Belven 4730 Raeren

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Description

Une opportunité unique dans un quartier résidentiel exclusif – profiter de la nature, ressentir la liberté, arriver chez soi.
Imaginez : vous construisez la maison de vos rêves dans un lieu qui allie calme, nature et qualité de vie – ou vous vous offrez un terrain sans aucune obligation de construire et conservez ainsi toutes vos libertés pour l’avenir.
Dans le lotissement « NEUWEIDE », c’est exactement cette liberté qui vous attend. Niché dans un paysage idyllique, à seulement dix minutes d’Aix-la-Chapelle, s’ouvre à vous un cadre de vie qui conjugue parfaitement détente, qualité de vie et exclusivité.
Les terrains bénéficient d’un emplacement paisible, en retrait de la rue, au sein d’un nouveau quartier résidentiel. Il en résulte un cadre protégé qui offre à la fois une atmosphère agréable et un environnement sûr pour les enfants.
Raeren est un lieu qui séduit immédiatement. Des sentiers bucoliques, la romantique vallée de la Gueule et un environnement d’une verdure incomparable invitent à la découverte et à la respiration. Ici, vous respirez aussi l’histoire : l’imposant château de Raeren du XIVe siècle, aujourd’hui siège du musée de la céramique reconnu internationalement, ainsi que de charmantes fermes, demeures seigneuriales et bâtiments historiques donnent au village une âme toute particulière.
Mais Raeren est plus qu’un village – c’est un art de vivre. Des habitants chaleureux, une tradition vivante du « savoir-vivre » et des plaisirs culinaires allant de la gastronomie belge aux distillats de Raeren appréciés dans le monde entier rendent la vie ici unique. Ceux qui viennent une fois aiment y rester – car à Raeren, calme, nature et culture s’unissent en une harmonie parfaite.
Et le meilleur : vous profitez de tout cela dans une situation qui ne laisse rien à désirer. Ecole maternelle et primaire, médecins, commerces et restaurants se trouvent directement au village, et le centre d’Aix-la-Chapelle est accessible en quelques minutes. Vous vivez ainsi en pleine verdure – sans renoncer à la proximité urbaine.
Les terrains de NEUWEIDE vous offrent une liberté totale : il n’existe aucune obligation de construire. Sur demande, il est toutefois possible de réaliser une construction sur chaque parcelle. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les multiples possibilités de projet et de construction.
Laissez-vous toucher par Raeren. Découvrez une région qui va droit au cœur – et qui deviendra peut-être bientôt votre nouveau chez-vous.
Les prix s’entendent hors frais de division, d’enregistrement et de notaire.

LOT 1 – 528m2 – 125.664 €
LOT 2 – 446m2 – 111.500 €
LOT 3 – 420 m² – 105.000 €
LOT 4 – 415 m² – 103.750 € – RESERVE
LOT 5 – 399 m² – 99.750 €
LOT 6 – 395 m² – 98.750 €
LOT 7 – 831 m² – VENDU
LOT 8 – 427 m² – 106.750 € – PROJET DE CONSTRUCTION POSSIBLE
LOT 9 – 327 m² – 81.750 €
LOT 10 – 324 m² — 81.000 €
LOT 11 – 415 m² – 103.750 €
LOT 12 – 322 m² – 80.500 €
LOT 13 – 417 m² -104.250 €
LOT 14 – 372 m² – 93.000 € – RESERVE
LOT 15 – 344 m² -86.000 €
LOT 16 – 407 m² – 101.750 €
LOT 17 – 403 m² – 100.750 € – PROJET DE CONSTRUCTION POSSIBLE
LOT 18 – 438 m² – 109.500 €
LOT 19 – 343 m²- 85.750 €
LOT 20 – 394 m² – 98.500 €
LOT 21 – 450 m² – 112.250 €
LOT 22 – 642 m² – 160.500 €
LOT 23 – 461 m²- VENDU
LOT 24 – 350 m² – VENDU
LOT 25 – 322 m² – VENDU
LOT 26 – 401 m² – 100.250 €

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Détails financiers

  • Prix: 80 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30855 Réf. vendeur: 2123820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 38' 14,8 km 12' 7,2 km 29' 8,6 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

Gares

Eupen

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 14' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

12 km 14'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 20' 3,6 km 43'

Aldi Eynatten

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3 km 20' 3,6 km 43'

Trafic Eupen

6,4 km 23' 7,5 km 8' 5,5 km 34' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

47,7 km 32'

Musées

Musée De La Poterie

3,6 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,9 km 21'

Châteaux

Château De Reinhardstein

29,5 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,2 km 19'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 19 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Welkenraedt" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 40 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wesertalsperre") est à seulement 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (4 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (4 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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