Offrez-vous bien plus qu’un terrain : un projet de vie déjà prêt à prendre forme. Situé à Romsée, dans un environnement privilégié, paisible et entouré de nature, ce superbe terrain représente une opportunité rare pour concrétiser sans délai la construction d’une élégante villa 4 façades. Ici, tout a déjà été pensé pour vous faire gagner un temps précieux : • Permis de construire accepté • Projet architectural complet inclus • Plans réalisés • PEB initiale effectuée • Implantations / échelles déjà mises en place • Autorisations obtenues pour les différents raccordements • Terrain entièrement nettoyé et préparé L’acquéreur n’a plus qu’à lancer la construction de son futur bien dans un cadre harmonieux, calme et verdoyant, où qualité de vie et sérénité se rencontrent. Les atouts majeurs : • Superficie généreuse de 1.988 m² • Projet résidentiel 4 façades • Démarches administratives déjà finalisées • Environnement recherché Une opportunité rare sur le marché, où votre futur commence déjà aujourd’hui. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Contact direct du gestionnaire de dossier : ### Données fournies à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Fléron
Magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 17.342 m² (d'après matrice cadastrale) située en grande partie en zone d'habitat à caractère rural et en zone de périmètre de réservation d'infrastructure principale proche du centre de Fléron. Idéale pour projet immobilier ou autre! Cette parcelle est libre de constructeur et se situe à Fléron, Rue du Ry, à droite du n°14. Références cadastrales: Fléron, 2ème division Retinne, Section C, n°212B, 213, 215B, 215E, 216K et Fléron, 1ère division Fléron, Section B, n° 176F. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions propres à un lotissement, il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (électricité, eau, ...) sont à charges des acquéreurs. Les limites reprises dans les photos sont données à titre indicatif. Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www. waucomont.be En savoir plus ?
Vaste parcelle de terrain plat (lot C au plan de géomèmtre dans les photos) d'environ 2.263 m² accessible via un chemin de +/- 35 mètres (lot B au plan de géomètre dans les photos) en copropriété avec le voisin (portant le n° 94). Cette parcelle est située en zone d'habitat. Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement mais d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Références cadatrales: Commune de Fléron, 2ème division: Retinne, section B, parcelles cadastrées n° 405M et chemin cadastré 504B. Adresse: rue du Vélodrome, entre les numéros 94 et 98. Il est recommandé aux candidats de contacter le service de l'urbanisme en fonction du projet éventuel désiré. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Nous vous proposons ce terrain idéalement situé, classé en zone d’habitat selon le plan de secteur. Il offre de belles possibilités de construction ou d’aménagement, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. 📍 Localisation :Rue des Cloutiers 70 à Fléron 📐 Superficie : +- 10.000 m² (un nouveau bornage sera réalisé au frais du vendeur avant la vente). ⚠️ Important : tout projet est soumis à l’avis et à l’approbation du service urbanisme de la commune. Les candidats acquéreurs sont invités à prendre contact avec le service compétent pour vérifier la faisabilité de leur projet. 📞 Contact : Yannick Hausoul au ### En savoir plus ?
Vaste terrain situé en partie sur Fléron et Beyne-Heusay. Terrain en zone verte repris comme prairie. Superficie de 35.476m² Accès par le chemin à gauche de la maison située à 4620 Fléron, Rue de Jupille 120 et par le chemin de la Rue Fond Ligard à Beyne-Heusay. Terrain libre et non loué. En savoir plus ?
