Terrain à vendre - Burg-Reuland VBE12350

Kreuzberg Thommen 4790 Burg-Reuland

55 000 €

Kreuzberg Thommen 4790 Burg-Reuland

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Description

La commune de Burg-Reuland, qui doit son nom au célèbre château situé dans la vallée de l’affluent de l’Our, est située à l’est du plateau des Tailles (652 m). Elle forme un triangle frontalier avec l’Allemagne et le Luxembourg et bénéficie donc d’une situation optimale en termes de transport.

La lotissement „Kreutzberg“ est située dans une zone à caractère rural – un véritable petit paradis pour tous les amoureux de la nature et de la randonnée. La commune fait partie du Parc naturel germano-belge « Hautes Fagnes-Eifel ».

Vous y trouverez plus de 300 km de sentiers de randonnée bien balisés, dont certains traversent la frontière, dans une nature intacte et des paysages pittoresques

La vallée de l’Our séduira également les curieux en quête de culture. C’est le cas du château de Reuland qui figure parmi les plus belles et les plus grandes ruines de château fort des Ardennes. Au sud de la commune, vous découvrez le monument de l’Europe. C’est sur se site que se rejoignent l’Allemagne, le Grand-Duché du Luxembourg et la Belgique.

La vallée de L’Our est sans aucun doute un des meilleurs atouts des Cantons de l’Est.

Il ne faut pas sous-estimer les facilités qu’offrent cette magnifique situation en profitant de nombreux avantages des deux côtés de la frontière et ce à courte distance.

Le lotissement « Kreutzberg » se compose de 43 lots constructibles, adapté à votre situation personnelle et familiale sous fourme de parcelles entièrement viabilisées pour la construction de votre maison à 3 ou 4 façades. Les terrains sont libres d’architecte et de constructeur.

Les terrains disponibles varient en superficie

4 façades entre 601 m² et 1.075 m²

3 façades entre 432 m² et 1227 m².

Lot 1 – 909 m²- 3 façades -OPTION
Lot 2 – 729 m² -3 façades -OPTION
Lot 3 – 951 m² – 4 façades – OPTION
Lot 4 – 844 m² – 3 façades – OPTION
Lot 5 – VENDU
LOT 6 – VENDU
LOT 7 – 1079 m²- 4 façades- OPTION
LOT 8 – 1042 m² -4 façades -OPTION
LOT 9-VENDU
LOT 10-VENDU
LOT 12 -VENDU
LOT 13 -VENDU
LOT 14 – 879 m² -3 façades- 99.000€
LOT 15- 432 m² -3 façades -55.000 €
LOT 16 – VENDU
LOT 17 -VENDU
LOT 18- VENDU
LOT 19 -707 m² -3 façades – 66.000 €
LOT 20 -VENDU
LOT 21 -VENDU
LOT 22- VENDU
LOT 23- VENDU
LOT 24- VENDU
LOT 25- VENDU
LOT 26 -VENDU
LOT 27 -VENDU
LOT 28 -825 m²- 4 façades- 77.000 €
LOT 29-VENDU
LOT 30-VENDU
LOT 31-VENDU
LOT 32-VENDU
LOT 33- VENDU
LOT 34-VENDU
LOT 35-VENDU
LOT 36-VENDU
LOT 37-VENDU
LOT 38 -VENDU
LOT 39 -VENDU
LOT 40 -VENDU
LOT 41 – 601 m² – VENDU
LOT 42- 850 m² – 3 façades – 99.000 €
LOT 43- 821 m² – 3 façades -99.000 €
LOT 44- VENDU
Nous sommes impatients de vous accueillir et vous proposer les nombreux choix pour votre futur terrain

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Détails financiers

  • Prix: 55 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12350 Réf. vendeur: 2137833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,9 km 39' 13,4 km 13' 9 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,4 km 22' 7,9 km 8' 5,9 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6,4 km 22' 7,9 km 8' 5,9 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

598 m 7'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

598 m 7'

Gares

Gouvy

10,9 km 44' 12,9 km 12' 9,6 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

1,8 km 2' 37''

Supermarchés

Trafic Gouvy

6,9 km 26' 7,3 km 10' 6,1 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Aldi Saint-Vith

6,8 km 24' 6,8 km 6' 6,2 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Lidl Sankt-Vith

7 km 24' 7 km 7' 6,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20,2 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Ardoisière De Recht

17,5 km 18'

Golfs

The Green House Golf

8,4 km 9'

Transports

Vivre près de Kreuzberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (6 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Éducation

À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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