Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée.
De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget.
Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents.
L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant.
En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.
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Vivre près de Droge Vijvers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Baboes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Boutersem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (10 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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