Terrain agricole à vendre, Hannut RBW77631

Rue Joseph Triffaux , 4280 Hannut

888 448 €

111056 m² Surface totale du terrain

Description

Situé à Hannut, sur la Rue Joseph Triffaux, ce terrain agricole exceptionnel de 73,11 hectares représente une opportunité rare sur le marché. Composé de plusieurs parcelles contiguës, ce bien immobilier se distingue notamment par le bloc C, qui s’étend sur une surface de 11 hectares 10 ares 56 centiares. La totalité des terres est en pleine exploitation, offrant ainsi un potentiel agricole tangible et immédiatement exploitable. Cette ferme en vente est proposée au prix total de 888 448 €, équivalent à 80 000 € par hectare, un tarif reflétant la qualité et la superficie de ce domaine. Le bien comprend une propriété de 9 hectares 28 ares, ainsi que des surfaces en location correspondant à 77 ares loués à Patricia, 20 ares à Dupont et 23 ares à l’église locale. Ce découpage illustre une gestion diversifiée du terrain, permettant à la fois une exploitation directe et une valorisation locative. La surface totale de ce bien agricole est précisément de 111 056 m², soit plus de onze hectares répartis dans un ensemble cohérent et productif. Les photographies disponibles illustrent les différentes parcelles contiguës qui composent cet ensemble, soulignant son caractère homogène et son potentiel d’utilisation. Implanté dans la commune dynamique de Hannut, ce terrain agricole bénéficie d’un environnement propice à l’agriculture sans contrainte particulière liée aux risques d’inondation. Son statut non inondable garantit la pérennité des cultures et la sécurité des investissements. L’emplacement offre également un accès pratique pour les activités agricoles courantes, tout en étant situé dans une zone reconnue pour son dynamisme rural. Ce bien unique mérite une attention particulière pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant acquérir un domaine conséquent et immédiatement opérationnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 888 448 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 111056 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77631 Réf. vendeur: 568 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Gaëlle Weijn Crèches

1,9 km · 18' 2,9 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II Écoles maternelles

2,2 km · 10' 2,3 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II Écoles primaires

2,2 km · 10' 2,3 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame Écoles secondaires

5,4 km · 22' 5,9 km · 7' 4,7 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 6'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

620 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

620 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

2,3 km · 27'

Landen Gares

9,6 km · 35' 13 km · 13' 7,9 km · 1º 1' 9,6 km · 1º 55'

Rue De La Gare Bornes de recharge

6,1 km · 7'

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

9,2 km · 31' 7,9 km · 56' 9,2 km · 1º 50'

Magasins

Okay Orp Supermarchés

2,1 km · 9' 3,4 km · 4' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Louis Delhaize Jauche

4,7 km · 18' 6 km · 7' 4,1 km · 41' 4,7 km · 56'

Intermarché Hélécine

5,8 km · 24' 7,6 km · 8' 4,8 km · 39' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

7 km · 9'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

9,7 km · 10'

Château Féodal De Moha Châteaux

26,4 km · 30'

Avernas Golf Club Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Beringen

61,2 km · 48' 48,1 km · 3º 14'

Seraing

51 km · 35' 42,9 km · 3º 4'

Hasselt

41,7 km · 37' 37,1 km · 2º 8'

Louvain

45,8 km · 32' 33,4 km · 2º 31'

Namur

31,8 km · 34' 30,2 km · 1º 57'

Liège

46,5 km · 31' 43,1 km · 2º 35'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Triffaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Orp" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Gaëlle Weijn", à seulement 23 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est accessible en 7 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 13 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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