Tourisme
Ce bien, situé près de Pastorijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.
Terrain à vendre, Lummen RBW34631
Pastorijstraat 64
, 3560 Lummen
235 000 €
3299 m² Surface totale du terrain
100 m Profondeur du terrain
Description
In het landelijke en bijzonder gegeerde Meldert bieden wij dit uniek perceel aan met een totale oppervlakte van maar liefst 32a 99ca. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prachtige groene omgeving.
Het perceel bestaat uit een bouwgrond met achterliggende weide en biedt verschillende mogelijkheden. Zo kan het perceel ontwikkeld worden voor twee halfopen bebouwingen (onder voorbehoud van verkavelingsvergunning), maar leent het zich eveneens perfect voor de realisatie van een ruime open bebouwing met een uitzonderlijk diepe tuin en eigen weide achteraan.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Meldert staat bekend om zijn landelijke charme, uitgestrekte natuur en rustige woonomgeving. Hier woont u midden in het groen, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Een bijkomende meerwaarde is dat deze eigendom desgewenst samen kan worden aangekocht met de naastgelegen woning op nummer 66, wat extra mogelijkheden creëert voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars.
Bouwgronden van deze omvang, gecombineerd met een achterliggende weide en een ligging als deze, komen slechts zelden op de markt.
Locatie: Pastorijstraat 84 — 3560 Meldert
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We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
235 000 €
Surface totale du terrain
3299 m²
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
100 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
De Lachebexkes
Crèches
Vrije Basisschool - Domino Meldert
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Domino Meldert
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst
Bus
De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst
De Lijn - 359 - Lummen - Diest
Schulen
Gares
Falcomotive Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Kunstberg
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Express Meldert
Supermarchés
Okay Lummen
Carrefour Market Lummen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 359 - Lummen - Diest, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec une station située à 8 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Meldert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 7 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Domino Meldert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "De Lachebexkes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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