Bien située à Romsée, parcelle de terrain d'environ 4.803 m² en zone d'habitat et en zone d'habitat à caractère rural avec permis obtenu en 2024 pour la construction de 5 maisons (4 mitoyennes et 1 quatre façades). Largeur façade à rue +/- 74 m. Ces parcelles ne font pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...),. Libre de constructeur. Les frais liés à la viabilisation, aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs.Références cadastrales: FLERON , 4ème Division Romsée, Section A, n° 553A et 554E. Adresse: 4624 Romsée, rue du Bouny, à gauche du n°34. Plans et permis disponibles sur demande à ### . Belle situation verdoyante! Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Des informations complètes et poussées seront disponible sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### LOT 6- 625 m² Sixième lot. Sur un terrain de +- 11000m² Divisé en 7 LOTS avec permis accordé pour construction de 6 maisons uni familiales 2 ou 3 façades selon les lots. LOT 7 est une zone de prés et de bois qui garantit la vue et la tranquillité. Un 8ième petit lot est destiné à plus de confort de parquage pour invités des maisons Libre de constructeur. Eau, gaz de ville , électricité égouttage à rue Très proche du centre de Fléron, aire de centre à caractère villageois. Terrain avec vue campagnarde large et tranquille contribuant à la formation d’un beau paysage de prés et de bosquets. Ecoles 4 minutes à pied centre commerces 4 minutes en voiture 15minutes à pied, administrations, accès aux grands axes etc... Fléron , une ville à la campagne. Parkings, Promenades, activités sociales, vie active. Plus de détails ### ### En savoir plus ?
Des informations complètes et poussées seront disponible sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### LOT 3- 705 m² pour 3 façades Troisième lot Sur un terrain de +- 11000m² Divisé en 7 LOTS avec permis accordé pour construction de 6 maisons uni familiales 2 ou 3 façades selon les lots. LOT 7 est une zone de prés et de bois qui garantit la vue et la tranquillité. Un 8ième petit lot est destiné à plus de confort de parquage pour invités des maisons Libre de constructeur. Eau, gaz de ville , électricité égouttage à rue Très proche du centre de Fléron, aire de centre à caractère villageois. Terrain avec vue campagnarde large et tranquille contribuant à la formation d’un beau paysage de prés et de bosquets. Ecoles 4 minutes à pied centre commerces 4 minutes en voiture 15minutes à pied, administrations, accès aux grands axes etc... Fléron , une ville à la campagne. Parkings, Promenades, activités sociales, vie active. Plus de détails ### ### En savoir plus ?
Des informations complètes et poussées seront disponible sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### LOT 2- 869 m² Deuxième lot Sur un terrain de +- 11000m² Divisé en 7 LOTS avec permis accordé pour construction de 6 maisons uni familiales 2 ou 3 façades selon les lots. LOT 7 est une zone de prés et de bois qui garantit la vue et la tranquillité. Un 8ième petit lot est destiné à plus de confort de parquage pour invités des maisons Libre de constructeur. Eau, gaz de ville , électricité égouttage à rue Très proche du centre de Fléron, aire de centre à caractère villageois. Terrain avec vue campagnarde large et tranquille contribuant à la formation d’un beau paysage de prés et de bosquets. Ecoles 4 minutes à pied centre commerces 4 minutes en voiture 15minutes à pied, administrations, accès aux grands axes etc... Fléron , une ville à la campagne. Parkings, Promenades, activités sociales, vie active. Plus de détails ### ### En savoir plus ?
Des informations complètes et poussées seront disponible sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### LOT 1- 814 m² 3 façades Premier lot Sur un terrain de +- 11000m² Divisé en 7 LOTS avec permis accordé pour construction de 6 maisons uni familiales 2 ou 3 façades selon les lots. LOT 7 est une zone de prés et de bois qui garantit la vue et la tranquillité. Un 8ième petit lot est destiné à plus de confort de parquage pour invités des maisons Libre de constructeur. Eau, gaz de ville , électricité égouttage à rue Très proche du centre de Fléron, aire de centre à caractère villageois. Terrain avec vue campagnarde large et tranquille contribuant à la formation d’un beau paysage de prés et de bosquets. Ecoles 4 minutes à pied centre commerces 4 minutes en voiture 15minutes à pied, administrations, accès aux grands axes etc... Fléron , une ville à la campagne. Parkings, Promenades, activités sociales, vie active. Plus de détails ### ### En savoir plus ?
