Terrain à vendre - Watermael-Boitsfort VBE60126

Avenue du Dirigeable 42 1170 Watermael-Boitsfort

375 000 €

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VBE60126
  • 294 m² Surface totale du terrain
Avenue du Dirigeable 42 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Une situation rare à Watermael-Boitsfort.

Bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur les étangs de Leybeek et leur environnement arboré, CENTURY 21 Souverain vous propose ce terrain à bâtir de ± 294 m², offrant un cadre particulièrement privilégié pour développer un beau projet résidentiel.

La parcelle profite d’une perspective ouverte sur la nature, les arbres et les étangs, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Watermael-Boitsfort. Un cadre verdoyant particulièrement rare à Bruxelles.

D’une longueur d’environ 45m, le terrain présente également l’avantage de s’élargir progressivement vers l’arrière :
• largeur en façade : ± 6,37 m
• largeur au milieu : ± 6,49 m
• largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m

Ses dimensions et sa configuration permettent d’envisager la construction d’une spacieuse maison unifamiliale comprenant un rez-de-chaussée + 3 niveaux, avec garage et beau jardin, tout en profitant pleinement de la vue et de l’environnement verdoyant, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations requises.

L’emplacement conjugue parfaitement nature et vie bruxelloise : transports en commun, écoles, commerces et services sont facilement accessibles, tout en bénéficiant au quotidien d’un environnement paisible et préservé.

Une opportunité rare de construire une maison familiale dans un cadre privilégié à Watermael-Boitsfort, face aux étangs de Leybeek.

INFORMATIONS
• Superficie : ± 294 m²
• Longueur : ± 45 m
• Largeur en façade : ± 6,37 m
• Largeur au milieu : ± 6,49 m
• Largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m
• Renseignements urbanistiques disponibles sur demande

Infos & visites : CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21

Votre agence immobilière spécialiste d’Auderghem, Watermael-Boitsfort et du sud-est de Bruxelles.

Tous nos biens sur www.century21souverain.be

Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies et dimensions sont communiquées à titre indicatif.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

294 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60126 Réf. vendeur: 7837498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

387 m 2' 5'' 387 m 1' 6'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

585 m 5' 674 m 1' 23'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

585 m 5' 674 m 1' 23'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

731 m 4' 951 m 1' 52'' 513 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

17 m 12''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

17 m 12''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

17 m 12''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

91 m 1' 6''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 6' 2,2 km 3' 897 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 46' 13,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,5 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Dewolfs

742 m 7' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Wiener

60 m 43''

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

87 m 17'' 107 m 15'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Proxy Delhaize Boitsfort

675 m 2' 15'' 695 m 1' 40'' 598 m 8' 675 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 3'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Major Brück - Majoor Brückstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Assomption" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Wiener" à seulement 1 minute à pied.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dewolfs".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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