une ventilation par double vitrage, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. La maison bénéficie également d’un certificat E-peil de 23, soulignant sa performance énergétique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif, avec une connexion à l’eau, au gaz et à l’évacuation pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un permis de lotissement. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire. La maison est proposée à un prix total de 331 050 €, toutes charges comprises, incluant la construction, la notaire et les frais liés à l’architecte. Un financement avantageux avec un taux à partir de 2,30 % est possible via notre partenaire bancaire, avec une possibilité d’emprunt jusqu’à 90 % du prix. En savoir plus ?
Maison à vendre - Meldert
Ontdek deze prachtige, energiezuinige villa in het rustige en groene Meldert, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen op een ruim perceel van 10 are, biedt deze villa een perfecte balans tussen moderne luxe en ecologisch verantwoord wonen. Kenmerken van de woning: Energiezuinig: Dankzij de geavanceerde isolatie, 18 zonnepanelen en hoogwaardige apparatuur is deze villa bijzonder energie-efficiënt. Lage energiekosten zijn gegarandeerd, zonder in te boeten aan comfort. Ruimte en licht: Met 3 ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of werkende professionals. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Moderne afwerking: De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een prachtige keuken, een ruime woonkamer en een stijlvolle badkamer. De hedendaagse inrichting combineert esthetiek met functionaliteit. Tuin en buitenruimte: De woning heeft een grote tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Of je nu een barbecue houdt, een tuinontwerp wilt realiseren, of gewoon geniet van de buitenlucht, de mogelijkheden zijn eindeloos. Toplocatie: Meldert is een rustige en groene regio, maar toch goed bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl je kunt genieten van de rust en natuur die de omgeving biedt. EPC 134 kWh - Elektriciteit conform - meer info op ### of ### En savoir plus ?
Située à Meldert, cette résidence semi-ouverte construite en 2013 offre un espace de vie spacieux et moderne sur un terrain d'environ 22 ares 4 centiares. La propriété bénéficie d'une excellente efficience énergétique avec un label A et une consommation primaire de 97 kWh/m² par an, grâce notamment à ses panneaux solaires, son chauffage au gaz avec chaudière à condensation, et ses fenêtres en PVC double vitrage. La maison présente une superficie habitable de 205 m² et possède une configuration lumineuse avec trois façades, permettant une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. À l'intérieur, la maison dispose de quatre chambres, dont une au second étage qui peut également servir d’espace bureau. L'agencement comprend une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La maison est équipée d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’une buanderie pratique. Parmi ses atouts, on note la présence d’un garage, d’une terrasse orientée plein sud et d’un jardin spacieux permettant diverses activités ou hébergement pour les animaux. L’environnement environnant est calme et verdoyant, proche du Kravaalbos et de la mare de Meldert, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La propriété est facilement accessible via des axes routiers menant à Aalst, Merchtem et Asse. Sa situation géographique, combinée à ses équipements modernes et son espace extérieur généreux, en fait un bien attractif dans une zone résidentielle paisible tout en restant connectée aux grands axes. En savoir plus ?
Cette maison à vendre est située dans une rue calme à Meldert, une localité de la commune de Hoegaarden. L’emplacement offre une bonne accessibilité, notamment via l’autoroute E40 qui relie rapidement à Louvain ou Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Le bien immobilier présente une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un couple. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Elle comprend également deux chambres, un toilette séparé, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le tout est situé sur un terrain de 480 m², avec une cour pouvant accueillir au moins quatre véhicules grâce à une grande allée. Une particularité intéressante est la présence d'une grande grange attenante, qui peut être transformée en espace de vie supplémentaire ou en chambres complémentaires, tout en offrant une vue agréable sur le jardin. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une meilleure sécurité pour l’avenir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique avec un potentiel de rénovation et d’agrandissement. En savoir plus ?
