Heure-le-Romain : Terrain à bâtir de 536 m² au calme.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle parcelle à bâtir de 536 m², idéalement située dans le charmant village d’Heure-le-Romain, au sein de la commune d'Oupeye.
Ce terrain libre de constructeur bénéficie d’une largeur de 23 m et d’une profondeur de 46 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser le projet de votre vie !
Cette parcelle constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Ne tardez pas!
✅ Les atouts qui font la différence :
- Quartier calme et recherché
- Terrain libre de constructeur et d’architecte
- Sous réserve de l’accord de l’urbanisme
- Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Accès rapide aux axes routiers et commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne
💰 Prix : Offre à partir de 59 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur :
👉 www.nigel-immo.be
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Ce bien, situé près de la Rue de la Crayère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Hadelin" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Oupeye" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes en voiture).
Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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