Terrain à vendre - Herstal VBD10067

Rue de la Bance 4040 Herstal

249 000 €

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VBD10067
  • 2200 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
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Description

L'agence SKYIMMO vous présente cette opportunité rare : un terrain à bâtir idéalement situé à Vottem, dans une rue calme à sens unique, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier.

Caractéristiques du terrain :

  • Superficie : 2200 m²

  • Largeur : 40 m

  • Profondeur : 40 m

  • Plan disponible pour maison 4 façades avec jardin et garage

  • Test de percolation réalisé

Ce terrain se trouve dans un quartier paisible et résidentiel, avec très peu de passage grâce à sa situation dans une rue à sens unique. Il offre une qualité de vie idéale, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.

Ce bien se distingue par sa flexibilité de développement, avec deux options de projet immobilier :

  • Projet de 3 maisons 4 façades

  • Ou projet de 4 maisons 3 façades

Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou une famille à la recherche d’un grand terrain, ce bien représente une opportunité unique dans un environnement verdoyant, calme et prisé.

Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel de valorisation.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2200 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10067 Réf. vendeur: 7047483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

784 m 4' 961 m 1' 55'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

771 m 2' 54'' 833 m 1' 39'' 601 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

614 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 49' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,4 km 10' 1 km 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

2 km 12' 2,5 km 5' 927 m 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Spar Herstal

2,6 km 13' 3,4 km 7' 1,6 km 24' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 16''

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Herstal" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 3 minutes en voiture."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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