Terrain à vendre - Tremelo RBW27387

Jagerslaan 3120 Tremelo

295 000 €

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RBW27387
  • 3539 m² Surface totale du terrain
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Description

Ce terrain à vendre situé à Tremelo, au 3120 Jagerslaan, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec une superficie totale de 3 539 m². Offrant la possibilité d’y ériger une maison individuelle, ce terrain se distingue par une largeur de façade de 27 mètres le long de la Jagerslaan. La parcelle impose certaines règles d’urbanisme précises : la construction devra être implantée à 9,82 mètres de la ligne de rue avec une largeur maximale de 15 mètres. La profondeur bâtissable est fixée à 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, tandis que des marges latérales libres de 6 mètres sont à respecter de chaque côté. La hauteur maximale au faîte (couronne) est limitée à 5,8 mètres. Un élément important à noter est la présence actuelle d’une structure en bois sur le terrain, qui doit impérativement être démolie par l’acquéreur avant le début de toute construction nouvelle. Le certificat urbanistique applicable à cette parcelle a été délivré le 9 décembre 2025 et reste disponible pour consultation au sein de notre bureau, garantissant ainsi la transparence et la conformité du projet envisagé. Ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour votre investissement immobilier. Proposé au prix de 295 000 €, cette parcelle à Tremelo représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant bâtir une résidence à leur image dans un cadre résidentiel défini comme « Woonpark ». La disponibilité est prévue immédiatement après signature de l’acte, permettant ainsi d’envisager rapidement la concrétisation de votre projet. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur site, et ainsi étudier ensemble toutes les possibilités que ce terrain a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3539 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27387 Réf. vendeur: 323550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1,1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1,1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,5 km 15' 5,1 km 5' 3,5 km 18' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

512 m 6'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

512 m 6'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

598 m 7'

Gares

Wezemaal

6,9 km 38' 10,2 km 13' 5,1 km 1º 2' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 50' 38,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,5 km 14' 2,8 km 37' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1 km 12'

Supermarchés

Okay Tremelo

432 m 1' 26'' 432 m 43'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,4 km 6' 1,4 km 1' 45'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Tremelo

1,3 km 8' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,5 km 4'

Tourisme

Vivre à Tremelo offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Boeliewoelies", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 13 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Tremelo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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