Immo Tibo (3320 Hoegaarden) (page 2)

156 000 €

Terrain à vendre

3440 Zoutleeuw

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Terrain à vendre à Zoutleeuw, situé sur la Budingenweg, proposé au prix attractif de 156 000 €. Ce bien immobilier se compose de deux prairies adjacentes, offrant une surface idéale pour des activités agricoles ou équestres. Il s'agit d'un terrain non bâti, actuellement libre de toute location, ce qui garantit une disponibilité immédiate pour un acquéreur actif dans le secteur agricole. Ce terrain est particulièrement adapté aux agriculteurs actifs souhaitant étendre leurs exploitations, avec la possibilité d’être libre d’occupation sous un an selon les conditions d’achat. L’environnement naturel du lieu en fait un espace parfait pour l’élevage de chevaux ou autres usages agricoles nécessitant de vastes espaces verts. Il n’y a pas de risques liés aux inondations ni de zones délimitées à ce titre, assurant ainsi une tranquillité d’utilisation et une sécurité juridique pour le futur propriétaire. Implanté à Zoutleeuw, dans la province du Brabant flamand, ce terrain bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant accessible. Avec un prix de 156 000 €, il représente une opportunité intéressante pour les professionnels agricoles ou les amateurs d’activités équestres qui recherchent un bien fonctionnel et disponible rapidement. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous invitons les acquéreurs sérieux à prendre contact afin d’étudier ce projet immobilier dans les meilleures conditions.

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43 000 €

Terrain à vendre

3472 Kersbeek-Miskom

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 33 min à pied 33 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Nous vous proposons à la vente un terrain situé à Kersbeek-Miskom, dans la rue Kazemelkstraat. Ce bien immobilier, référencé sous RBW66322, est proposé au prix attractif de 43 000 €. Il s’agit d’un terrain de type prairie, libre de toute location ou bail, ce qui permet une prise de possession et une utilisation immédiates par son futur acquéreur. L’absence d’occupation garantit une grande souplesse quant à son usage potentiel. Ce terrain à bâtir, non soumis à des risques d’inondation ni situé en zone délimitée à risque, offre ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant investir dans un espace naturel dans la région de Kersbeek-Miskom. Bien que les dimensions précises ne soient pas indiquées, ce terrain libre permet diverses possibilités selon les besoins ou projets envisagés. Sa situation dans cette localité paisible donne un cadre agréable, propice à des usages agricoles ou personnels. Localisé dans la commune de Kersbeek-Miskom, ce foncier bénéficie d’un emplacement privilégié dans la province du Brabant flamand, offrant un cadre de vie calme tout en restant accessible. Le prix demandé de 43 000 € reflète son potentiel et son attrait pour un achat réfléchi. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin d’évaluer pleinement cette belle opportunité d’acquisition.

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1 100 € (+100 € )

Appartement à louer

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Hoegaarden, cet appartement à louer offre un cadre de vie contemporain et confortable avec une surface habitable de 120 m². Proposant deux chambres spacieuses dont une équipée d’un dressing, il dispose également d’une salle de bain complète comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. La cuisine totalement équipée intègre une plaque de cuisson électrique avec hotte, un four, un micro-ondes ainsi qu’un réfrigérateur encastré, répondant ainsi aux exigences d’une vie moderne. Le séjour bénéficie de deux grandes fenêtres doubles et d’un système de climatisation, garantissant luminosité et confort en toute saison. L’appartement se trouve dans un immeuble accessible par ascenseur, avec deux façades offrant une belle luminosité naturelle. Une entrée spacieuse permet d’installer un meuble vestiaire, tandis qu’une grande cave complète ce bien. Vous profiterez également d’une place de parking privée en sous-sol incluse dans le loyer. Le mode de chauffage est au gaz, et l’ensemble dispose d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat PEB avec une consommation énergétique de 91 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2036. Idéalement localisé à proximité immédiate d’un arrêt de bus desservant régulièrement le centre de Tienen et la gare, l’appartement bénéficie également d’un accès facile aux commerces locaux ainsi qu’à l’autoroute E40. Disponible immédiatement, ce logement est proposé au prix mensuel de 1 100 €, charges de copropriété non comprises (environ 100 € par mois). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier alliant praticité et qualité de vie.

