Terrain à vendre - Mol RBU83619

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Mol, idéalement situé au sein d’un environnement verdoyant apaisant. Proposée au prix de 149 500 €, cette parcelle de 693 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Situé à Ginderbuiten, ce terrain jouit d’un emplacement privilégié, entre nature et accessibilité, permettant d’allier tranquillité et commodités. La proximité immédiate du centre-ville de Mol facilite l’accès aux commerces, écoles et infrastructures essentielles, tout en conservant une ambiance calme et résidentielle. Ce terrain bénéficie de règles urbanistiques précises, adaptées à la construction d'une maison individuelle. La réglementation prévoit une hauteur maximale pour le principal bâtiment avec un toit en pente (crown height max. 6.50m et point culminant à 11.50m), ainsi qu'une limite de 7 mètres pour les bâtiments à toiture plate. La ligne de construction doit débuter à 17 mètres de l’axe de la voie, avec une profondeur maximale de 15 mètres. Pour les annexes telles que poolhouses ou abris de jardin, une surface ne dépassant pas 10% de la surface du terrain (au maximum 75 m²) est autorisée, avec une hauteur limitée à 3,5 mètres. L’aménagement doit respecter l’intégration harmonieuse dans le paysage, en conservant une zone verte d’au moins 60% en façade. La parcelle offre également la possibilité d’aménager une surface supplémentaire sous réserve d’accord avec le voisin, si située en limite de propriété. Cette offre représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures urbaines. Le terrain est disponible immédiatement à la signature, sans droit de préemption, et n’est pas situé dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui vous accompagnera dans toutes les démarches administratives et techniques afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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