Terrain à vendre - Ougrée VBD22990

Rue des Trixhes 33 4102 Ougrée

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VBD22990
  • 719 m² Surface totale du terrain
  • 70 m Profondeur du terrain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce terrain de 719 m² idéalement situé rue des Trixhes 33, 4102 Ougrée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Atouts majeurs :

  • Superficie généreuse : Avec 719 m², ce terrain permet de concrétiser une multitude de projets, tels que la construction de plusieurs unités résidentielles, des garages, ou un complexe mixte.
  • Flexibilité d’usage : Idéal pour des projets immobiliers ambitieux : immeuble de rapport, maisons jumelées, ou autres, sous réserve des autorisations urbanistiques.
  • Localisation stratégique : Situé dans un quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces, et transports en commun.
  • Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre architecte et de personnaliser chaque aspect de votre projet.

Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité ou pour les particuliers désirant maximiser l’utilisation d’un espace généreux et bien situé.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

719 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22990 Réf. vendeur: 7121843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

634 m 2' 23'' 843 m 1' 19'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

547 m 1' 49'' 547 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

547 m 1' 49'' 547 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,7 km 6' 3,4 km 3' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

442 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Ougrée

1,2 km 4' 970 m 1' 5'' 761 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4 km 15' 3,1 km 26' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

903 m 3' 1,4 km 2' 16'' 726 m 8' 903 m 11'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Colruyt Seraing

2,2 km 8' 2,3 km 2' 40'' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 21 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.

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