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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190 000 €

Fonds de commerce à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Ce bien immobilier unique situé au 76A en B, Tiensestraat à Hoegaarden, se présente comme une opportunité d’investissement rare dans un bâtiment Art déco chargé de caractère. Proposé au prix de 190 000 €, ce bien comprend deux appartements distincts, tous deux loués et pourvus d’entrées indépendantes, offrant ainsi un rendement stable dès l’acquisition. Ces logements se situent à droite du bâtiment et ont bénéficié du remplacement complet des fenêtres il y a environ cinq ans, garantissant une meilleure isolation et confort. La toiture combine une surface aménageable avec un potentiel d’extension intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée droit s’ouvre sur un appartement doté d’une entrée d’angle qui mène à une pièce de vie agréable, complétée par une chambre séparée et une cuisine fonctionnelle. La salle de douche avec toilette est située à l’arrière de la cuisine, et ce logement bénéficie d’un certificat de conformité pour la location. À l’étage, le second appartement dispose d’une entrée indépendante en façade et se compose d’un séjour plus spacieux, d’une cuisine intégralement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle de bains comprenant douche et toilettes. La surface des combles, non encore aménagée, pourrait permettre d’agrandir cet appartement grâce à son isolation au sol déjà réalisée, offrant ainsi une perspective de valorisation supplémentaire. Situé dans une zone résidentielle à Hoegaarden, ce bâtiment se trouve dans un secteur classé en zone d’habitation urbaine ou rurale et fait l’objet d’un certificat énergétique valide jusqu’en mai 2036 avec un indice de 484 kWh/m²/an. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et l’installation électrique est certifiée conforme. Ce bien n’est pas soumis au droit de préemption et ne comporte pas d’ascenseur. Bien que le site puisse être sensible au risque d’inondation, il n’est pas situé dans une zone inondable délimitée. Cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs recherchant un patrimoine avec du cachet architectural, un revenu locatif immédiat et un potentiel de développement réfléchi. Nous vous invitons à prendre contact pour découvrir cette opportunité rare à Hoegaarden.

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170 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cette résidence à rénover, idéalement située en plein centre de Hoegaarden, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son authenticité se manifeste à travers une façade Art Déco distinctive, conférant un cachet unique à ce bien d’une surface habitable de 98 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une buanderie avec toilette complète ce niveau. Trois chambres se développent à l’étage, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Un atout supplémentaire réside dans la vaste mezzanine accessible par un escalier fixe, actuellement aménagée en salle de sport, mais pouvant aisément être transformée en deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. Le bien immobilier est proposé au prix de 170 000 €, reflétant son potentiel considérable dans l’état actuel. La maison bénéficie de fenêtres renouvelées il y a environ cinq ans, ce qui assure une meilleure isolation. Le chauffage est assuré au gaz, et la conformité de l’installation électrique est certifiée, apportant une sécurité appréciable pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 918 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mars 2036. L’absence de location en cours permet une prise de possession rapide. La construction compte deux façades et se situe dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi la stabilité du cadre de vie. Implantée dans le cœur même de Hoegaarden, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette localisation stratégique facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce projet de rénovation séduira les amateurs d’architecture authentique souhaitant investir dans un bien offrant un vaste potentiel d’aménagement personnalisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

