Terrain agricole à vendre, Hannut RBW77401

Rue Joseph Triffaux , 4280 Hannut

2 445 688 €

305711 m² Surface totale du terrain

Description

À vendre à Hannut, un domaine agricole exceptionnel d’une superficie totale de 73,11 hectares situé Rue Joseph Triffaux, dans la commune de Petit-Hallet (Orp-Jauche). Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles contiguës offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant acquérir une étendue significative de terres en pleine exploitation. La parcelle principale, dite Blok A, couvre 30 hectares 57 ares 11 centiares et se décompose en environ 23 hectares en propriété directe, 7 hectares 57 ares acquis par le biais d’une opération de remembrement et 46 ares en location via le CPAS. Cette terre agricole est actuellement entièrement exploitée, offrant ainsi un potentiel opérationnel immédiat pour diverses activités agricoles. La mise en valeur de ce terrain est optimale grâce à sa continuité et à sa taille, un atout rare sur le marché. La vente est proposée au prix ferme de 2 445 688 €, ce qui correspond à un tarif de 80 000 € par hectare pour la parcelle principale. Ce prix reflète la qualité et la localisation avantageuse du terrain. Il est important de souligner que ce bien n’est pas loué actuellement, laissant toute latitude pour une mise en exploitation directe par l’acquéreur. Situé à Hannut, en Région flamande, ce terrain agricole bénéficie d’un environnement propice aux activités rurales sans être soumis à des risques d’inondations notables, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour une exploitation pérenne. La surface totale offerte s’étend sur plus de 300 000 mètres carrés, garantissant ainsi une grande diversité dans l’aménagement ou l’utilisation des terres selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence en mentionnant la référence Immoweb RBW77401. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché agricole flamand, idéale pour un projet ambitieux dans le secteur rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 2 445 688 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 305711 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77401 Réf. vendeur: 564 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Gaëlle Weijn Crèches

1,9 km · 18' 2,9 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II Écoles maternelles

2,2 km · 10' 2,3 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II Écoles primaires

2,2 km · 10' 2,3 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame Écoles secondaires

5,4 km · 22' 5,9 km · 7' 4,7 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 6'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

620 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

620 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

2,3 km · 27'

Landen Gares

9,6 km · 35' 13 km · 13' 7,9 km · 1º 1' 9,6 km · 1º 55'

Rue De La Gare Bornes de recharge

6,1 km · 7'

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

9,2 km · 31' 7,9 km · 56' 9,2 km · 1º 50'

Magasins

Okay Orp Supermarchés

2,1 km · 9' 3,4 km · 4' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Louis Delhaize Jauche

4,7 km · 18' 6 km · 7' 4,1 km · 41' 4,7 km · 56'

Intermarché Hélécine

5,8 km · 24' 7,6 km · 8' 4,8 km · 39' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

7 km · 9'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

9,7 km · 10'

Château Féodal De Moha Châteaux

26,4 km · 30'

Avernas Golf Club Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Beringen

61,2 km · 48' 48,1 km · 3º 14'

Seraing

51 km · 35' 42,9 km · 3º 4'

Hasselt

41,7 km · 37' 37,1 km · 2º 8'

Louvain

45,8 km · 32' 33,4 km · 2º 31'

Namur

31,8 km · 34' 30,2 km · 1º 57'

Liège

46,5 km · 31' 43,1 km · 2º 35'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Triffaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Orp" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Gaëlle Weijn", à seulement 23 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est accessible en 7 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 13 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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