Terrain industriel à vendre - Mont-Saint-Guibert VBE61561

Fond Jean Pâques 8 1435 Mont-Saint-Guibert

2 500 000 €

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VBE61561
  • 18653 m² Surface totale du terrain
  • 202 m Profondeur du terrain
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Description

L'une des dernières opportunités d'implantation au sein du prestigieux Parc Scientifique de Louvain-la-Neuve ! Découvrez cette exceptionnelle parcelle de 18.650 m² en pleine propriété, parfaitement plate et rectangulaire, offrant un potentiel rare pour le développement d'un siège social, d'un centre de recherche ou d'un campus d'entreprise. Idéalement située à proximité immédiate de la E411 et de la N25, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et permet d'envisager la réalisation d'un bâtiment de 7.450 m² au sol ( voir +, sous réserve des autorisations compétentes). Contrairement à la majorité des terrains du Parc, cette parcelle est vendue en pleine propriété, sans emphytéose ni redevance annuelle. Destinée aux entreprises actives dans les domaines scientifiques, technologiques et de la recherche, elle constitue une opportunité unique d'implanter votre entreprise au cœur de l'un des pôles d'innovation les plus reconnus de Belgique. Prix demandé : 2.500.000 €. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères. Contact | Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €

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Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

18653 m²

Profondeur du terrain

202 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61561 Réf. vendeur: 7801647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

1,5 km 5' 2 km 1' 57'' 924 m 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

2 km 9' 2,3 km 2' 35'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

2 km 9' 2,3 km 2' 35'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

2,2 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

709 m 48''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

707 m 8'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

707 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,6 km 15' 4,3 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Voltis

729 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

2 km 9' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,6 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Louvain-La-Neuve

2,3 km 8' 3,8 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2,2 km 15' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,3 km 7'

Musées

Musée L

2,1 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,5 km 10'

Activités

Fondation Folon

21,2 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 5'

Transports

Vivre à Mont-Saint-Guibert offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Biéreau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à seulement 27 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Boutchoux De L'Axis", une crèche joignable en 19 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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