3 Chambre(s) 98 m²

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190 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Splendide immeuble Art déco à Hoegaarden, proposé à la vente pour un prix attractif de 190 000 €, offrant une opportunité d’investissement rare dans la région. Ce bien immobilier se compose de deux appartements distincts, chacun doté d’une chambre à coucher et actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif stable. L’ensemble bénéficie de fenêtres renouvelées il y a environ cinq ans, assurant confort et isolation. Au rez-de-chaussée, l’appartement possède une entrée indépendante, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes attenantes. À l’étage, accessible par une entrée séparée donnant sur la Tiensestraat, le second appartement présente une surface habitable plus généreuse avec un séjour spacieux, une cuisine équipée distincte, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec douche et WC. Le bâtiment, implanté sur deux façades, s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain qui confère charme et authenticité grâce à ses éléments Art déco originaux. La présence d’un grenier isolé au sol offre un réel potentiel d’agrandissement sous réserve des autorisations nécessaires, autorisant ainsi une valorisation supplémentaire du bien dans le futur. Chauffé au gaz et doté d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, ce bien garantit aussi sécurité et efficacité énergétique avec un certificat PEB affichant un indice spécifique de 484 kWh/m²/an. De plus, un certificat de conformité pour la location est disponible pour l’appartement du rez-de-chaussée, facilitant la gestion locative. Situé au 76A et B de la Tiensestraat à Hoegaarden (code postal 3320), cet immeuble séduira les investisseurs avertis à la recherche d’un actif au caractère marqué et aux perspectives d’évolution intéressantes. Le prix de vente s’élève à 190 000 € hors TVA. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble résidentiel authentique dans une commune dynamique de Flandre.

127 m²

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197 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1370 Piétrain

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

La superficie mise en vente a été adaptée à 22 ares 31 centiares. Ce terrain à bâtir est situé à l’arrière de la maison Rue Longue 118 à Piétrain, avec un accès par la Rue Notre Dame. La superficie totale est de 22a31ca, avec une largeur de 27,98 mètres en façade, une profondeur de 87 mètres d’un côté et d’environ 79 mètres de l’autre côté. Une profondeur de 50 mètres peut être considérée comme terrain à bâtir, soit 14 ares. Le reste constitue du terrain de jardin. À l’avant, vous bénéficiez d’une très belle vue dégagée sur des terres agricoles, ce qui garantit qu’aucune construction ne pourra y être réalisée. Les raccordements à l’électricité, au gaz et à l’eau ne sont pas encore présents et devront être installés par l’acheteur. Étant donné que le terrain adjacent a déjà été vendu, il existe une possibilité de partager ces frais. Sur le plan, il s’agit de la partie jaune et de la partie rose.

2300 m²

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143 660 €

Terrain agricole à vendre

3300 Oplinter

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

Ce vaste terrain agricole à vendre se situe à Oplinter, une localité réputée pour ses terres fertiles et son environnement paisible. Avec une superficie totale de 26 120 m², cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les agriculteurs souhaitant acquérir une parcelle de terre de qualité. Le prix demandé s’élève à 143 660 €, ce qui reflète la valeur de cette surface agricole bien située dans la région, accessible via la Ganzendries. La vente comprend deux lots distincts : le premier, le plus grand, couvre une superficie de 1 hectare 70 ares 30 centiares, tandis que le second, plus petit, fait 90 ares 90 centiares. Ces terrains sont vendus à un tarif de 55 000 € par hectare, ce qui permet aux acheteurs potentiels d’envisager divers projets agricoles ou d’investissement foncier. Actuellement, cette terre est en location, étant louée dans le cadre d’un contrat de bail agricole en cours. Elle est à son sixième année de la première période de location, ce qui indique une stabilité dans l’exploitation. La propriété n'est pas sujette à des risques liés aux inondations ni située dans une zone de risque de débordement, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’acquéreur quant à la sécurité et à la pérennité du site. La localisation d’Oplinter, à proximité des axes ruraux et des zones agricoles dynamiques, constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent continuer une activité agricole ou investir dans le patrimoine rural. Ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour divers profils d’acheteurs : agriculteurs souhaitant étendre leur exploitation, investisseurs à la recherche d’un actif tangible, ou encore particuliers désireux de constituer un patrimoine foncier dans une région en pleine croissance. La surface généreuse et la nature bien préservée de cette propriété offrent un potentiel considérable pour diverses utilisations agricoles ou foncières. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle occasion d’investissement dans le secteur rural d’Oplinter.

