Terrain à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBU81149

Esdoornlaan 33, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

130 000 €

250 m² Surface totale du terrain 40 m Profondeur du terrain

Description

! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING ! Lot 2 bouwgrond voor gesloten bebouwing. De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg. De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een halfopen bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 6,24 meter. De maximale dieptes werden vastgelegd voor een diepte van maximaal 15 meter. Het aantal bovengrondse bouwlagen onder kroonlijst bedraagt minimum 2 bouwlagen of maximum 3 bouwlagen. In geval van twee bouwlagen is een dakverdieping toegelaten. Anderzijds is ingeval van drie bouwlagen geen dakverdieping toegelaten. De kroonlijsthoogte bedraagt een maximum hoogte van 10m, de nokhoogte bedraagt een maximumhoogte van 16m. De dakvorm is vrij te kiezen. Het aantal verplicht in te richten parkeergelegenheden (cf. art. 1.5.4.) dient binnen de bestemmingszone voorzien te worden. Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw, deze voorwaarden zijn terug te vinden in het document 'algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding' te downloaden via de pandfiche op onze website www.notarishuis.eu. Verkavelingsvergunning kan u downloaden via onze website www.notarishuis.eu.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 130 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 250 m²

Surface constructible 94 m²

Profondeur du terrain 40 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBU81149 Réf. vendeur: 5967885 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

De Kinderdroom Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 14'' 944 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje Écoles maternelles

481 m · 2' 3'' 783 m · 1' 32'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje Écoles primaires

481 m · 2' 3'' 783 m · 1' 32'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

1,2 km · 4' 2 km · 6' 972 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km · 11'

571 - Halle - Dilbeek Bus

231 m · 2' 46''

R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

231 m · 2' 46''

R70 - Halle - Brussel Zuid

231 m · 2' 46''

Ruisbroek Gares

2,5 km · 14' 2,5 km · 4' 783 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

20,6 km · 1º 14' 28,2 km · 22' 18,1 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,7 km · 2' 39''

Cambio - P+R Ceria (P) Voitures en libre-service

2,9 km · 12' 2,6 km · 21' 2,9 km · 34'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Lidl Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

302 m · 1' 3'' 302 m · 40'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

574 m · 1' 58'' 574 m · 59'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km · 11' 2,4 km · 3' 783 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10,6 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musées

9,5 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,5 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

9,1 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,1 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,8 km · 35' 32,3 km · 2º 9'

Beveren

63 km · 47' 53,2 km · 3º 34'

Malines

40,5 km · 32' 31,6 km · 1º 57'

Alost

30,7 km · 23' 27,5 km · 1º 50'

Louvain

38,8 km · 35' 33,5 km · 2º 11'

Bruxelles

10,5 km · 16' 8,7 km · 32'

Transports

Ce bien, situé près d'Esdoornlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kinderdroom" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R70 - Halle - Brussel Zuid, R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, 571 - Halle - Dilbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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