Terrain à vendre - Pepinster VBE21427

Goffontaine 4860 Pepinster

500 000 €

  • 13196 m² Surface totale du terrain
Goffontaine 4860 Pepinster

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Description

🌿 À VENDRE – ENSEMBLE DE TERRAINS À BÂTIR AVEC VUE EXCEPTIONNELLE 🌿

Votre agence immobilière Franch'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de terrains idéalement situés, pour une contenance totale de 13.196 m².

📍 Situation privilégiée
Ces parcelles se trouvent en zone d’habitat à caractère rural et à intérêt paysager, à l’arrière de l’église de Saint-Monon à Goffontaine, dans un environnement calme et verdoyant.

🌄 Un cadre unique avec vue dominante
Le bien se distingue avant tout par sa vue époustouflante. Situé en hauteur, sur la colline, il offre un panorama dégagé et dominant sur les paysages environnants, un véritable atout pour tout projet résidentiel de qualité.

🚗 Accessibilité optimale
L’ensemble bénéficie de deux accès distincts, apportant à la fois confort, flexibilité d’aménagement et potentiel de valorisation.

📐 Composition de l’ensemble
Les terrains se composent des parcelles cadastrées PEPINSTER 2 DIV/CORNESSE/
Parcelle D98g – contenance : 7.324 m²
Parcelle D103e – contenance : 5.172 m²
Parcelle D106a – contenance : 600 m²
Parcelle D106/2 – contenance : 100 m²

✨ Atouts majeurs
Environnement rural de qualité
Vue exceptionnelle et dominante
Double accès
Beau potentiel de développement

📞 Intéressé(e) ?
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

13196 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21427 Réf. vendeur: 7692068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

2,3 km 16' 3,4 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,2 km 16' 3,4 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,2 km 16' 3,4 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

3,8 km 18' 4,3 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,9 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,6 km 31'

Gares

Nessonvaux

2,6 km 18' 3,3 km 3' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 2º 4' 31,3 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7,6 km 31' 6,6 km 44' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,9 km 19' 3,4 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Pepinster

3,5 km 17' 4 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 42'

Aldi Pepinster

3,7 km 17' 4,2 km 5' 3,2 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38 km 29'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Goffontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (5 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Baby Zen" (crèche) est accessible en 6 minutes.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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