Une situation rare à Watermael-Boitsfort.
Bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur les étangs de Leybeek et leur environnement arboré, CENTURY 21 Souverain vous propose ce terrain à bâtir de ± 294 m², offrant un cadre particulièrement privilégié pour développer un beau projet résidentiel.
La parcelle profite d’une perspective ouverte sur la nature, les arbres et les étangs, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Watermael-Boitsfort. Un cadre verdoyant particulièrement rare à Bruxelles.
D’une longueur d’environ 45m, le terrain présente également l’avantage de s’élargir progressivement vers l’arrière :
• largeur en façade : ± 6,37 m
• largeur au milieu : ± 6,49 m
• largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m
Ses dimensions et sa configuration permettent d’envisager la construction d’une spacieuse maison unifamiliale comprenant un rez-de-chaussée + 3 niveaux, avec garage et beau jardin, tout en profitant pleinement de la vue et de l’environnement verdoyant, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations requises.
L’emplacement conjugue parfaitement nature et vie bruxelloise : transports en commun, écoles, commerces et services sont facilement accessibles, tout en bénéficiant au quotidien d’un environnement paisible et préservé.
Une opportunité rare de construire une maison familiale dans un cadre privilégié à Watermael-Boitsfort, face aux étangs de Leybeek.
INFORMATIONS
• Superficie : ± 294 m²
• Longueur : ± 45 m
• Largeur en façade : ± 6,37 m
• Largeur au milieu : ± 6,49 m
• Largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m
• Renseignements urbanistiques disponibles sur demande
Infos & visites : CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21
Votre agence immobilière spécialiste d’Auderghem, Watermael-Boitsfort et du sud-est de Bruxelles.
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Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies et dimensions sont communiquées à titre indicatif.
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Habiter à proximité de la Rue Major Brück - Majoor Brückstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Assomption" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 5 minutes.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 1 minute à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 1 minute à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Wiener", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Wiener".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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