Terrain à vendre - Limelette VBD36218

Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette

755 000 €

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VBD36218
  • 5500 m² Surface totale du terrain
  • 100 m Profondeur du terrain
Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette
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Description

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart
Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA)

Localisation :

Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles.
En face du garage Citroën et du Kinéo
Grande visibilité depuis la route

Informations :

Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a
Surface bâtie brute de 598 m²

Rez :
Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux

Au 1er :
Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs)

Au 2ème :
+- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places

!! Information importante sur le projet :
- La parcelle entoure la parcelle voisine
- Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie)
- Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D))

Condition :

Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique
Prix : 755.000 euros
Disponible immédiatement

Contactez-nous au Tel Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 755 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

5500 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36218 Réf. vendeur: 5360855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotte Verkeyn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 12' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

2,2 km 27'

Gares

Profondsart

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 2' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

1 km 3' 961 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 9' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 9' 2,9 km 35'

Colruyt Rixensart

3 km 15' 3,5 km 5' 2,8 km 19' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,9 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Pierre Holoffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Rixensart" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (4 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Profondsart" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rofessart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Charlotte Verkeyn" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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