26120 m²

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143 660 €

Terrain agricole à vendre

3300 Oplinter

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

À vendre : terrain agricole à Oplinter, une opportunité unique pour les investisseurs ou les exploitants agricoles souhaitant étendre leurs terres. Ce bien immobilier, situé dans la charmante commune de Oplinter, se compose de deux parcelles de terre agricole accessibles via la Ganzendries. La première parcelle, la plus grande, offre une superficie de 1 hectare, 70 ares et 30 centiares (17 030 m²), tandis que la seconde couvre 90 ares et 90 centiares (9 090 m²). Ensemble, ces terrains occupent une surface totale de 26 120 mètres carrés, offrant un espace conséquent pour diverses activités agricoles ou autres projets fonciers. La vente de ces terres est proposée au prix de 143 660 €, ce qui représente environ 55 000 € par hectare, une valeur intéressante dans le contexte actuel du marché rural belge. Ce terrain agricole est actuellement en location, mais il n’est pas loué à l’instant présent, ce qui laisse une certaine flexibilité à l’acheteur potentiel. La propriété se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ni dans un secteur délimité comme zone inondable ou à risque, ce qui renforce son attractivité pour une exploitation durable ou une utilisation future. La parcelle est en fin de sixième année de sa première période de bail, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager différentes options, notamment la poursuite de la location ou une reconversion selon ses projets. La situation géographique d’Oplinter offre un environnement calme et rural, tout en étant suffisamment proche des infrastructures et des axes de communication essentiels pour faciliter la gestion et le développement du terrain. Ce terrain agricole constitue une excellente opportunité d’investissement dans la région de Flandre, combinant superficie généreuse, localisation avantageuse et conditions favorables. Que vous soyez un agriculteur souhaitant agrandir votre exploitation ou un investisseur cherchant à acquérir un patrimoine rural, cette propriété offre un potentiel considérable. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de prendre contact rapidement. N’hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite ou pour discuter des modalités d’achat. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine d’opportunités.

26120 m²

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110 000 €

Terrain à vendre

9340 Lede

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

Deze prachtige landbouwgrond te koop in Lede biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of landbouwwaardezoekers. Gelegen aan de Warmenstruikweg, bevindt dit perceel zich in een vlot bereikbare locatie die ideaal is voor agrarisch gebruik of voor wie op zoek is naar een ruime stuk grond in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 1 hectare, 36 are en 0 centiare, biedt deze grond voldoende ruimte voor diverse doeleinden. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het meteen beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, een scherpe prijs voor deze omvangrijke landbouwgrond in de regio Lede, die aantrekkelijk is voor zowel professionele boeren als investeerders met interesse in landontwikkeling. De locatie in Lede is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en de rustgevende landelijke setting. Deze grond ligt buiten de gebieden die als overstromingsgevoelig of onderdeel van een afgebakend overstromingsgebied worden beschouwd, waardoor er geen extra restricties gelden voor gebruik of ontwikkeling. De bereikbaarheid en de afwezigheid van pacht of andere contracten maken dit perceel bovendien zeer aantrekkelijk voor wie snel wil investeren of starten met landbouwactiviteiten. Lede zelf biedt een harmonieuze combinatie van landelijke charme en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze blijft voor wie waarde hecht aan rust en ruimte zonder te ver te moeten reizen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een uitbreiding van hun landbouwbedrijf, vormt deze grond een uitgelezen kans. De prijs van 110.000 euro weerspiegelt de waarde en potentie van het perceel, en het is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik door de nieuwe eigenaar. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke stuk grond in Lede wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ervan wil benutten en de rust en ruimte van deze locatie wil ontdekken.

