Terrain à vendre - Fléron

Terrain à bâtir à vendre

4624 Romsée

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Bien située à Romsée, parcelle de terrain d'environ 4.803 m² en zone d'habitat et en zone d'habitat à caractère rural avec permis obtenu en 2024 pour la construction de 5 maisons (4 mitoyennes et 1 quatre façades). Largeur façade à rue +/- 74 m. Ces parcelles ne font pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...),. Libre de constructeur. Les frais liés à la viabilisation, aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs.Références cadastrales: FLERON , 4ème Division Romsée, Section A, n° 553A et 554E. Adresse: 4624 Romsée, rue du Bouny, à gauche du n°34. Plans et permis disponibles sur demande à ### . Belle situation verdoyante! Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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4620 Fléron

FLÉRON – LOT 1 – 814 m² – VUE IMPRENABLE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sixième lot d’un ensemble de ±11.000 m² divisé en 7 lots, avec permis d'urbanisation accordé pour la construction de 6 maisons unifamiliales, 2 ou 3 façades selon les lots. Superbe vue protégée, imprenable et verdoyante sur le vallon et les collines, dans un environnement campagnard, calme, composé de prés et bosquets, tout en étant très proche du centre de Fléron et de son caractère villageois. Profondeur d’urbanisation : 47 m. Libre de constructeur. Eau, gaz de ville, électricité et égouttage à rue. Écoles à pied : École du Bac (18 mois à 12 ans) 4 min, École Lapierre 8 min, Ste-Julienne 15 min. Crèches communales et privées. Commerces et centres commerciaux (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi…) à 4 min en voiture. Piscine, centre sportif et 44 clubs sportifs à 5 min. Pharmacies et maisons médicales. Nombreux transports vers Liège, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine et Trooz. Espaces verts, promenades, VTT, culture et loisirs. Informations complètes et poussées sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### – ###

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4620 Fléron

FLÉRON – LOT 2 – 869 m² – VUE IMPRENABLE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sixième lot d’un ensemble de ±11.000 m² divisé en 7 lots, avec permis d'urbanisation accordé pour la construction de 6 maisons unifamiliales, 2 ou 3 façades selon les lots. Superbe vue protégée, imprenable et verdoyante sur le vallon et les collines, dans un environnement campagnard, calme, composé de prés et bosquets, tout en étant très proche du centre de Fléron et de son caractère villageois. Profondeur d’urbanisation : 47 m. Libre de constructeur. Eau, gaz de ville, électricité et égouttage à rue. Écoles à pied : École du Bac (18 mois à 12 ans) 4 min, École Lapierre 8 min, Ste-Julienne 15 min. Crèches communales et privées. Commerces et centres commerciaux (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi…) à 4 min en voiture. Piscine, centre sportif et 44 clubs sportifs à 5 min. Pharmacies et maisons médicales. Nombreux transports vers Liège, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine et Trooz. Espaces verts, promenades, VTT, culture et loisirs. Informations complètes et poussées sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### – ###

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4620 Fléron

FLÉRON – LOT 3 – 705 m² – VUE IMPRENABLE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sixième lot d’un ensemble de ±11.000 m² divisé en 7 lots, avec permis d'urbanisation accordé pour la construction de 6 maisons unifamiliales, 2 ou 3 façades selon les lots. Superbe vue protégée, imprenable et verdoyante sur le vallon et les collines, dans un environnement campagnard, calme, composé de prés et bosquets, tout en étant très proche du centre de Fléron et de son caractère villageois. Profondeur d’urbanisation : 47 m. Libre de constructeur. Eau, gaz de ville, électricité et égouttage à rue. Écoles à pied : École du Bac (18 mois à 12 ans) 4 min, École Lapierre 8 min, Ste-Julienne 15 min. Crèches communales et privées. Commerces et centres commerciaux (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi…) à 4 min en voiture. Piscine, centre sportif et 44 clubs sportifs à 5 min. Pharmacies et maisons médicales. Nombreux transports vers Liège, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine et Trooz. Espaces verts, promenades, VTT, culture et loisirs. Informations complètes et poussées sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### – ###