- VERKOCHT - Deze unieke halfopen bebouwing in Meldert ligt op een perceel van 12a en biedt een ideale combinatie van landelijke rust, door het Kravaalbos en Meldert Vijver in de onmiddellijke omgeving, en goede bereikbaarheid naar Aalst, Asse, Opwijk, Lebbeke en Dendermonde. De woning werd tussen 2022-2024 grondig verbouwd, met behoud van haar solide structuur en typische jaren '60 stijlkenmerken. De renovaties omvatten o.a. nieuwe leidingen voor centrale verwarming (op gas), elektriciteit, een regenwaterput van 10.000 liter, een condenserende verwarmingsketel, een conforme elektrische installatie en goed EPC. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige salon met haardvuur en een lichtrijke leefkeuken met toegang tot een terras en uitzicht op de ZW-georiënteerde tuin. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een eigen dressing en douchekamer heeft. Er is ook een aparte badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De woning is volledig onderkelderd (98m²) met verschillende praktische ruimtes, waaronder een was- en stookplaats, hobbyruimte en technische berging. Achteraan is er een bijgebouw van 40m², dat kan dienen als garage, werkruimte of opslagruimte. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's, en er is een geautomatiseerde poort naar het terras en de diepe tuin, ideaal voor ontspanning. De geadverteerde prijs is een instelprijs en is slechts een uitnodiging tot onderhandelen. Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Bel dan naar ### voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
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Deze woning, gelegen aan Seepscherf 23 in Baardegem, is een halfopen bebouwing die momenteel te renoveren staat. Het pand biedt een woonoppervlakte van ongeveer 133 m² en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een leef- en eethoek, een badkamer, een keuken die gedeeltelijk uitgerust is, een berging, een apart toilet, en op de eerste verdieping een nachthal die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning is gebouwd rond 1930 en ligt op een perceel van 7a40ca in een rustige buurt. Voor de verwarming is er centrale verwarming op aardgas voorzien. De ramen bestaan uit hout met zowel enkele als dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label en een primair energieverbruik van 472 kWh/m² per jaar. De locatie van de woning biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Aalst, Opwijk, Asse en Lebbeke. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een gunstige G-score en P-score van A, wat duidt op een goede omgevingskwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €200.000 en is beschikbaar bij akte. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. En savoir plus ?
--IN OPTIE-- In een rustige straat in het landelijke Moorsel (Aalst) vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1954, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 918 m². De woning geniet van veel tuin en groenzicht, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat de woning een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Achter de keuken bevinden zich nog achterliggende stallingen, wat extra mogelijkheden biedt voor berging of uitbreiding. Verder is er een kelder en een zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een loods/garage, perfect voor opslag of hobby’s. Technieken De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Het elektriciteitsattest is niet conform en het EPC-label F (583 kWh/m²jaar) wijst op een grondige energetische renovatiebehoefte. Het dak is in goede staat, wat alvast een belangrijke troef is bij renovatie. Troeven • Statige gevel en solide structuur • Veel tuin met groenzicht • Loods/garage, kelder en stallingen • Rustige ligging in Moorsel • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden • Dak in goede staat • Halfopen bebouwing Geboeid? Vraag dan nu een bezoek aan via 📩 ### -📞 ### -🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Cette résidence moderne à vendre, située à Moorsel, offre un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 430 m², la propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain entièrement aménagée. La cuisine américaine, super équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que la présence d'un garage et d'une place de parking intérieure garantit un stationnement aisé. Vous trouverez également un grenier, une buanderie, et un espace pour ranger vos vélos. Le bien a été construit récemment, en 2025, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage au sol alimenté par gaz ainsi qu'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un E-peil de 23, garantissant des coûts énergétiques réduits. En plus de sa grande efficacité énergétique, la résidence est dotée d'une parlofoon et d'une installation électrique conforme avec certificat. La propriété s'étend sur une parcelle de 430 m² et inclut une belle surface extérieure avec jardin. Elle est située dans une zone non sensible aux inondations et dispose des raccordements nécessaires aux services publics tels que la canalisation, le gaz et l'eau, ainsi qu'une citerne d'eau pluviale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec un prix de 375 550 €, il s'agit d'une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible. En savoir plus ?
Strategisch gelegen villa (bungalow) op 16a65ca te Erembodegem! De villa is strategisch gelegen nabij het natuurdomein de Osbroek, de E40, winkels, scholen, het openbaar vervoer en ligt strategisch tussen Aalst en Erembodegem, beide direct bereikbaar. Deze bungalow heeft een fantastische tuin en heeft veel te bieden, niet alleen is alles op het gelijkvloers, maar heeft tevens ook een oprit voor meerdere wagens en een ruime garage (met berging). De bungalow zelf beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken met ontbijthoek, een badkamer, 3 slaapkamers en een grote berging. Verder beschikt het pand over nog een terras, de grote garage en de fantastische tuin. Mits een opfrisbeurt maakt u van deze bungalow een echt pareltje! Voor meer inlichtingen of een bezoek ### of ### En savoir plus ?
