Terrain à vendre - Heusy VBD60948

Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 14100 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

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Description

Deux superbes parcelles de terrain à Heusy – environnement exceptionnel

Découvrez ces deux magnifiques parcelles situées dans un cadre rare, en retrait de la voirie, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.

Les terrains sont accessibles via une entrée indépendante et offrent un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Parcelles disponibles :

  • Parcelle 1 : 8.519 m²

  • Parcelle 2 : 5.581 m²

Soit une surface totale de 14.100 m², proposée au prix attractif de 12 €/m².
➡️ Faire offre à partir de 169.000 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Points forts :

  • Situées dans la ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté)
    → La constructibilité dépendra des futures décisions urbanistiques de la commune, offrant un potentiel réel d’évolution.

  • Vue dégagée, tranquillité et environnement verdoyant

  • Accès indépendant

  • Possibilité d’investissement à moyen/long terme

Ces parcelles constituent une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, nature et potentiel d’avenir.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ffee7d8bc05c4cf191826bffbb725126

Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

14100 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60948 Réf. vendeur: 7287211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,3 km 5' 2,9 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,7 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,1 km 13'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,4 km 15' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 11' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Heusy

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Trafic Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Intermarché Heusy

1,8 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,3 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 21 minutes à la marche."Coralie Troquette" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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