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125 000 €

Terrain à bâtir à vendre

4280 Petit-Hallet

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

À saisir : un terrain à développement à Petit-Hallet, idéalement situé dans un cadre paisible et accessible. Ce bien immobilier, référencé RBV48100, est proposé au prix de 115 000 €, offrant une opportunité d'investissement ou de construction dans cette charmante localité. La parcelle, d'une superficie totale de 10 ares 7 centiares (1007 m²), est destinée à accueillir une maison individuelle (HOB), conformément au plan de lotissement fourni. Situé rue des Caiades, ce terrain bénéficie d'un environnement propice à la fois à la tranquillité et à la proximité des grands axes routiers, notamment l'E40, facilitant l'accès à Leuven et Bruxelles, deux pôles économiques majeurs en Belgique. Ce lot, qui n’est pas actuellement loué, constitue une option attrayante pour ceux qui cherchent à bâtir une résidence individuelle ou à réaliser un projet immobilier. La zone n'est pas soumise à un risque d'inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour le futur projet. La localisation dans le charmant village de Petit-Hallet offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux grands centres urbains grâce à l'excellente desserte routière. La superficie de la parcelle, combinée à son environnement calme et sécurisé, en fait une opportunité rare sur le marché actuel, idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur futur chez eux. Nous vous invitons à examiner cette opportunité unique en son genre et à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Le prix attractif de 115 000 € reflète la qualité du site et son potentiel de développement. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question ou pour avancer dans votre projet immobilier dans cette région prisée. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation.

1007 m²

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100 000 €

Terrain à bâtir à vendre

4280 Petit-Hallet

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Situatie exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant construire dans un cadre paisible : cette parcelle de terrain située à Petit-Hallet offre une opportunité unique d'acquérir un vaste terrain constructible pour seulement 90 000 euros. La propriété, référencée sous RBV48099, est située rue des Caiades, dans une commune attrayante et facilement accessible, notamment grâce à sa proximité avec l'autoroute E40 qui relie Leuven et Bruxelles. Avec une superficie totale de 700 m², cette parcelle de terrain de 7 ares est idéale pour la construction d'une maison individuelle en open space, selon le plan fourni. La configuration de ce lot permet une grande liberté d'aménagement dans un environnement calme, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une transaction rapide pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet immobilier sans délai. Son emplacement hors zone inondable garantit une sécurité supplémentaire et une tranquillité d’esprit pour la construction. L’absence de préemption ou de restrictions particulières en matière d’urbanisme constitue également un avantage considérable, permettant à l’acquéreur de planifier et d’aménager selon ses préférences. La possibilité de réaliser une belle résidence ou un projet immobilier sur cette parcelle répond aux attentes des investisseurs ou des familles cherchant à s’installer dans un village typiquement belge, tout en étant proche des grandes villes. Ce lot représente une opportunité rare sur le marché local, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un cadre naturel privilégié. La vidéo disponible sur YouTube offre une vue d’ensemble du site pour mieux comprendre ses atouts et son potentiel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un endroit charmant et pratique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Petit-Hallet.

700 m²

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700 000 €

Terrain à vendre

9340 Lede

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Cette opportunité unique vous permet d'acquérir un terrain d'une superficie totale d'environ 11 hectares, idéalement situé à Lede, précisément dans la rue Beekveldrede. Avec un prix de 700 000 euros, cette propriété offre une combinaison rare de terres agricoles et d’espaces naturels, parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux passionnés d’agriculture et de préservation de la nature. La majeure partie du terrain, soit environ 4 hectares 14 ares 85 ca, est classée en zone agricole, offrant un potentiel considérable pour des activités agricoles ou pour une gestion patrimoniale durable. En complément, un secteur de près de 7 hectares en limite de la rivière constitue une zone naturelle protégée, idéale pour la préservation de la biodiversité ou pour des projets respectueux de l’environnement. Ce vaste domaine est actuellement en situation de bail, étant en troisième période de location, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l’investisseur. Seuls deux petits parcelles, représentant environ 1 hectare 20 ares, sont exclues de la période de location en raison de leur usage spécifique. La propriété ne présente pas de risques liés aux zones inondables ou aux zones de danger d’inondation, ce qui facilite les démarches administratives pour tout projet futur. La configuration du terrain permet une grande flexibilité, qu’il s’agisse d’exploitation agricole, d’aménagements écologiques ou même d’un projet de développement selon les réglementations en vigueur dans la région. Situé à Lede, cette localisation bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines et aux réseaux de communication. La proximité de la nature et l’étendue des terrains disponibles en font une opportunité exceptionnelle pour des acteurs du secteur agricole ou des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute personne intéressée par cette propriété rare et aux multiples possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une véritable pierre angulaire pour ceux qui recherchent un investissement solide dans un environnement préservé et stratégique.

