Terrain à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBU81149

Esdoornlaan 33 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

130 000 €

250 m² Surface totale du terrain 40 m Profondeur du terrain

Description

! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING ! Lot 2 bouwgrond voor gesloten bebouwing. De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg. De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een halfopen bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 6,24 meter. De maximale dieptes werden vastgelegd voor een diepte van maximaal 15 meter. Het aantal bovengrondse bouwlagen onder kroonlijst bedraagt minimum 2 bouwlagen of maximum 3 bouwlagen. In geval van twee bouwlagen is een dakverdieping toegelaten. Anderzijds is ingeval van drie bouwlagen geen dakverdieping toegelaten. De kroonlijsthoogte bedraagt een maximum hoogte van 10m, de nokhoogte bedraagt een maximumhoogte van 16m. De dakvorm is vrij te kiezen. Het aantal verplicht in te richten parkeergelegenheden (cf. art. 1.5.4.) dient binnen de bestemmingszone voorzien te worden. Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw, deze voorwaarden zijn terug te vinden in het document 'algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding' te downloaden via de pandfiche op onze website www.notarishuis.eu. Verkavelingsvergunning kan u downloaden via onze website www.notarishuis.eu.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 130 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 250 m²

Surface constructible 94 m²

Profondeur du terrain 40 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBU81149 Réf. vendeur: 5967885 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

De Kinderdroom Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 14'' 944 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Écoles maternelles

481 m · 2' 3'' 783 m · 1' 32'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Écoles primaires

481 m · 2' 3'' 783 m · 1' 32'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

1,2 km · 4' 2 km · 6' 972 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km · 11'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

231 m · 2' 46''

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

231 m · 2' 46''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

231 m · 2' 46''

Ruisbroek Gares

2,5 km · 14' 2,5 km · 4' 783 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

20,6 km · 1º 14' 28,2 km · 22' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,7 km · 2' 39''

Cambio - P+R Ceria (P) Voitures en libre-service

2,9 km · 12' 2,6 km · 19' 2,9 km · 34'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Lidl Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

302 m · 1' 3'' 302 m · 40'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

574 m · 1' 58'' 574 m · 59'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km · 11' 2,4 km · 3' 783 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10,6 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musées

9,5 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,5 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

9,1 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,1 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,8 km · 35' 32,3 km · 2º 9'

Beveren

63 km · 47' 53,2 km · 3º 34'

Malines

40,5 km · 32' 31,6 km · 1º 57'

Alost

30,7 km · 23' 27,5 km · 1º 50'

Louvain

38,8 km · 35' 33,5 km · 2º 11'

Bruxelles

10,5 km · 16' 8,7 km · 32'

Éducation

Ce bien, situé près d'Esdoornlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kinderdroom" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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