Terrain agricole à vendre - Oplinter RBW03825

Ganzendries 3300 Oplinter

143 660 €

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RBW03825
  • 26120 m² Surface totale du terrain
Ganzendries 3300 Oplinter
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Description

Ce vaste terrain agricole à vendre se situe à Oplinter, une localité réputée pour ses terres fertiles et son environnement paisible. Avec une superficie totale de 26 120 m², cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les agriculteurs souhaitant acquérir une parcelle de terre de qualité. Le prix demandé s’élève à 143 660 €, ce qui reflète la valeur de cette surface agricole bien située dans la région, accessible via la Ganzendries. La vente comprend deux lots distincts : le premier, le plus grand, couvre une superficie de 1 hectare 70 ares 30 centiares, tandis que le second, plus petit, fait 90 ares 90 centiares. Ces terrains sont vendus à un tarif de 55 000 € par hectare, ce qui permet aux acheteurs potentiels d’envisager divers projets agricoles ou d’investissement foncier. Actuellement, cette terre est en location, étant louée dans le cadre d’un contrat de bail agricole en cours. Elle est à son sixième année de la première période de location, ce qui indique une stabilité dans l’exploitation. La propriété n'est pas sujette à des risques liés aux inondations ni située dans une zone de risque de débordement, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’acquéreur quant à la sécurité et à la pérennité du site. La localisation d’Oplinter, à proximité des axes ruraux et des zones agricoles dynamiques, constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent continuer une activité agricole ou investir dans le patrimoine rural. Ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour divers profils d’acheteurs : agriculteurs souhaitant étendre leur exploitation, investisseurs à la recherche d’un actif tangible, ou encore particuliers désireux de constituer un patrimoine foncier dans une région en pleine croissance. La surface généreuse et la nature bien préservée de cette propriété offrent un potentiel considérable pour diverses utilisations agricoles ou foncières. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle occasion d’investissement dans le secteur rural d’Oplinter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 143 660 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

26120 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03825 Réf. vendeur: 537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prinsjes En Prinsesjes

2,3 km 8' 4,4 km 5' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

5 km 18' 5,6 km 7' 4,2 km 47' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

32 m 23''

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

32 m 23''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

45 m 32''

Gares

Ezemaal

7,3 km 28' 9,3 km 11' 5,5 km 45' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

6 km 22' 5,3 km 46' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Aldi Tienen

4,7 km 20' 6,5 km 8' 4,1 km 45' 4,7 km 57'

Colruyt Tienen Beauduin

4,9 km 23' 6,8 km 8' 4,4 km 43' 4,9 km 59'

Spar Drieslinter

5 km 17' 6,2 km 8' 4,6 km 28' 5 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,6 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,5 km 20'

Éducation

Ce bien à Tienen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Prinsjes En Prinsesjes" est accessible en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tienen" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tienen" (8 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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