Op zoek naar een betaalbare woning met tuin te Erembodegem? Deze leuke (starters)woning is ideaal voor jonge koppels, alleenstaanden of investeerders die willen wonen op een steenworp van het centrum van Erembodegem dorp en in directe verbinding met Aalst centrum.. De woning bestaat uit een open leefruimte met aansluitend de open keuken en de badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden 2 slaapkamers. De zolder, te bereiken via vaste trap, is geïsoleerd en dienstig als berging. Buiten geniet u van een gezellig terras en ruime zonnetuin. Voor inlichtingen of een bezoek ### En savoir plus ?
Immeuble mitoyen entièrement rénové sur un terrain de 9a 38ca. La propriété est très bien située et se trouve à proximité des écoles, des transports publics, des principales voies de communication et de plusieurs grands magasins/commerces. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres et à des toilettes séparées. L'étage mansardé est accessible par un escalier escamotable et sert d'espace de rangement. En outre, nous trouvons un garage très spacieux (40m²) et un jardin orienté au sud. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous envoyer un e-mail à ### En savoir plus ?
Maison avec 3 chambres et cour à vendre à Erembodegem (Aalst)Composition: hall d'entrée, living, cuisine ouverte équipée, salle de bain avec baignoire (douche),double lavabo, connexion de machine à laver, toilette, 2 chambres à coucher, grenier (3ième chambre à coucher) et cour.Avantages: Idéal maison pour de primo-accédant ou investisselent pour mettre en location, pas d'obligation de rénovation (déjà EPC C), cuisine et salle de bain récemment rénovées, chauffage au gaz (chaudière à condensation).Renseignements et visites sur rendez-vous chez par e-mail ou téléphone. En savoir plus ?
Deze ruime en goed onderhouden woning met grote tuin te Erembodegem centrum biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning! Vanuit de inkom bereik je links de ruime keuken met in het verlengde de eetplaats met de living met zicht op het zonneterras en de ruime tuin. Op de 1ste verdieping bevindt zich de master bed-room (met dressing) en de badkamer, die voorzien is van ligbad en douche apart, en een apart wc. De geïsoleerde zolder is ingericht met 2 slaapkamers, een overloop en een berging. Extra troef: EPC: D (géén renovatieplicht!) Gelegen in een centrale buurt te Erembodegem, dicht bij het station van Erembodegem, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Prijs/kwaliteit een topper. Voor inlichtingen ### En savoir plus ?
Au ring d'Alost, à proximité de l'hôpital AZorg (hôpital OLV), à distance de marche du centre et de la gare et à 5 minutes de l'autoroute, vous trouverez cette solide maison familiale en partie à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée séparé avec des escaliers menant au premier étage, d'un spacieux séjour (37m²) avec une cuisine adjacente et des toilettes. La cuisine donne sur la véranda qui surplombe le petit jardin de ville. Le premier étage comprend un palier avec des escaliers menant au grenier, 2 chambres et une salle de bain. L'étage mansardé a été divisé en deux pièces. Le bâtiment principal dispose d'un sous-sol avec chauffage et possibilité de brancher un lave-linge et un sèche-linge. Dans cette propriété, les fenêtres ont été en grande partie remplacées en 2009 et l'électricité est conforme. Le propriétaire dispose également d'un certificat de conformité locative. En résumé, ce bien possède de nombreux atouts. Moyennant quelques rénovations, il pourrait tout à fait vous convenir. Intéressant également en tant qu'investissement ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à l'adresse ### . En savoir plus ?
Voor meer info of een bezoek, bel ### - Gezellig appartement op de eerste verdieping, op wandelafstand van het centrum van Aalst. Bent u op zoek naar een charmant appartement voor eigen bewoning of als investering op een toplocatie? Dan is dit instapklare pand precies wat u zoekt! Het is ideaal gelegen in een rustige buurt, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. De indeling omvat een ruime en lichtrijke slaapkamer, een grote leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken met aansluitende eethoek, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een apart gastentoilet. Dit appartement is perfect voor starters, alleenstaanden of als investeringspand. Bovendien levert het een bovengemiddeld huurrendement op, wat het tot een slimme investering maakt. EPC-label C - Elektriciteit conform - Geen asbest - wandelafstand van het centrum - Lichte opfriswerken En savoir plus ?
Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Aalst bevindt zich deze open bebouwing met bijzonder veel potentieel. De woning is volledig te renoveren, maar biedt talloze mogelijkheden voor wie creatief aan de slag wil. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een keuken en een extra ruimte die perfect kan dienen als wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Achteraan de woning is er een grote schuur, ideaal als opslagruimte of werkatelier. Tot slot beschikt de woning over een zonnige tuin en een oprit. Goede ligging - Creatieve vrijheid - Totaal renovatie En savoir plus ?
Op zoek naar een betaalbare woning met tuin én garage op een centrale locatie te Aalst? Deze leuke starterswoning met 2 slaapkamers is ideaal voor jonge koppels, alleenstaanden of investeerders die willen wonen op een steenworp van het centrum van Aalst. De woning bestaat uit een open leefruimte met aansluitende open keuken en eetplaats. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Achteraan is er een handige buitenberging met aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, en de zolderverdieping is reeds deels ingericht als tweede slaapkamer. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin – een groene plek voor ontspanning midden in de stad. De woning beschikt ook over een ruime inpandige garage. TROEVEN: Inpandige garage aanwezig Gezellige stadstuin Nieuwe condenserende verwarmingsketel Op wandelafstand van het centrum van Aalst Mogelijkheid tot 2 slaapkamers En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** Spacieux développement fermé dans le nouveau développement de qualité 'Zandsteendorp'. La commune de Meldert est connue pour son paysage pittoresque, son patrimoine historique et son atmosphère communautaire chaleureuse. Les habitants bénéficient d'un cadre idyllique entouré de champs verts, de forêts luxuriantes et d'un charme rural. En même temps, ils bénéficient de la proximité de la ville dynamique d'Alost, située à un jet de pierre. Le nouveau projet offre une combinaison parfaite de luxe, de qualité et d'élégance intemporelle, avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité qui résistent à l'épreuve du temps. Cette belle maison lumineuse a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un vestiaire, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un grand débarras et un garage. Le 1er étage comprend un hall de nuit donnant accès à la chambre principale avec dressing attenant, 2 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. En outre, on peut profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un beau jardin et d'un abri de jardin. Cette propriété de haute qualité est déjà entièrement achevée et peut également être achetée à 2% de droits d'enregistrement (en cas de propriété exclusive) ou à 12% de droits d'enregistrement (en cas de deuxième propriété). Intéressé par cette maison très économe en énergie ? N'hésitez pas à nous contacter ? En savoir plus ?
Cette maison très confortable a été rénovée de A à Z ces dernières années et est très bien située. Les magasins, les grandes surfaces, les écoles, les transports en commun et les belles promenades à pied et à vélo sont accessibles à pied. La maison est organisée comme suit : un spacieux séjour, un débarras/buanderie, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et une chambre à coucher avec une salle de bains supplémentaire attenante. Le palier du premier étage donne accès à deux chambres très spacieuses. Il y a également une agréable terrasse ensoleillée. Caractéristiques supplémentaires : | Orientation sud-ouest | Astro-sécurité | Très bon rendement énergétique (label EPC : C) | Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite ? Envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?
Voor meer info of een bezoek, bel ### - BUITENKANS - In het centrum van Baardegem vinden we deze welbekende frituur + woonst terug. De indeling van deze frituur is als volgt: een ruime eetplaats, koeltoog, werkplaats en een aparte sanitaire ruimte. Achteraan vinden we ook nog een grote keuken terug met verschillende stockageplaatsen en een koelcel. Via een aparte ingang kunnen we ook de woning betreden. Deze woning kan ook verhuurd worden. De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal via de veranda, keuken, badkamer, leefruimte en 3 ruime slaapkamers. De Verkoopprijs is inclusief het handelsfonds voor een bedrag van 40 000€ en is verplicht mee aan te kopen. Gunstige EPC-labels (C en D) - Unieke investeringskans En savoir plus ?
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