Grond te koop - Vivegnis VBE59211

BHS Immo a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir, vendu en un seul lot avec son permis d'urbanisme octroyé pour la construction de deux habitations mitoyennes, libre de constructeur.

Idéalement situé le long de la Rue Thier d'Oupeye (N671), avec un accès secondaire via la Rue Joseph Wauters, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une construction sur-mesure, sans contrainte de constructeur imposé.

Le projet autorisé

Le permis (n°249.20.4, octroyé le 11/10/2021) porte sur deux habitations mitoyennes :

Maison de droite — n°14A
Maison de gauche — n°14B

Chaque habitation est conçue sur un gabarit R+1+combles, avec toiture à double pente, et comprend :

Rez-de-jardin : espace de vie cuisine-salle à manger, buanderie, réserve, WC indépendant
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour « mezzanine » avec vue sur l'espace cuisine du niveau inférieur, garage
Premier étage : hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douche privatifs
Combles accessibles via trappe d'accès

Chaque habitation dispose également d'une terrasse extérieure privative.

Finitions prévues :
Parements de briques de ton rouge-brun
Bardage de panneaux crépis ton gris foncé (volume arrière)
Toiture en tuiles de ton noir mat
Menuiseries extérieures en PVC ton noir
Permis : octroyé le 11/10/2021, sous conditions (voir dossier permis pour le détail des conditions techniques et urbanistiques)
Charge d'urbanisme : cautionnement de 4.266,13 € lié à l'aménagement partiel de la plaine de jeux communale « Des Abruns »
Terrain libre de constructeur — le futur acquéreur choisit librement son entrepreneur
Un projet clé en main sur le plan administratif

Ce terrain présente l'avantage majeur de disposer déjà d'un permis d'urbanisme définitivement octroyé, ce qui représente un gain de temps considérable pour tout projet de construction : plus de délais d'instruction, plus d'incertitude sur la faisabilité du projet.

Informations non contractuelles, données à titre indicatif. Le permis d'urbanisme et l'ensemble des conditions y afférentes sont consultables auprès de notre agence. Sous réserve de disponibilité et de modification. Toon alles Toon minder