Terrain à vendre - Uccle VBE21271
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Description
L’ensemble est actuellement loué pour un montant de 4.150 € TVA comprise, offrant déjà un revenu locatif existant.
Le bien présente un potentiel de développement particulièrement intéressant. La commune s’était montrée favorable à un projet comprenant la construction d’un immeuble de 5 appartements avec garages en sous-sol, ainsi que de deux villas contemporaines en intérieur d’îlot, chacune bénéficiant de son magnifique jardin privatif.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un promoteur souhaitant développer un projet neuf dans une localisation où les prix de vente sont élevés et où l’offre disponible reste limitée. Elle conviendra également à un investisseur patrimonial désireux de se constituer un portefeuille d’appartements neufs, extrêmement bien situés, dans un secteur à forte valeur ajoutée.
Une opportunité rare dans la zone, alliant revenu existant, visibilité, potentiel urbanistique et excellente localisation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Des Grands Du Val Fleuri
731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"
734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"
734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'
Écoles secondaires
L'Ecole Active
713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,7 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
8,5 km 14'
Bus
STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD
137 m 1' 39''
STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH
373 m 4'
STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR
464 m 6'
Trams
STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN
412 m 5'
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
429 m 5'
Gares
Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle
935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''
Bornes de recharge
Cc Ukkel
1,6 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Danco
450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'
Vélos en libre-service
Villo - Rittweger
362 m 4'
Supermarchés
Carrefour Express Xavier De Bue
386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'
Proxy Delhaize Danco
456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'
Okay Compact Okay City Ukkel
789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
6,5 km 14'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
6,8 km 14'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
27 km 22'
Activités
Librairies Royales Kbr
6,7 km 14'
Châteaux
Porte De Hal
5,4 km 12'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,1 km 10'
Magasins
Ce bien, situé près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "L'Ecole Active", à seulement 3 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri", à 9 minutes.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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