Terrain à vendre - Pepinster VBE21427
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Description
Votre agence immobilière Franch'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de terrains idéalement situés, pour une contenance totale de 13.196 m².
📍 Situation privilégiée
Ces parcelles se trouvent en zone d’habitat à caractère rural et à intérêt paysager, à l’arrière de l’église de Saint-Monon à Goffontaine, dans un environnement calme et verdoyant.
🌄 Un cadre unique avec vue dominante
Le bien se distingue avant tout par sa vue époustouflante. Situé en hauteur, sur la colline, il offre un panorama dégagé et dominant sur les paysages environnants, un véritable atout pour tout projet résidentiel de qualité.
🚗 Accessibilité optimale
L’ensemble bénéficie de deux accès distincts, apportant à la fois confort, flexibilité d’aménagement et potentiel de valorisation.
📐 Composition de l’ensemble
Les terrains se composent des parcelles cadastrées PEPINSTER 2 DIV/CORNESSE/
Parcelle D98g – contenance : 7.324 m²
Parcelle D103e – contenance : 5.172 m²
Parcelle D106a – contenance : 600 m²
Parcelle D106/2 – contenance : 100 m²
✨ Atouts majeurs
Environnement rural de qualité
Vue exceptionnelle et dominante
Double accès
Beau potentiel de développement
📞 Intéressé(e) ?
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Détails financiers
- Prix: 500 000 €
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Surface totale du terrain
13196 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Baby Zen
2,3 km 16' 3,4 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi
2,2 km 16' 3,4 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi
2,2 km 16' 3,4 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'
Écoles secondaires
Athenee Royal Verdi
3,8 km 18' 4,3 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 45'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
7,9 km 10'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
13,1 km 16'
Bus
TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon
257 m 3'
TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve
2,2 km 27'
TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux
2,6 km 31'
Gares
Nessonvaux
2,6 km 18' 3,3 km 3' 1,8 km 32' 2,6 km 32'
Aéroports
Liège Airport
27,6 km 2º 4' 31,3 km 32' 0 m 0''
Bornes de recharge
Nissan - Schyns Motor Sprl
5,2 km 6'
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers Park Sncb
7,6 km 31' 6,6 km 44' 7,6 km 1º 31'
Supermarchés
Intermarché Nessonvaux
2,9 km 19' 3,4 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'
Delhaize Pepinster
3,5 km 17' 4 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 42'
Aldi Pepinster
3,7 km 17' 4,2 km 5' 3,2 km 40' 3,6 km 43'
Parcs d'attractions
Forestia - Parc Animalier Et Aventure
10,8 km 14'
Musées
Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis
8,4 km 11'
Monuments religieux
Abbaye De Stavelot
38 km 29'
Activités
Centre Touristique De La Laine Et De La Mode
9,5 km 11'
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
31,2 km 35'
Châteaux
Domaine De Wégimont
10,7 km 11'
Golfs
Golf Du Haras
6,5 km 12'
Transports en commun
Habiter à proximité de Goffontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 29 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (5 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Zen" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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