Terrain à vendre - Boutersem RBS80331

Korenmaat lv21 Lot1 3370 Boutersem

175 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 988 m² Surface totale du terrain
Korenmaat lv21 Lot1 3370 Boutersem

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Description

Le long de la Korenmaat à Boutersem, nous trouvons ce terrain à bâtir pour un développement ouvert avec une superficie de 9a88ca.

Règles de construction :

  • La nouvelle habitation peut se composer de 2 étages avec un toit plat ou d'un seul étage avec un toit à deux versants.
  • La pente du toit ne doit pas dépasser 45°.
  • La hauteur de la corniche est de 3,5 m maximum pour un seul étage et de 6,5 m maximum pour deux étages avec toit plat.
  • Toute la surface de l'îlot de construction indiquée sur le plan peut être construite.
  • Une terrasse de 60 m² maximum adjacente à la maison est autorisée.
  • Les abris de voiture ne sont pas autorisés, mais un garage intérieur l'est.
  • Les piscines ne sont pas autorisées.
  • Tous les matériaux de façade sont autorisés.

Le lot 4 restera indivis, les futurs acquéreurs des lots 1 & 2 seront responsables de la construction et de l'entretien de la bande qui deviendra la voie d'accès à leurs maisons.

Les fonctions annexes à la fonction résidentielle, telles que les services privés et les professions libérales, sont également autorisées, à condition qu'elles ne compromettent pas la capacité d'accueil de la fonction résidentielle. Avec un maximum de 50% de la surface de plancher, et un maximum de 100m².

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

988 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80331 Réf. vendeur: 1352344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T Berenhuisje

875 m 4' 990 m 1' 30'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïek

860 m 2' 52'' 860 m 1' 25'' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïek

860 m 2' 52'' 860 m 1' 25'' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,1 km 20' 6,1 km 8' 5,5 km 32' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

506 m 6'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

506 m 6'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

515 m 6'

Gares

Vertrijk

2,9 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Dalemstraat

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

5,4 km 18' 5 km 28' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Okay Boutersem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Aldi Tienen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,8 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (3 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dalemstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Albertvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T Berenhuisje" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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