Une situation rare à Watermael-Boitsfort.
Bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur les étangs de Leybeek et leur environnement arboré, CENTURY 21 Souverain vous propose ce terrain à bâtir de ± 294 m², offrant un cadre particulièrement privilégié pour développer un beau projet résidentiel.
La parcelle profite d’une perspective ouverte sur la nature, les arbres et les étangs, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Watermael-Boitsfort. Un cadre verdoyant particulièrement rare à Bruxelles.
D’une longueur d’environ 45m, le terrain présente également l’avantage de s’élargir progressivement vers l’arrière :
• largeur en façade : ± 6,37 m
• largeur au milieu : ± 6,49 m
• largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m
Ses dimensions et sa configuration permettent d’envisager la construction d’une spacieuse maison unifamiliale comprenant un rez-de-chaussée + 3 niveaux, avec garage et beau jardin, tout en profitant pleinement de la vue et de l’environnement verdoyant, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations requises.
L’emplacement conjugue parfaitement nature et vie bruxelloise : transports en commun, écoles, commerces et services sont facilement accessibles, tout en bénéficiant au quotidien d’un environnement paisible et préservé.
Une opportunité rare de construire une maison familiale dans un cadre privilégié à Watermael-Boitsfort, face aux étangs de Leybeek.
INFORMATIONS
• Superficie : ± 294 m²
• Longueur : ± 45 m
• Largeur en façade : ± 6,37 m
• Largeur au milieu : ± 6,49 m
• Largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m
• Renseignements urbanistiques disponibles sur demande
Infos & visites : CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21
Votre agence immobilière spécialiste d’Auderghem, Watermael-Boitsfort et du sud-est de Bruxelles.
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Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies et dimensions sont communiquées à titre indicatif.
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Vivre près de la Rue Major Brück - Majoor Brückstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boitsfort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dewolfs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
La station "Villo - Wiener" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut De L'Assomption", une école secondaire joignable en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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