Terrain à vendre - Saint-Séverin VBE13003

Rue aux Houx 30B 4550 Saint-Séverin

àpd 79 000 €

  • 700 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Profondeur du terrain
Rue aux Houx 30B 4550 Saint-Séverin

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Description

Engis : Terrain à bâtir de 700 m² en exclusivité chez Nigel IMMO

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle parcelle de 700 m², idéalement situéee dans le hameau paisible "Aux Houx", au sein de la commune campagnarde d'Engis.

Ce terrain à bâtir bénéficie d’une largeur de 16,25 m et d’une profondeur de 45 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie !
Que vous envisagiez la construction d’une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’accord de l’urbanisme), cette parcelle constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant.

✅ Les atouts qui font la différence :
- Endroit calme et campagnard
- Terrain libre de constructeur et d’architecte
- Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Accès rapide aux axes routiers et commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne

💰 Prix : Offre à partir de 79 000 €(sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
✔ Libération: à l'acte
✔Revenu cadastral: 3€
📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur :
👉 www.nigel-immo.be
Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

700 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13003 Réf. vendeur: 7666380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Geneviève Bronckart

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

414 m 1' 33'' 414 m 57'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

414 m 1' 33'' 414 m 57'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

6,3 km 26' 6,3 km 8' 4,8 km 1º 5' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

209 m 2' 30''

Gares

Engis

5,1 km 22' 5,3 km 6' 3,6 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 54' 15 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,9 km 7'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Okay Nandrin

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Nandrin

4 km 16' 4,3 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 18'

Musées

Préhistomuseum

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

15,6 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 24'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 14'

Magasins

Vivre près d'Aux Houx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Geneviève Bronckart" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

xport-cadgis (8).pdf

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cadastre.pdf

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carto bdes.pdf

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carto inondation.pdf

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