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42 000 €

Terrain à vendre

3440 Budingen

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

Nous vous présentons un terrain à vendre situé à Budingen, une opportunité rare sur le marché. Ce bien se compose de trois parcelles de terres agricoles, offrant une surface totale de 83,96 ares. Situé à l'adresse Leenhaagstraat, ce terrain est facilement accessible, ce qui en fait un choix judicieux pour les agriculteurs ou investisseurs cherchant à acquérir une parcelle dans un secteur réputé pour sa tranquillité et son potentiel agricole. Le terrain est classé comme zone agricole, ce qui en fait une option idéale pour les activités liées à l'agriculture. Son emplacement stratégique près de la rue Leenhaagstraat facilite l'accès aux routes principales tout en bénéficiant d'un environnement paisible, éloigné de l'agitation urbaine. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement du cadre naturel tout en restant connecté aux commodités essentielles. Proposé au prix attractif de 42 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent développer des projets agricoles ou simplement posséder un espace de terre dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place afin de découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain exceptionnel.

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135 000 €

Terrain à vendre

9506 Grimminge

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 32 min à pied 32 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

À vendre : un terrain agricole situé à Grimminge, idéal pour des projets de développement rural ou agricole. Le bien se trouve à l'adresse Eggestraat 1, avec une proximité notable au centre de Geraardsbergen, plus précisément dans la section 14 de Waarbeke. Ce terrain est composé de plusieurs parcelles avec les références cadastrales 363a, 364, 365 et 366, offrant une vaste superficie totale de 1 hectare, 67 ares et 70 centiares. Avec un prix compétitif de 135 000 €, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui cherchent à investir dans la région. La disponibilité à partir du 16 mars 2024 permet de planifier sereinement votre projet immobilier ou agricole. L'emplacement est facilement accessible, étant proche non seulement d'Eggestraat 1 à Geraardsbergen mais aussi de Damstraat 5 à Galmaarden, ce qui facilite les déplacements entre les différentes villes voisines. Ce terrain est une option parfaite pour les amateurs de nature, les agriculteurs ou même ceux qui envisagent un projet résidentiel dans un contexte verdoyant. Tout en respectant les réglementations locales en matière d'urbanisme et d'utilisation des sols, ce bien vous offre un cadre paisible dans la charmante commune de Grimminge. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

16770 m²

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70 550 €

Terrain à vendre

3061 Leefdaal

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Goeie landbouwgrond te koop in Bertem- Leefdaal. Gelegen in Herbevestigd Agrarisch Gebied, bereikbaar via Tervuurse Steenweg

14110 m²

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Vendu

105 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de choix à Hoegaarden, idéalement situé dans la rue Fabrieksgang, une voie à sens unique offrant un accès pratique et sécurisé. Avec un prix fixé à 105 000 €, cette parcelle de terrain constructible représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction dans une région en pleine croissance. La superficie totale du terrain s'élève à 391 m², offrant une surface généreuse pour concevoir une habitation conforme à vos attentes. Ce terrain bénéficie de dimensions précises : une largeur d'environ 9,59 mètres et une profondeur de 40,77 mètres, permettant la construction d'une maison à trois façades avec un mur de retenue (HOB). La configuration du terrain offre des possibilités intéressantes pour développer une résidence moderne ou un projet résidentiel selon les réglementations en vigueur. Il est important de noter que le lieu n'est pas actuellement loué, ce qui facilite la concrétisation de votre projet. Toutefois, il faut également prendre en compte le contexte de la zone, qui pourrait présenter un risque d'inondation, nécessitant une étude approfondie pour assurer la conformité du projet avec la réglementation locale. Situé à Hoegaarden, ce terrain jouit d’un emplacement stratégique dans une commune réputée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. La proximité des commodités, des écoles et des infrastructures routières constitue un atout supplémentaire pour ceux qui désirent s’établir dans cette région. La possibilité de construire dans cette zone sans préemption ni restriction majeure en fait une option idéale pour réaliser un investissement immobilier durable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle localité belge.

391 m²

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