Des informations complètes et poussées seront disponible sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### LOT 4- 517 m² Cinquième lot Sur un terrain de +- 11000m² Divisé en 7 LOTS avec permis accordé pour construction de 6 maisons uni familiales 2 ou 3 façades selon les lots. LOT 7 est une zone de prés et de bois qui garantit la vue et la tranquillité. Un 8ième petit lot est destiné à plus de confort de parquage pour invités des maisons Libre de constructeur. Eau, gaz de ville , électricité égouttage à rue Très proche du centre de Fléron, aire de centre à caractère villageois. Terrain avec vue campagnarde large et tranquille contribuant à la formation d’un beau paysage de prés et de bosquets. Ecoles 4 minutes à pied centre commerces 4 minutes en voiture 15minutes à pied, administrations, accès aux grands axes etc... Fléron , une ville à la campagne. Parkings, Promenades, activités sociales, vie active. Plus de détails ### ### En savoir plus ?
Des informations complètes et poussées seront disponible sur rendez-vous au terrain. Hubert CRESPIN ### LOT 5- 517 m² Cinquième lot Sur un terrain de +- 11000m² Divisé en 7 LOTS avec permis accordé pour construction de 6 maisons uni familiales 2 ou 3 façades selon les lots. LOT 7 est une zone de prés et de bois qui garantit la vue et la tranquillité. Un 8 ième petit lot est destiné à plus de confort de parquage pour invités des maisons Libre de constructeur. Eau, gaz de ville , électricité égouttage à rue Très proche du centre de Fléron, aire de centre à caractère villageois. Terrain avec vue campagnarde large et tranquille contribuant à la formation d’un beau paysage de prés et de bosquets. Ecoles 4 minutes à pied centre commerces 4 minutes en voiture 15 minutes à pied, administrations, accès aux grands axes etc... Fléron , une ville à la campagne. Parkings, Promenades, activités sociales, vie active. Plus de détails ### ### En savoir plus ?
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Belle parcelle de terrain plat de +/- 1.100 m² en zone d'habitat à caractère rural située dans un agréable quartier résidentiel au calme à Saive, au fond d'une impasse. Le bien est libre de constructeur! Cette parcelle est située à 4671 Saive, rue du Trou du Renard, à gauche du n°13. Références cadastrales: Blegny, 4ème divsion Saive, Section B, n°139MP0000. Cette parcelle fait partie d'un lotissement, il y a donc des prescriptions urbanistiques propres à ce lotissement à respecter (disponibles sur demande à ### ) ainsi que les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants sont à charge des acquéreurs. A ne pas manquer! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Bien située à Saive, belle parcelle de terrain de 947 m² (d'après plan de division) située en zone d'habitat à caractère rural avec permis d'urbanisme obtenu le 11 avril 2023 pour la construction d'un immeuble avec 2 logements (aucune obligation de reprendre ce permis, une maison d'habitation est également envisageable). Plans et permis disponibles sur demande à ### . Cette parcelle est libre de constructeur et se situe à Saive, rue Priesvoye, à gauche du n°44. Références cadastrales: BLEGNY, 4ème division Saive, Section F, partie des n° 1026D et 1029B. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions à un lotissement, il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Les limites reprises dans les photos sont données à titre indicatif. A ne pas manquer! Idéal pour investisseurs! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Belle parcelle de terrain de 947 m² (d'après plan de division) située en zone d'habitat à caractère rural bien située à Saive. Cette parcelle est libre de constructeur et se situe à Saive, rue Priessevoye, à gauche du n°44. Références cadastrales: BLEGNY, 4ème division Saive, Section F, partie des n° 1026D et 1029B. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions à un lotissement, il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Les limites reprises dans les photos sont données à titre indicatif. Belle situation! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Magnifique parcelle de terrain d’une superficie de 8.774 m² (d'après plan de géomètre) en majorité en zone d’habitat à caractère rural idéalement située dans un endroit calme à Saive en retrait de la route. Ce terrain est situé à Saive, rue Campagne de la Xhavée à gauche du n°3. Références cadastrales : Blegny, 4ème division Saive, section G, partie des n°1105RP0000 et 1105SP0000. Largeur de terrain à rue : environ 9 mètres. Plan de géomètre disponible sur demande. Ce terrain n’est pas encore entièrement clôturé (pas de clôture encore réalisée, notamment entre ce terrain et la maison sise au n°3). Ce terrain ne fait pas partie d’un lotissement, il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Libre d’occupation, de constructeur et d’architecte. Les frais liés à la viabilisation sont à charge des acquéreurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Magnifique situation! ### En savoir plus ?
