Terrain à vendre, Stavelot VBE81752

Amoureux de la nature, du jardinage et des grands espaces ? Découvrez cette superbe parcelle de terrain d’une superficie approximative de 4.766 m², située à Stavelot, au lieu-dit « Dessus Lhoneux ». L’accès au terrain se fait par un chemin accessible par la rue Planche.
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette parcelle située en zone d’interet paysager ( 75% et en partie en zone de plan d’eau 25%) offre un véritable refuge au calme, à l’écart de l’agitation quotidienne.
Cette situation bénéficie d’un cadre bucolique exceptionnel, entouré de forêts et à proximité d’un charmant cours d’eau, qui apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet endroit privilégié (Les forêts environnantes et le cours d’eau ne font pas partie de la parcelle vendue).
Actuellement exploité comme espace de cultures, jardin nourricier et verger, ce terrain constitue une belle opportunité pour les passionnés de jardinage, de nature et de permaculture.
De nombreuses plantations fruitières ont déjà été mises en place :
• 40 mètres linéaires de framboisiers « Polka », variété remontante produisant de juillet jusqu’aux premières gelées, avec un potentiel de récolte annoncé de 100 kg ou plus.
• 15 mètres linéaires de petits fruits hybrides spéciale, issus d’un croisement entre framboisier et roncier, produisant des fruits pouvant atteindre 5 cm de longueur, avec un potentiel de récolte annoncé de 70 kg ou plus.
• Plusieurs plantations de groseilliers.
• Une quarantaine de jeunes arbres fruitiers, comprenant notamment des poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers doux et acides, mûriers, aronias et figuiers.
• Environ 200 plants de fraisiers.
• Diverses fleurs, plantes aromatiques et autres cultures potagères.
Un véritable petit paradis gourmand, déjà largement aménagé et offrant de belles perspectives de récoltes au fil des saisons.
Les rendements mentionnés sont des estimations communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de production.
La parcelle dispose également d’un abri de jardin en bois, agrémenté d’un petit foyer à bois.
Cet espace apporte un confort appréciable pour profiter du jardin, s’abriter et ranger le matériel nécessaire à l’entretien des plantations.
L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et renforce le caractère authentique et champêtre du lieu.
Située en province de Liège, dans la magnifique région de Stavelot, cette parcelle profite d’un cadre naturel remarquable, au sein d’une région appréciée pour ses paysages, ses forêts et ses nombreuses possibilités de promenades.
Que vous rêviez d’un grand jardin nourricier, d’un verger, d’un projet de permaculture ou simplement d’un coin de verdure où vous ressourcer, cette parcelle constitue une belle opportunité.
Un endroit plein de charme, où la nature est reine et où chaque saison apporte son lot de découvertes et de récoltes !