Terrain à vendre - Malmedy VBE35865

Vieille Voie 4960 Malmedy

115 000 €

  • 1000 m² Surface totale du terrain
  • 61 m Profondeur du terrain
Vieille Voie 4960 Malmedy

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Description

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir idéalement situé à Ligneuville, charmant village de la commune de Malmedy, apprécié pour son cadre verdoyant et sa situation à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Implanté au sein d'un lotissement résidentiel de 12 lots, ce terrain d'une superficie d'environ 1.000 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale. Un permis d'urbanisme pour la construction d'une habitation 4 façades a été délivré en 2022 et demeure actuellement valide, offrant ainsi un gain de temps appréciable pour concrétiser votre projet immobilier.

La parcelle présente une forme sensiblement rectangulaire, particulièrement favorable à l'implantation d'une construction. Son orientation sud-est constitue également un véritable atout, garantissant un excellent ensoleillement des espaces de vie et des aménagements extérieurs.

Informations et dossier complet sur demande au Tel 0499 66 71 45 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35865 Réf. vendeur: 7731593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

726 m 2' 25'' 726 m 1' 1'' 708 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

726 m 2' 25'' 726 m 1' 1'' 708 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

7,8 km 33' 9,3 km 10' 6,2 km 1º 16' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

901 m 11'

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

901 m 11'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

6,8 km 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

7,5 km 35' 8,4 km 9' 6 km 1º 12' 7,5 km 1º 30'

Okay Waimes

7,7 km 35' 8,1 km 8' 6,2 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Proxy Delhaize Waimes

7,7 km 35' 8,1 km 8' 6,2 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

23,5 km 22'

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,7 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,7 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

8,7 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,4 km 18'

Golfs

The Green House Golf

15,5 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Vieille Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 20 minutes.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 18 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le golf "The Green House Golf" se situe à 14 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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