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4620 Fléron

FLÉRON – LOT 4– 517m² – VUE IMPRENABLE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sixième lot d’un ensemble de ±11.000 m² divisé en 7 lots, avec permis d'urbanisation accordé pour la construction de 6 maisons unifamiliales, 2 ou 3 façades selon les lots. Superbe vue protégée, imprenable et verdoyante sur le vallon et les collines, dans un environnement campagnard, calme, composé de prés et bosquets, tout en étant très proche du centre de Fléron et de son caractère villageois. Profondeur d’urbanisation : 47 m. Libre de constructeur. Eau, gaz de ville, électricité et égouttage à rue. Écoles à pied : École du Bac (18 mois à 12 ans) 4 min, École Lapierre 8 min, Ste-Julienne 15 min. Crèches communales et privées. Commerces et centres commerciaux (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi…) à 4 min en voiture. Piscine, centre sportif et 44 clubs sportifs à 5 min. Pharmacies et maisons médicales. Nombreux transports vers Liège, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine et Trooz. Espaces verts, promenades, VTT, culture et loisirs. Informations complètes et poussées sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### – ###

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4620 Fléron

FLÉRON – LOT 5– 517 m² – VUE IMPRENABLE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sixième lot d’un ensemble de ±11.000 m² divisé en 7 lots, avec permis d'urbanisation accordé pour la construction de 6 maisons unifamiliales, 2 ou 3 façades selon les lots. Superbe vue protégée, imprenable et verdoyante sur le vallon et les collines, dans un environnement campagnard, calme, composé de prés et bosquets, tout en étant très proche du centre de Fléron et de son caractère villageois. Profondeur d’urbanisation : 47 m. Libre de constructeur. Eau, gaz de ville, électricité et égouttage à rue. Écoles à pied : École du Bac (18 mois à 12 ans) 4 min, École Lapierre 8 min, Ste-Julienne 15 min. Crèches communales et privées. Commerces et centres commerciaux (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi…) à 4 min en voiture. Piscine, centre sportif et 44 clubs sportifs à 5 min. Pharmacies et maisons médicales. Nombreux transports vers Liège, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine et Trooz. Espaces verts, promenades, VTT, culture et loisirs. Informations complètes et poussées sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### – ###

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4620 Fléron

FLÉRON – LOT 6 – 625 m² – VUE IMPRENABLE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sixième lot d’un ensemble de ±11.000 m² divisé en 7 lots, avec permis d'urbanisation accordé pour la construction de 6 maisons unifamiliales, 2 ou 3 façades selon les lots. Superbe vue protégée, imprenable et verdoyante sur le vallon et les collines, dans un environnement campagnard, calme, composé de prés et bosquets, tout en étant très proche du centre de Fléron et de son caractère villageois. Profondeur d’urbanisation : 47 m. Libre de constructeur. Eau, gaz de ville, électricité et égouttage à rue. Écoles à pied : École du Bac (18 mois à 12 ans) 4 min, École Lapierre 8 min, Ste-Julienne 15 min. Crèches communales et privées. Commerces et centres commerciaux (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi…) à 4 min en voiture. Piscine, centre sportif et 44 clubs sportifs à 5 min. Pharmacies et maisons médicales. Nombreux transports vers Liège, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine et Trooz. Espaces verts, promenades, VTT, culture et loisirs. Informations complètes et poussées sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### – ###

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4620 Fléron

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 17.342 m² (d'après matrice cadastrale) située en grande partie en zone d'habitat à caractère rural et en zone de périmètre de réservation d'infrastructure principale proche du centre de Fléron. Idéale pour projet immobilier ou autre! Cette parcelle est libre de constructeur et se situe à Fléron, Rue du Ry, à droite du n°14. Références cadastrales: Fléron, 2ème division Retinne, Section C, n°212B, 213, 215B, 215E, 216K et Fléron, 1ère division Fléron, Section B, n° 176F. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions propres à un lotissement, il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (électricité, eau, ...) sont à charges des acquéreurs. Les limites reprises dans les photos sont données à titre indicatif. Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www. waucomont.be

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4621 Retinne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vaste parcelle de terrain plat (lot C au plan de géomèmtre dans les photos) d'environ 2.263 m² accessible via un chemin de +/- 35 mètres (lot B au plan de géomètre dans les photos) en copropriété avec le voisin (portant le n° 94). Cette parcelle est située en zone d'habitat. Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement mais d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Références cadatrales: Commune de Fléron, 2ème division: Retinne, section B, parcelles cadastrées n° 405M et chemin cadastré 504B. Adresse: rue du Vélodrome, entre les numéros 94 et 98. Il est recommandé aux candidats de contacter le service de l'urbanisme en fonction du projet éventuel désiré. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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