Terrain à vendre - Pepingen RBW35635 Option
Hallebaan
1670 Pepingen
275 000 €
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Description
Grand terrain à bâtir pour construction ouverte avec terrains arrière – superficie totale d’environ 16 ares 08 centiares Située dans le cadre rural d’Elingen (Pepingen), cette propriété attrayante d’une superficie totale d’environ 16 ares 08 centiares se compose d’un terrain à bâtir destiné à une construction ouverte ainsi que de plusieurs terrains situés à l’arrière. Son emplacement calme, entouré de verdure et d’espaces ouverts, en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Le lot à bâtir d’environ 7 ares 41 centiares est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale isolée. Conformément aux prescriptions de lotissement approuvées, il est possible d’y réaliser une spacieuse habitation dans une zone constructible prévoyant une largeur maximale de façade avant d’environ 12,4 mètres, une profondeur de construction d’environ 15 mètres et une largeur de façade arrière d’environ 10,60 mètres. Cela représente une surface constructible d’environ 173 m² par niveau. Un maximum de deux niveaux habitables sous toiture inclinée est autorisé, offrant une surface brute potentielle d’environ 345 m², hors éventuel volume exploitable sous toiture. Le terrain offre ainsi de nombreuses possibilités pour la réalisation d’une vaste maison familiale. La propriété comprend également des terrains situés à l’arrière pour une superficie totale d’environ 8 ares 67 centiares, dont une partie est située en zone agricole à haute valeur paysagère. Ces terrains supplémentaires procurent une sensation exceptionnelle d’espace, d’intimité et garantissent un environnement durablement verdoyant. Urbanisme : Vg, Wg, Lwag, Gdv, Gvkr, Vv. Test inondation : score P = A. Mesures reprises au registre des mesures : non. Les informations et superficies communiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique contraignant.
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Détails financiers
- Prix: 275 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
1608 m²
Surface constructible
193 m²
Profondeur du terrain
70 m
Urbanisme et risques environnementaux
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