Terrain à vendre, Fléron VBE67310

4620 Fléron

98 000 €

517 m² Surface totale du terrain

Description

FLÉRON – LOT 4– 517m² – VUE IMPRENABLE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sixième lot d’un ensemble de ±11.000 m² divisé en 7 lots, avec permis d'urbanisation accordé pour la construction de 6 maisons unifamiliales, 2 ou 3 façades selon les lots. Superbe vue protégée, imprenable et verdoyante sur le vallon et les collines, dans un environnement campagnard, calme, composé de prés et bosquets, tout en étant très proche du centre de Fléron et de son caractère villageois. Profondeur d’urbanisation : 47 m. Libre de constructeur. Eau, gaz de ville, électricité et égouttage à rue. Écoles à pied : École du Bac (18 mois à 12 ans) 4 min, École Lapierre 8 min, Ste-Julienne 15 min. Crèches communales et privées. Commerces et centres commerciaux (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi…) à 4 min en voiture. Piscine, centre sportif et 44 clubs sportifs à 5 min. Pharmacies et maisons médicales. Nombreux transports vers Liège, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine et Trooz. Espaces verts, promenades, VTT, culture et loisirs. Informations complètes et poussées sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN Tel 0495/59.56.23 – www.effertz.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 98 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 517 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67310 Réf. vendeur: 23571 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sainte - Julienne De Fléron Crèches

838 m · 4' 1,1 km · 5' 676 m · 8' 813 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq Écoles maternelles

493 m · 4' 772 m · 4' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

637 m · 3' 1,2 km · 5' 633 m · 8' 633 m · 8'

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) Écoles secondaires

333 m · 2' 24'' 919 m · 5' 327 m · 4' 327 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,7 km · 11'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron Bus

95 m · 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

95 m · 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

95 m · 1' 8''

Chaudfontaine Gares

6,7 km · 36' 7,9 km · 13' 4,3 km · 23' 6,1 km · 1º 13'

Liège Airport Aéroports

18,2 km · 1º 11' 20,4 km · 25' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

1,5 km · 5'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,5 km · 23' 4,7 km · 22' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

777 m · 4' 1,2 km · 5' 504 m · 9' 786 m · 9'

Colruyt Fleron

825 m · 4' 1,4 km · 5' 677 m · 6' 778 m · 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1 km · 6' 1,3 km · 5' 699 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,6 km · 13'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,3 km · 16'

Maison De La Science Activités

9,4 km · 17'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,9 km · 42'

Domaine De Wégimont Châteaux

4,7 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

10,9 km · 19'

Villes proches

Herzogenrath

58,6 km · 44' 46,1 km · 3º 1'

Sittard

56,6 km · 47' 49,3 km · 3º 19'

Kerkrade

65,7 km · 45' 44,7 km · 3º 31'

Verviers

20,5 km · 21' 15,5 km · 1º 3'

Seraing

18,5 km · 27' 16,2 km · 1º 3'

Liège

10,7 km · 18' 9,4 km · 39'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Hubert Tillmans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 42 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sainte - Julienne De Fléron" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Terrain à vendre, Fléron VBE67310

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