Terrain à vendre - Vivegnis VBE59211
àpd 120 000 €
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Description
Idéalement situé le long de la Rue Thier d'Oupeye (N671), avec un accès secondaire via la Rue Joseph Wauters, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une construction sur-mesure, sans contrainte de constructeur imposé.
Le projet autorisé
Le permis (n°249.20.4, octroyé le 11/10/2021) porte sur deux habitations mitoyennes :
Maison de droite — n°14A
Maison de gauche — n°14B
Chaque habitation est conçue sur un gabarit R+1+combles, avec toiture à double pente, et comprend :
Rez-de-jardin : espace de vie cuisine-salle à manger, buanderie, réserve, WC indépendant
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour « mezzanine » avec vue sur l'espace cuisine du niveau inférieur, garage
Premier étage : hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douche privatifs
Combles accessibles via trappe d'accès
Chaque habitation dispose également d'une terrasse extérieure privative.
Finitions prévues :
Parements de briques de ton rouge-brun
Bardage de panneaux crépis ton gris foncé (volume arrière)
Toiture en tuiles de ton noir mat
Menuiseries extérieures en PVC ton noir
Permis : octroyé le 11/10/2021, sous conditions (voir dossier permis pour le détail des conditions techniques et urbanistiques)
Charge d'urbanisme : cautionnement de 4.266,13 € lié à l'aménagement partiel de la plaine de jeux communale « Des Abruns »
Terrain libre de constructeur — le futur acquéreur choisit librement son entrepreneur
Un projet clé en main sur le plan administratif
Ce terrain présente l'avantage majeur de disposer déjà d'un permis d'urbanisme définitivement octroyé, ce qui représente un gain de temps considérable pour tout projet de construction : plus de délais d'instruction, plus d'incertitude sur la faisabilité du projet.
Informations non contractuelles, données à titre indicatif. Le permis d'urbanisme et l'ensemble des conditions y afférentes sont consultables auprès de notre agence. Sous réserve de disponibilité et de modification. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 120 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Description extérieure
Surface totale du terrain
485 m²
Profondeur du terrain
32 m
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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