Terrain à vendre - Saint-Séverin VBE13003 Option

Rue aux Houx 30B 4550 Saint-Séverin

àpd 79 000 €

  • 700 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Profondeur du terrain
Rue aux Houx 30B 4550 Saint-Séverin

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Description

🏡 ENGIS – Superbe terrain à bâtir de 700 m² au lieu-dit « Sacy »

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle parcelle à bâtir de 700 m², idéalement située au lieu-dit « Sacy », à quelques encablures de Saint-Severin, dans un environnement calme, verdoyant et campagnard. 🌿

Avec une largeur d’environ 16,25 m et une profondeur de 45 m, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Il pourrait notamment accueillir une maison 3 ou 4 façades, sous réserve de l’accord des autorités urbanistiques. 🏗️

✨ Ses principaux atouts :
✅ Environnement paisible et résidentiel
✅ Belle superficie de 700 m²
✅ Terrain libre de constructeur et d’architecte
✅ Configuration idéale pour différents projets
✅ Proximité de Saint-Severin, des commodités et des principaux axes routiers

Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne. 🌳

💰 Faire offre à partir de 79.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
🔑 Libération : à l’acte
🏷️ Revenu cadastral : 3 €
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

700 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13003 Réf. vendeur: 7666380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Geneviève Bronckart

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

414 m 1' 33'' 414 m 57'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

414 m 1' 33'' 414 m 57'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

6,3 km 26' 6,3 km 8' 4,8 km 49' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

209 m 2' 30''

Gares

Engis

5,1 km 22' 5,3 km 6' 3,6 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 54' 15 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,9 km 7'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Okay Nandrin

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Nandrin

4 km 16' 4,3 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 18'

Musées

Préhistomuseum

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

15,6 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 24'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près d'Aux Houx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 6 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Geneviève Bronckart" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

xport-cadgis (8).pdf

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cadastre.pdf

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carto bdes.pdf

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carto inondation.pdf

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