Terrain à vendre - Forêt VBD49662

Rue Timottet inconnu 4870 Forêt

125 000 €

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VBD49662
  • 3564 m² Surface totale du terrain
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Description

🌿 TERRAIN À BÂTIR – POUR 1 OU 3 HABITATIONS – TROOZ (FORÊT)

📍 Rue Timottet – 4870 Forêt (Trooz)
💶 Prix : 125.000 €
🔖 Réf. : TroozTimottet

Philippe de chez EasyHome vous présente ce magnifique terrain à bâtir situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités de Trooz et de Forêt.

🌳 Un cadre rare pour vivre ou investir

D’une superficie de 3.564 m² et bénéficiant d’une large façade de 107 m, ce terrain en pente douce offre un potentiel idéal pour la réalisation d’une ou trois habitations modernes et lumineuses, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel.

💡 Les atouts

  • Environnement résidentiel recherché et vue dégagée sur la vallée

  • À seulement 1 km des transports en commun

  • Commerces, écoles et axes autoroutiers facilement accessibles

  • Terrain libre de constructeur : concrétisez votre projet selon vos envies

  • Convient autant à un particulier qu’à un investisseur désirant un petit projet résidentiel qualitatif

📐 Détails techniques

  • Superficie : 3.564 m²

  • Largeur de façade : ±107 m

  • Profondeur : ±54 m

  • Zone d’habitat au plan de secteur

📞 Contact : EasyHome – Tel +32 84 770 043
🌐 www.easyhome-immo.be

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3564 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49662 Réf. vendeur: 7237468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,1 km 49' 8,9 km 12' 4,8 km 36' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

Gares

Trooz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 56' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9 km 44' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,7 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

3,8 km 16' 4,7 km 6' 2,8 km 39' 3,8 km 45'

Spar Dolembreux

4,1 km 17' 4,9 km 6' 2,9 km 42' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,4 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,6 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (17 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 22 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

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Documents

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