Tourisme
Habiter à proximité de Hulsen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.
Terrain à vendre, Balen RBW82212
Hulsen 87 A
, 2490 Balen
320 000 €
5942 m² Surface totale du terrain
158 m Profondeur du terrain
Description
Terrain à vendre à Balen, offrant une opportunité rare d’acquérir un vaste terrain constructible d’une superficie d’environ 5 942 m². Situé au 87 A, Hulsen, ce bien se distingue par son étendue remarquable ainsi que par ses dimensions généreuses avec une largeur en façade d’environ 37,5 mètres et une profondeur de 158 mètres. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud-est, un atout appréciable pour profiter pleinement de l’ensoleillement naturel. Actuellement non bâti et en grande partie recouvert de végétation, ce site présente un cadre verdoyant et naturel propice à la réalisation d’un projet résidentiel. Ce terrain est situé dans une zone résidentielle, urbaine ou rurale selon la réglementation en vigueur, ce qui ouvre diverses possibilités pour l’aménagement futur sous réserve de l’obtention des permis nécessaires et des prescriptions urbanistiques applicables. Les raccordements aux réseaux essentiels sont déjà prévus avec une connexion au gaz, à l’électricité ainsi qu’à l’eau. Par ailleurs, le terrain ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité accrue pour tout projet immobilier. La disponibilité du bien est effective dès la signature de l’acte, et il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour l’acquéreur. Idéalement situé à Balen, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour les promoteurs ou particuliers souhaitant investir dans une région alliant calme et accessibilité. Le prix demandé est fixé à 320 000 €, reflétant la valeur d’un terrain de cette envergure. Nous vous invitons à contacter l’agence pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite afin d’apprécier sur place tout le potentiel offert par ce terrain exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un emplacement privilégié dans un environnement serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
320 000 €
Surface totale du terrain
5942 m²
Profondeur du terrain
158 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Dotjez
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 230 - Meerhout - Mol
Bus
De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol
De Lijn - 230 - Mol - Meerhout
Baelen / Balen
Gares
Okay, Ham
Bornes de recharge
Cambio - Kerkplein Olmen
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Olmen
Supermarchés
Proxy Delhaize Meerhout
Aldi Balen
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 230 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 230 - Mol - Meerhout avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Olmen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Balen" (6 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ksom 4" est accessible en 7 minutes.
Le trajet vers la crèche "Dotjez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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