Terrain à vendre - Oupeye VBE30137

Rue du Roi Albert côté 240 4680 Oupeye

àpd 134 000 €

  • 1901 m² Surface totale du terrain
  • 60 m Profondeur du terrain
Rue du Roi Albert côté 240 4680 Oupeye

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Description

🌳 OUPEYE – Terrain à bâtir ±1.901 m², plat & idéalement situé ! 🌳

✨ Une vraie rareté : l'un des derniers terrains disponibles dans ce quartier recherché d'Oupeye, le long de la Rue du Roi Albert !

📐 ±1.901 m² entièrement plats et avec vue sur des prairies
🏡 Façade à rue de 18,4 m – profondeur de 59,75 m
☀️ Orientation idéale : façade Est (soleil du matin) / jardin Ouest (soleil de fin de journée)
🚶 À pied de tout : commerces, écoles, services & grands axes à quelques minutes
🌿 De quoi imaginer la maison familiale 4 façades de vos rêves avec un grand jardin, dans un cadre verdoyant et calme… tout en restant proche de la ville !
ℹ️ Terrain non raccordé à l'égouttage : micro-station d'épuration individuelle à prévoir (solution moderne et standardisée).
⚡ Un bien de cette qualité ne reste jamais longtemps sur le marché.

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✔ Libération: à l'acte
💰 Faire offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 134 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1901 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30137 Réf. vendeur: 7682979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 2' 41'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

40 m 11'' 39 m 7'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

40 m 11'' 39 m 7'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,4 km 15' 4,6 km 5' 4 km 18' 4,4 km 53'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,3 km 16'

Gares

Milmort

4,6 km 16' 6 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 13' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,8 km 38' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

376 m 1' 36'' 375 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Herstal

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 15' 2,4 km 28'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 14'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de division.pdf

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carto inondation.pdf

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bdes - extrait conforme (12-05-2026 10-34-07).pdf

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