Terrain en zone d'habitat situé dans une rue calme et avec une magnifique vue sur les campagnes Parcelle de terrain d'une superficie de 1.079 m² situé à Beyne-Heusay dans une rue calme. Terrain libre de constructeur. En savoir plus ?
Trooz: Située rue Havegné à Trooz, dans le secteur verdoyant de Fraipont, cette parcelle à bâtir de 1.009 m² offre une belle opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel dans un environnement calme et naturel. Le terrain, libre de constructeur, dispose d’une façade à rue d’environ 15 mètres et d’une orientation nord. Sa configuration permet d’envisager la construction d’une maison 4 façades de type villa bel-étage, avec garage intégré à rue et volume principal implanté en retrait/hauteur, en parfaite cohérence avec le relief du terrain. Les visuels présentés illustrent un exemple de projet possible (Projet possible sous réserve d'acception du permis par les autorités urbanistiques) : une habitation en pierres du pays, de standing moyen de gamme, avec garage, espaces de vie lumineux et intégration paysagère soignée. L’emplacement séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en conservant un accès aux facilités de la commune de Trooz et des environs. La région est appréciée pour ses nombreuses possibilités de promenades, notamment autour de Fraipont, Nessonvaux et dans la vallée de la Vesdre. Plusieurs itinéraires de balades sont répertoriés dans le secteur, dont des circuits au départ de Fraipont et de Trooz. La commune bénéficie également d’une desserte en transports publics via le réseau TEC et les gares de Trooz, Fraipont/Nessonvaux, situées sur la ligne ferroviaire Liège-Guillemins – Hergenrath, permettant de rejoindre facilement les pôles voisins. Un terrain idéal pour acquéreur souhaitant construire une maison contemporaine ou traditionnelle dans un cadre résidentiel verdoyant, à proximité des axes, des transports et des espaces naturels. Plus de détails ### ### En savoir plus ?
Belle parcelle de terrain de +/- 1.217m² entièrement située en zone d'habitat à caractère rural. Belle situation, dans un cadre calme et verdoyant à Ayeneux. Cette parcelle se situe à 4630 Ayeneux, rue des Carmes, à gauche du n°108. Référence cadastrale: Soumagne, 2ème division Ayeneux, Section B, n° 138/03EP0000. Le bien est libre de constructeur et ne fait pas partie d'un lotissement, il y aura toutefois lieu de se conformer aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Une servitude (pour les collecteurs de l'AIDE) est présente en quasi fond de la parcelle. Les charges urbanistiques sont à charge des acquéreurs (notamment en fonction des impositions du service de l'urbanisme et du projet à réaliser : aménagement voirie, trottoir éventuel, arrivées des impétrants, ...). Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Les limitations reprises sur les photons sont données à titre indicatif. A ne pas manquer! www,waucomont.be En savoir plus ?
Angleur: Situé à Angleur, le long du RAVeL et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 270 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier. Son emplacement stratégique offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, transports et axes routiers principaux. Actuellement occupé par cinq garages, il présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une construction résidentielle ou un projet mixte selon vos besoins. Grâce à son statut constructible, ce terrain permet d’envisager diverses possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché pour son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet sur mesure, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?
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