Terrain à vendre - Heure-le-Romain VBD40848 Option

Rue de la Crayère face 43 4682 Heure-le-Romain

àpd 59 000 €

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VBD40848
  • 536 m² Surface totale du terrain
  • 46 m Profondeur du terrain
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Description

Heure-le-Romain : Terrain à bâtir de 536 m² au calme.

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle parcelle à bâtir de 536 m², idéalement située dans le charmant village d’Heure-le-Romain, au sein de la commune d'Oupeye.

Ce terrain libre de constructeur bénéficie d’une largeur de 23 m et d’une profondeur de 46 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser le projet de votre vie !
Cette parcelle constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Ne tardez pas!

✅ Les atouts qui font la différence :
- Quartier calme et recherché
- Terrain libre de constructeur et d’architecte
- Sous réserve de l’accord de l’urbanisme
- Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Accès rapide aux axes routiers et commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne

💰 Prix : Offre à partir de 59 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur :
👉 www.nigel-immo.be
Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

536 m²

Profondeur du terrain

46 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40848 Réf. vendeur: 7108965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

944 m 5' 950 m 1' 8'' 634 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

689 m 2' 17'' 689 m 1' 11'' 560 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

689 m 2' 17'' 689 m 1' 11'' 560 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

5 km 25' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

77 m 55''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,7 km 20'

Gares

Visé / Wezet

4,6 km 24' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 3' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,4 km 34' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Lidl Oupeye

3 km 16' 3,3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Colruyt Haccourt

2,8 km 18' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,8 km 33'

Delhaize Haccourt

2,9 km 18' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,2 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Crayère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Hadelin" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Oupeye" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan_cadastral_terraina.pdf

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plan_geometre-pub.pdf

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