Terrain à vendre - Oupeye VBE30137

Rue du Roi Albert côté 240 4680 Oupeye

àpd 134 000 €

  • 1901 m² Surface totale du terrain
  • 60 m Profondeur du terrain
Rue du Roi Albert côté 240 4680 Oupeye

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Description

🌳 OUPEYE – Terrain à bâtir ±1.901 m², plat & idéalement situé ! 🌳

✨ Une vraie rareté : l'un des derniers terrains disponibles dans ce quartier recherché d'Oupeye, le long de la Rue du Roi Albert !

📐 ±1.901 m² entièrement plats et avec vue sur des prairies
🏡 Façade à rue de 18,4 m – profondeur de 59,75 m
☀️ Orientation idéale : façade Est (soleil du matin) / jardin Ouest (soleil de fin de journée)
🚶 À pied de tout : commerces, écoles, services & grands axes à quelques minutes
🌿 De quoi imaginer la maison familiale 4 façades de vos rêves avec un grand jardin, dans un cadre verdoyant et calme… tout en restant proche de la ville !
ℹ️ Terrain non raccordé à l'égouttage : micro-station d'épuration individuelle à prévoir (solution moderne et standardisée).
⚡ Un bien de cette qualité ne reste jamais longtemps sur le marché.

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✔ Libération: à l'acte
💰 Faire offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 134 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1901 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30137 Réf. vendeur: 7682979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 2' 41'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

40 m 11'' 39 m 7'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

40 m 11'' 39 m 7'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,4 km 15' 4,6 km 5' 4 km 18' 4,4 km 53'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,3 km 16'

Gares

Milmort

4,6 km 16' 6 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 13' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,8 km 38' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

376 m 1' 36'' 375 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Herstal

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 15' 2,4 km 28'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 14'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue du Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale José Bodson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de division.pdf

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