Terrain agricole à vendre - Hannut RBW77401

Rue Joseph Triffaux 4280 Hannut

2 445 688 €

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RBW77401
  • 305711 m² Surface totale du terrain
Rue Joseph Triffaux 4280 Hannut
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Description

À vendre à Hannut, un domaine agricole exceptionnel d’une superficie totale de 73,11 hectares situé Rue Joseph Triffaux, dans la commune de Petit-Hallet (Orp-Jauche). Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles contiguës offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant acquérir une étendue significative de terres en pleine exploitation. La parcelle principale, dite Blok A, couvre 30 hectares 57 ares 11 centiares et se décompose en environ 23 hectares en propriété directe, 7 hectares 57 ares acquis par le biais d’une opération de remembrement et 46 ares en location via le CPAS. Cette terre agricole est actuellement entièrement exploitée, offrant ainsi un potentiel opérationnel immédiat pour diverses activités agricoles. La mise en valeur de ce terrain est optimale grâce à sa continuité et à sa taille, un atout rare sur le marché. La vente est proposée au prix ferme de 2 445 688 €, ce qui correspond à un tarif de 80 000 € par hectare pour la parcelle principale. Ce prix reflète la qualité et la localisation avantageuse du terrain. Il est important de souligner que ce bien n’est pas loué actuellement, laissant toute latitude pour une mise en exploitation directe par l’acquéreur. Situé à Hannut, en Région flamande, ce terrain agricole bénéficie d’un environnement propice aux activités rurales sans être soumis à des risques d’inondations notables, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour une exploitation pérenne. La surface totale offerte s’étend sur plus de 300 000 mètres carrés, garantissant ainsi une grande diversité dans l’aménagement ou l’utilisation des terres selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence en mentionnant la référence Immoweb RBW77401. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché agricole flamand, idéale pour un projet ambitieux dans le secteur rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 445 688 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

305711 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77401 Réf. vendeur: 564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaëlle Weijn

1,9 km 18' 2,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

5,4 km 22' 5,9 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

620 m 7'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

620 m 7'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

2,3 km 27'

Gares

Landen

9,6 km 35' 13 km 13' 7,9 km 1º 1' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,2 km 31' 7,9 km 56' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Okay Orp

2,1 km 9' 3,4 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Jauche

4,7 km 18' 6 km 7' 4,1 km 41' 4,7 km 56'

Intermarché Hélécine

5,8 km 24' 7,6 km 8' 4,8 km 39' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,7 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,4 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

5,9 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Triffaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gaëlle Weijn" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Orp" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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