Tourisme
Vivre près de Sint-Jorislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".
Terrain à vendre, Herk-la-ville RBX05671
Sint jorislaan 169, 3540 Herk-la-ville
499 000 €
2540 m² Surface totale du terrain
90 m Profondeur du terrain
Description
Situé au 169, avenue Saint-Georges à Herk-de-Stad, ce terrain à bâtir spacieux se prête à une construction ouverte ou à deux constructions semi-ouvertes au caractère rural. La parcelle présente une superficie totale de 25 ares 40 ca, ce qui lui confère un caractère ouvert et verdoyant ainsi qu’une intimité accrue. Cette combinaison rend la parcelle particulièrement adaptée aux amoureux de la nature ou à ceux qui souhaitent vivre à la campagne en profitant d’un sentiment de liberté.Le terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison individuelle ou semi-individuelle selon vos propres plans (dans la mesure du possible). Grâce à son emplacement, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’un accès facile et de toutes les commodités nécessaires à proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui apprécient la vie à la campagne sans renoncer au confort et à l’accessibilité. Règles d’urbanisme : ·Façade avant à 6 m de la ligne de construction ·Profondeur de construction : oRez-de-chaussée : max. 17 m o Premier étage : max. 12 m · Hauteur de la corniche : min. 3,5 m, max. 6 m · Niveau du sol : max. 0,30 m au-dessus du niveau de la rue · Bandes de jardin latérales : min. 3 m à chaque limite de parcelle ·Forme du toit : au choix, dans les limites du volume de construction autorisé ·Le bâtiment principal et les dépendances doivent former un ensemble architectural harmonieux Jardin et revêtements : ·Les revêtements doivent obligatoirement être perméables à l’eau ou comportant de larges joints ·Revêtements imperméables uniquement pour les terrasses : o30 m² maximum oÉvacuation des eaux vers le jardin ·Abri de jardin : 10 m² maximum, 3 m de hauteur maximum Clôtures : 2 m de hauteur maximum
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
499 000 €
Surface totale du terrain
2540 m²
Profondeur du terrain
90 m
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Duimelotje Vzw
Crèches
Vrije Basisschool - De Schuit
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Schuit
Écoles primaires
Sint-Martinusscholen 118315
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
358 - Beringen - Herk-de-Stad
Bus
357 - Beringen - Herk-de-Stad
355 - Lummen - Herk-de-Stad
Schulen
Gares
Sporthal Lummen
Bornes de recharge
Cambio - Kunstberg
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Schulen
Supermarchés
Carrefour Market Lummen
Lidl Lummen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Schulen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (3 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 355 - Lummen - Herk-de-Stad, 358 - Beringen - Herk-de-Stad, 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Duimelotje Vzw", à 26 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118315" est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 1 minute en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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