Terrain à vendre - Heure-le-Romain VBD40849

Rue de la Crayère en face 43 4682 Heure-le-Romain

àpd 69 000 €

  • 696 m² Surface totale du terrain
  • 46 m Profondeur du terrain
Rue de la Crayère en face 43 4682 Heure-le-Romain

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Description

Heure-le-Romain : Terrain à bâtir de 696 m² en exclusivité chez Nigel IMMO

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle parcelle de 696 m², idéalement située dans le charmant village d’Heure-le-Romain, au sein de la commune de Oupeye.

Ce terrain à bâtir bénéficie d’une largeur de 15 m et d’une profondeur de 46 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie !
Que vous envisagiez la construction d’une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’accord de l’urbanisme), cette parcelle constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant.

✅ Les atouts qui font la différence :
- Quartier calme et recherché
- Terrain libre de constructeur et d’architecte
- Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Accès rapide aux axes routiers et commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne

💰 Prix : Offre à partir de 69 000 €(sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Possibilité d'acquérir le lot complet de 1.232 m² pour "Faire offre à partir de 124.000€" sous réserve d'accord des propriétaires

📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur :
👉 www.nigel-immo.be
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Heure-le-Romain !
Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 69 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

696 m²

Profondeur du terrain

46 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40849 Réf. vendeur: 7108970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

944 m 5' 950 m 1' 8'' 634 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

689 m 2' 17'' 689 m 1' 11'' 560 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

689 m 2' 17'' 689 m 1' 11'' 560 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

5 km 25' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

77 m 55''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,7 km 20'

Gares

Visé / Wezet

4,6 km 24' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 3' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,4 km 34' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Lidl Oupeye

3 km 16' 3,3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Colruyt Haccourt

2,8 km 18' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,8 km 33'

Delhaize Haccourt

2,9 km 18' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,2 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Crayère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Oupeye" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 11 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Hadelin" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan_cadastral_terrainb.pdf

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plan_geometre-pub.pdf

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