Grond te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBU81149

Esdoornlaan 33 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

130 000 €

250 m² Oppervlakte terrein 40 m Diepte terrein

Beschrijving

! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING ! Lot 2 bouwgrond voor gesloten bebouwing. De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg. De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een halfopen bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 6,24 meter. De maximale dieptes werden vastgelegd voor een diepte van maximaal 15 meter. Het aantal bovengrondse bouwlagen onder kroonlijst bedraagt minimum 2 bouwlagen of maximum 3 bouwlagen. In geval van twee bouwlagen is een dakverdieping toegelaten. Anderzijds is ingeval van drie bouwlagen geen dakverdieping toegelaten. De kroonlijsthoogte bedraagt een maximum hoogte van 10m, de nokhoogte bedraagt een maximumhoogte van 16m. De dakvorm is vrij te kiezen. Het aantal verplicht in te richten parkeergelegenheden (cf. art. 1.5.4.) dient binnen de bestemmingszone voorzien te worden. Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw, deze voorwaarden zijn terug te vinden in het document 'algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding' te downloaden via de pandfiche op onze website www.notarishuis.eu. Verkavelingsvergunning kan u downloaden via onze website www.notarishuis.eu.

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 250 m²

Bebouwbare oppervlakte 94 m²

Diepte perceel 40 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest pub.pdf Download

bodemattest pub1.pdf Download

gr 20230928_beslissing over verkoop drie bouwgronden esdoornlaan_ot.pdf Download

kadastrale legger pub.pdf Download

va_vp_n.pdf Download

Ref. Immovlan: RBU81149 Ref. verkoper: 5967885 Laatst gewijzigd: 07/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kinderdroom Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 14'' 944 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Kleuterscholen

481 m · 2' 3'' 783 m · 1' 32'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Basisscholen

481 m · 2' 3'' 783 m · 1' 32'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

1,2 km · 4' 2 km · 6' 972 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km · 11'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

231 m · 2' 46''

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

231 m · 2' 46''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

231 m · 2' 46''

Ruisbroek Treinstations

2,5 km · 14' 2,5 km · 4' 783 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 14' 28,2 km · 22' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Laadstations

1,7 km · 2' 39''

Cambio - P+R Ceria (P) Autodelen

2,9 km · 12' 2,6 km · 19' 2,9 km · 34'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Lidl Sint-Pieters-Leeuw Winkels

302 m · 1' 3'' 302 m · 40'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

574 m · 1' 58'' 574 m · 59'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km · 11' 2,4 km · 3' 783 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10,6 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musea

9,5 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

26,5 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

9,1 km · 14'

Porte De Hal Kastelen

8,1 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

8,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,8 km · 35' 32,3 km · 2º 9'

Beveren

63 km · 47' 53,2 km · 3º 34'

Mechelen

40,5 km · 32' 31,6 km · 1º 57'

Aalst

30,7 km · 23' 27,5 km · 1º 50'

Leuven

38,8 km · 35' 33,5 km · 2º 11'

Brussel

10,5 km · 16' 8,7 km · 32'

Transporten

Wonen bij Esdoornlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kinderdroom" ligt op 14 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Spronk", op 14 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBU81149

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBU81149

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Grond te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Sint-Pieters-Leeuw?