Découvrez ces deux magnifiques parcelles situées dans un cadre rare, en retrait de la voirie, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.
Les terrains sont accessibles via une entrée indépendante et offrent un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.
Parcelle 1 : 8.519 m²
Parcelle 2 : 5.581 m²
Soit une surface totale de 14.100 m², proposée au prix attractif de 12 €/m².
➡️ Faire offre à partir de 169.000 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Situées dans la ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté)
→ La constructibilité dépendra des futures décisions urbanistiques de la commune, offrant un potentiel réel d’évolution.
Vue dégagée, tranquillité et environnement verdoyant
Accès indépendant
Possibilité d’investissement à moyen/long terme
Ces parcelles constituent une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, nature et potentiel d’avenir.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ffee7d8bc05c4cf191826bffbb725126
Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact
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Ce bien, situé près de la Rue Fontaine au Biez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 395 - Verviers - Reuland, 294 - Verviers - Trois-Ponts, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coralie Troquette" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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