Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBU20719

Situatie: Land te koop - Scherpenheuvel Ontdek deze uitstekende bouwkavel gelegen aan de Nieuwe Mechelsebaan 63 in Scherpenheuvel, ideaal voor wie wil investeren in een centraal en groen gebied met gunstige ontwikkelingsmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 2.407 m² biedt deze grond een aantrekkelijke kans voor bouwprojecten, waarbij de kavel nog wordt opgesplitst in twee delen. De breedte aan de straatkant bedraagt circa 13,5 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een moderne woning of een kleinschalige ontwikkeling. Deze bouwgrond is niet onderworpen aan een bijzonder plan van aanleg en er zijn geen goedgekeurde of vervallen verkavelingen of ruimtelijke uitvoeringsplannen van toepassing. Hierdoor geniet u van een ruime vrijheid in het plannen en bouwen, binnen de gangbare bouwvoorschriften die onder meer een achteruitbouwstrook van ongeveer 6 meter, een bouwdiepte van 17 meter op gelijkvloers en maximaal twee bouwlagen omvat. Wat de bouwmogelijkheden betreft, kunnen de toekomstige plannen gerealiseerd worden onder het verlaagde btw-tarief van slechts 6%, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De ligging combineert rust en groen met een centrale nabijheid tot voorzieningen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie een woonhuis wil bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De grond is voorzien van de nodige aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. De afwezigheid van overstromingsrisico of bijkomende beperkingen biedt extra gemoedsrust voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomproject willen realiseren. De vraagprijs voor deze waardevolle bouwkavel bedraagt €175.000, geheel vrij van verhuur en beschikbaar onmiddellijk bij akte. Of u nu een particuliere eigenaar bent die een mooie woonplek zoekt, of een ontwikkelaar die wil inspelen op de groei en het potentieel van Scherpenheuvel, deze grond biedt een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en zet de eerste stap naar uw nieuwe project in dit prachtige stukje België.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire