Terrain à vendre - Seraing VBE23486

Rue Fanny 168 4100 Seraing

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 285 m² Surface totale du terrain
  • 16 m Profondeur du terrain
Rue Fanny 168 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique terrain à batir.

Grâce à la présence d’un garage construit sur la parcelle, sa démolition permet de faire passer la vente des futures maisons sous le régime de la TVA à 6 % au lieu de 21 %, ce qui est particulièrement avantageux pour le promoteur

Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un avis favorable de la commune pour la construction de 3 maisons. Une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou constructeurs souhaitant développer un projet rentable dans un environnement attractif et en pleine demande.

Tous les plans et documents utiles sont disponibles en photos afin de permettre une vision claire du potentiel du projet. Le terrain profite d’une excellente situation : proche des commodités, des axes principaux, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre agréable et recherché.

Grâce à son emplacement stratégique et à l’accord déjà obtenu, ce bien représente un gain de temps considérable pour le lancement d’un projet immobilier.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23486 Réf. vendeur: 7695736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

592 m 2' 1'' 593 m 1' 11'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

885 m 2' 59'' 886 m 1' 48'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

885 m 2' 59'' 886 m 1' 48'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

999 m 3' 999 m 1' 32'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

754 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

754 m 9'

Gares

Seraing

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 964 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,8 km 30' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1 km 4' 1 km 1' 19'' 693 m 12' 1 km 12'

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 709 m 15' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Fanny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Bouts Du Monde", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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