Terrain à vendre - Seraing VBE23486

Rue Fanny 168 4100 Seraing

àpd 149 000 €

  • 285 m² Surface totale du terrain
  • 16 m Profondeur du terrain
Rue Fanny 168 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique terrain à batir.

Grâce à la présence d’un garage construit sur la parcelle, sa démolition permet de faire passer la vente des futures maisons sous le régime de la TVA à 6 % au lieu de 21 %, ce qui est particulièrement avantageux pour le promoteur

Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un avis favorable de la commune pour la construction de 3 maisons. Une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou constructeurs souhaitant développer un projet rentable dans un environnement attractif et en pleine demande.

Tous les plans et documents utiles sont disponibles en photos afin de permettre une vision claire du potentiel du projet. Le terrain profite d’une excellente situation : proche des commodités, des axes principaux, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre agréable et recherché.

Grâce à son emplacement stratégique et à l’accord déjà obtenu, ce bien représente un gain de temps considérable pour le lancement d’un projet immobilier.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23486 Réf. vendeur: 7695736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

991 m 3' 991 m 1' 31'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

885 m 2' 59'' 886 m 1' 48'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

885 m 2' 59'' 886 m 1' 48'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1 km 3' 1 km 1' 32'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

754 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

754 m 9'

Gares

Seraing

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 964 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 7' 5,4 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,2 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1 km 4' 1 km 1' 19'' 693 m 12' 1 km 12'

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 715 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Fanny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde", à 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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